Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
'En España la cultura del alquiler no está muy desarrollada'
José Luis Galiano, presidente de la promotora inmobiliaria Crein, ha sido entrevistado recientemente acerca de sus ideas innovadoras para la mejora del sector inmobiliario. Aboga por dar soluciones para dar salida al stock inmobiliario a través del alquiler de VPO. Hemos seleccionado las que consideramos las respuestas más interesantes:
...continúa leyendo "El Alquiler a 20 años es la Nueva Hipoteca"
La exigencia de capital dificulta la venta de la CAM
La subasta de la Caja del Mediterráneo (CAM), inicialmente prevista para finales de octubre, se complica con las nuevas exigencias de capital a los bancos por parte de la UE y las elecciones generales del 20N. "La intención del Banco de España", publica El País, "que intervino la CAM en julio, era que se vendiera la entidad al mejor postor antes de noviembre. El fondo de rescate bancario (FROB) pidió a los bancos interesados en la caja que presentaran ofertas no vinculantes en septiembre".
Familias catalanas invertirán 50 millones en pisos en Chongqing
El capital inmobiliario se dirige cada vez más hace China. Publica Expansión:
"Los family office catalanes invierten ahora en el ladrillo chino. La compañía Afintia, con sede en Barcelona, ha creado un vehículo de inversión para construir dos edificios residenciales en Chongqing, una ciudad de siete millones de habitantes en el interior de China.
...continúa leyendo "Las Inmobiliarias Españolas Invierten en China"
El precio del alquiler sube el 1 por ciento y encadena dos años por debajo del IPC
"El precio del alquiler de la vivienda subió un 1 por ciento en septiembre frente al mismo mes del ejercicio anterior, según desveló ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Encadena así más de dos años consecutivos por debajo de la inflación, que en el noveno mes del año escaló hasta el 3,1 por ciento, además de suponer la menor tasa desde enero de 2011.
...continúa leyendo "Sube el Alquiler tan sólo un 1 por ciento"
Se propone intercambiar el actual préstamo por otro de menor valor
Irlanda pide a la Banca que reformulen ideas para ayudar a los afectados por las hipotecas en el país. Intercambiar el préstamo actual de los afectados por otros de menor valor parece ser la opción más aceptada. Publica El Mundo:
"El Gobierno irlandés ha pedido a la banca ideas "innovadoras" para ayudar a los hipotecados a hacer frente a sus préstamos. Una petición acompañada por un aviso: el Ejecutivo descarta conceder un perdón total de la deuda para aquellos con graves dificultades económicas.
Éstas son las principales conclusiones recogidas en un informe elaborado por un grupo de expertos del Ministerio de Finanzas y cuyo contenido será debatido en el Parlamento con vistas a introducir una nueva legislación al respecto.
...continúa leyendo "Irlanda pide a la Banca «Ideas Innovadoras» para los Afectados por la Hipoteca"
Esta nueva herramienta web localiza a los compradores de promociones inmobiliarias
"El sector inmobiliario español ha caído drásticamente debido a la crisis actual. Muchas empresas promotoras han quebrado o están en situación delicada, mientras que infinidad de inmuebles han pasado a manos de las entidades financieras. Los días en que las propiedades se vendían por inercia han quedado atrás.
Habits Property Value saca a la luz una apliación que responde a la pregunta de quién compra qué y dónde se encuentra. Es decir, su principal fin es localizar a los compradores potenciales de un activo inmobiliario. Pero al decir localización no se refiere a una mera definición del público objetivo, del tipo de familia compradora, sino que da una situación geográfica de donde se encuentra ese target físicamente.
...continúa leyendo "Una Aplicación para localizar Compradores"
160 estudiantes universitarios de más de 15 países construirán sus viviendas a tamaño real
Solar Decathlon Europe es una competición universitaria internacional que impulsa la investigación en el desarrollo de viviendas eficientes. El objetivo de los equipos participantes es el diseño y construcción de casas que consuman la menor cantidad de recursos naturales, y produzcan un mínimo de residuos durante su ciclo de vida.
...continúa leyendo "Las Viviendas Ecológicas del Solar Decathlon llegan a Madrid"
Respuesta a las preguntas de mayor relevancia legal a la hora de alquilar piso
Estar al día en términos legales es imprescindible en los tiempos que corren. Aquí os mostramos una serie de consejos legales que deben tenerse en cuenta antes de alquilar:
¿Es necesario que el contrato de alquiler se formalice por escrito para que sea válido?
Si bien los contratos de alquiler deben formalizarse por escrito, la forma escrita, impuesta por la ley, no es condición para la existencia misma del contrato, sólo se requiere a los efectos de probar su celebración.
La Gerencia de Urbanismo de Málaga emprende una acción para acabar con los retrasos en las obras de pisos sociales
"El Ayuntamiento de Málaga acaba de sacar a concurso la venta de una parcela de suelo situada en pleno centro de la ciudad, en la calle Nosquera, para la construcción de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler para personas con escasa renta. La gran novedad en la acción municipal radica en la inclusión en el pliego de condiciones que rige el proceso de una penalización que puede llegar a hasta 60.000 euros por cada mes que se retrase la obra.
...continúa leyendo "20.000 Euros por Mes de Atraso en una Obra de VPO"
El 25 por ciento de los consumidores no sabe cuándo y cómo se revisa la hipoteca de su vivienda
"Una nueva denuncia de las asociaciones de consumidores señala a la banca, y de nuevo a cuento de las hipotecas. Bancos y cajas dan pocos créditos hipotecarios y encima no son lo necesariamente transparentes.
...continúa leyendo "Ignoramos Cuándo y Cómo revisar la Hipoteca"