La firma de hipotecas de viviendas disminuyó un 31,3% durante abril con respecto al mismo mes del año anterior y, por primera vez desde 2003, el importe medio de los créditos cayó de los 100.000 euros, según los datos publicados esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística.
Menos hipotecas y de menos valor
Se trata de la caída interanual más moderada desde febrero del año pasado, cuando habían disminuido un 20,6%, lo que apunta a que se está cerca del suelo tras dos años consecutivos a la baja y los fuertes recortes sufridos en el mismo periodo de 2011. De hecho, apenas se contabilizaron 21.498 operaciones, que es el número más bajo de la serie histórica del INE, que arranca en 2003. Con respecto al mes de marzo, la caída fue del 13,7%.
Al finalizar el cuarto mes del año, el dinero prestado sobre viviendas era de 99.662 euros, inferior en un 7,1% al de un año atrás y en un 4% al registrado en marzo de este año. El capital de los préstamos supera los 2.142 millones de euros, un 36,1% menos.
Las condiciones de las hipotecas se han modificado en 26.494 casos, un 16,4% más que en abril del año pasado. En el caso de las viviendas, el aumento de préstamos hipotecarios a las que se han introducido cambios ha sido del 17%. En el 36,4% de los casos, las modificaciones se han aplicado en los tipos de interés. Como consecuencia, el porcentaje de hipotecas a interés fijo se ha reducido del 4,6% al 3,2% y el interés medio de los préstamos aumenta 0,91 puntos en las hipotecas a tipo fijo y disminuye 0,26 puntos en las de tipo variable.
El número de hipotecas canceladas sobre viviendas se redujo en abril un 20,2% con respecto al mismo mes del año anterior
El número de hipotecas canceladas asciende a 33.883, un 15,1% menos que el mismo mes de 2011. Las cancelaciones sobre viviendas también se redujeron, en su caso un 20,2%.
El 71,6% de los préstamos hipotecarios concedidos fueron firmados por bancos mientras que las cajas de ahorro suscribieron el 11,6% del total. En lo referente al capital prestado, los bancos concedieron el 72,6% del total, las cajas el 11,8% y otras entidades financieras el 15,6%. El tipo de interés medio fue del 4,38%, lo que supone un incremento del 8,4% en la tasa interanual y del 0,2% respecto a marzo.
En cuanto al total de hipotecas constituidas, incluyendo viviendas, fincas rústicas y fincas urbanas, la caída ha sido del 26,9% en comparación con el año anterior y del 13,9% respecto a marzo. El dinero prestado de las hipotecas que han sido inscritas en los registros de propiedad se sitúa en los 114.340 euros, un 0,7% más que en abril de 2011 y un 1,5% mayor que la registrada en marzo.
Un músico gaditano decide grabar un videoclip para vender su casa después de un año sin ofertas de compra. La crisis agudiza el ingenio.
Harto después de llevar dos años sin poder vender su casa, Abraham Sevilla ha optado por grabar un vídeo musical para darlo a conocer, que está causando impresión en Internet.
[youtube]http://youtu.be/PE5FemyJIq0[/youtube]
Desde la puerta de entrada, pasando por todas las habitaciones y sin olvidar los rincones de ocio disponibles en Benalup-Casas Viejas, el pueblo gaditano en el que Abraham vive con su mujer. Así presenta Abraham su casa a los potenciales compradores que puedan estar interesados.
El vídeo, creado a partir de una canción versionada de su amigo Quique Parodi, fue colgado hace apenas cuatro días en un portal inmobiliario, y desde entonces el teléfono de Abraham suena mucho más que durante los dos años que lleva intentando venderla.
No es el único ejemplo de propietarios ingeniosos que buscan la originalidad para vender sus casas. Por ejemplo, un promotor ofrecía trabajo a quien comprara una de sus casas en Asturias, mientras que el dueño de un inmueble en Sevilla rebajaba 5.000 euros cada semana el precio del mismo.
Financiación sigue sin haber pero quien cuente con ahorros y quiera una vivienda en la playa este puede ser el momento de considerar la compra. Los precios de la vivienda en la costa mediterránea han bajado un 14% en mayo. Ese es el descenso interanual, pero desde los niveles máximos ha sido de un 38% de media, cuando la caída general fue de poco más de un 30%, según Tinsa.
Pisos y casas en la Costa
Esta cifra media encierra bajadas muy significativas en las que las entidades financieras se han puesto a la cabeza. Pueden y además deben bajar, obligadas a liquidar su stock. Estas son algunas de las ofertas por Comunidades Autónomas.
Comunidad Valenciana
Por comunidades, la valenciana alberga prácticamente un tercio de las aproximadamente 670.000 viviendas del stock en toda España. Más de 200.000 unidades repartidas en una proporción de dos a una entre las ofertadas en los municipios del litoral y las disponibles en el interior.
Por lo que a la costa se refiere, esas más de 100.000 viviendas en venta se distribuyen de manera desigual por las tres provincias. Casi la mitad en Castellón, en torno a un 40% en Alicante, y las restantes, por las localidades costeras valencianas.
En cuanto a precios, se percibe un aumento de las diferencias entre los productos de las entidades financieras y los de las promotoras. Aquellos, cada vez más baratos, tras las provisiones incluidas en los dos reales decretos del Gobierno. Ya no resulta extraño toparse con apartamentos de unos 70 metros por menos de 50.000 euros.
En Castellón hay casi 50.000 viviendas de costa en manos de las entidades fiancieras
Afortunados los que tienen dinero porque de ellos ...
Al norte, en Castellón, municipios como Peñíscola o Vinaroz aprovechan las condiciones geográficas, a tiro de piedra del mar y de la montaña, para vender estas viviendas, terminadas hace varios años en algunos casos
En localidades señeras del turismo castellonense como Oropesa o Benicasim también se percibe la presencia abrumadora de las filiales inmobiliarias de las entidades financieras.
Servihabitat rebaja hasta los 59.900 euros los pisos de dos dormitorios con aparcamiento en Marina d'Or
También al sur de la provincia de Castellón, en Almazora, son entidades como Banco Sabadell, a través de Solvia, o el Santander, por medio de Altamira, las que se dejan notar, con adosados desde 119.000 euros y pareados que parten de 95.000 euros, respectivamente.
Ya en Valencia, desde el puerto de Sagunto, al norte de la provincia, hasta Oliva, justo antes de traspasar el límite de Alicante, los que estén buscando una vivienda también cuentan aquí con ofertas con precios más ajustados que en años precedentes y en muchos casos abiertos a todo tipo de negociación. Localizadas sobre todo en la mitad sur de la provincia, en torno a la Ribera Baja y la comarca de La Safor.
En Cullera, Espacio cuenta con pisos desde 132.000 euros, mientras que Marina Azul vende en Tabernes pisos de 60 metros cuadrados, con un dormitorio, a partir de 169.400 euros.
La oportunidad de vivir en la playa
Los municipios de las dos Marinas, Alta y Baja, la comarca del Bajo Segura y el entorno próximo a la capital son los enclaves donde Alicante concentra la mayoría de su oferta turística de sol y playa. En la Marina Alta, Jávea y Calpe son los destinos más buscados.
Benidorm sigue siendo una de sus principales referencias en Alicante. A la CAM, a través de Mediterranean, le quedan pisos de un dormitorio por 122.400, mientras que el Grupo GV los ofrece a partir de 126.000 euros en algunas de las torres más altas de esta localidad. También en Benidorm, el Banco Popular, a través de Aliseda, oferta desde casi 139.000 euros. La cartera de esta promotora bancaria también está presente en Cala Finestrat, con pisos a partir de 122.300 euros, o en Villajoyosa, desde 120.000 euros.
Salvo contadas excepciones, como Marbella, la obra nueva en la costa andaluza tiene a las entidades financieras como el principal vendedor. Ahora se afanan en presentar precios lo más barato posible.
En Almería, Vera, Mojácar o Roquetas de Mar son un ejemplo de los bancos marcando el paso. Solvia, la filial del Sabadell, tiene en su stock un par de promociones en Vera, con pisos a partir de poco más de 80.000 euros. En la misma zona, el Popular, Barclays, Cajamar (con más de diez promociones), la CAM o Unicaja no le andan a la zaga. Una competencia que lleva a pisos de uno y dos dormitorios desde 54.000 hasta 110.000 euros.
Las entidades financieras son el principal vendedor en las costas andaluzas
En Málaga, desde la Axarquía hasta la Costa del Sol son innumerables los productos en venta. En Nerja, Salsa Inmobiliaria tiene de dos dormitorios desde 136.600 euros. Y en Torrox, pisos de un dormitorio, con 95 metros, desde 168.840 euros.
En Torre del Mar, Altamira-Santander vende pisos por un mínimo de 114.246 euros, en competencia con promotoras como Reyal Urbis, Neinor, Level o Habitat. La compañía presidida por Rafael Santamaría dispone en el residencial Atalaya del Mar de pisos de dos dormitorios y 85 metros a partir de 158.560 euros. De un dormitorio, Habitat los tiene por 74.700 euros, y Neinor, un poco más grandes, por 120.000.
En Rincón de la Victoria también compiten promotores y bancos en un espacio reducido. Ibercaja ofrece apartamentos en Los Almendrales por 80.000 euros; Solvia-Sabadell eleva a casi 127.000 euros los de dos dormitorios, con 90 metros, en línea con los precios de Vallehermoso por un producto similar en la fase 5 del residencial Vista Bahía.
Ya en plena Costa del Sol, en Torremolinos, BNP Paribas tiene en su cartera Montealegre, con apartamentos de 62 metros por 134.030 euros. Ligeramente más baratos que los que ofrece Grupo Salcar, que eleva a 170.000 euros los de 73 metros cuadrados.
En Fuengirola, además de los promotores y los bancos, también se asoman las filiales de Mapfre o Iberdrola. Mesena-Banesto tiene los estudios de 40 metros en 41.300 euros. Y en Marbella, donde la presencia de la banca es mínima, Metrovacesa tiene adosados desde 205.000 euros; Ros y Falcón, pisos entre 155.540 y 259.000 euros; Solvia, pisos grandes desde 425.000 euros, y Altamira, chalés independientes por 575.645 euros.
Cataluña
Cataluña no cuenta con un excedente tan alto de vivienda sin vender en su litoral como Valencia o Andalucía, y además, salvo en el sur de Tarragona, están en urbanizaciones de poca densidad. Girona y Tarragona aglutinan el grueso, aunque puntos concretos de la costa de Barcelona, como Castelldefels o Sitges, siguen contando con la aceptación del gran público a la hora de comprar una segunda o incluso primera residencia.
Pisos y casas en Cataluña
Gerona y Tarragona aglutinan el grueso de la oferta de vivienda vacacional en Cataluña
Las rebajas en la Costa Brava se han producido, sí, pero no tan acentuadas como en otras zonas de la costa mediterránea. En parte porque la subida no fue tan disparatada.
Entre las ofertas, la de localidades del Baix Empordà, en Girona. En Palamós, Solvia-Sabadell vende los apartamentos de un dormitorio por 110.000 euros y los pisos de dos a partir de 137.000; mientras que Unnim, la entidad adquirida por BBVA, eleva a 145.000 las viviendas de dos dormitorios con 64 metros cuadrados. La propia Unnim, en San Antonio de Calonge, ofrece por 113.000 euros pisos de 53 metros. En Sant Feliu de Guíxols, promotores como Realia y Vallehermoso disponen de pisos de dos y tres dormitorios, a partir de 139.000 y 232.399 euros, respectivamente.
Ya en Barcelona, en Castelldefels, La Llave de Oro vende pisos desde 207.000 euros, mientras que en Sitges bancos como Pastor o Santander tiene productos desde 295.00 y 184.783 euros, respectivamente. Cambrils es el punto de la costa de Tarragona con mayor oferta disponible, con pareados desde 366.000 euros, unifamiliares independientes a partir de 415.000 y pisos de 60 metros por 158.207 en la zona de Miami Playa.
Baleares y Canarias
La oferta residencial de obra en los dos archipiélagos tampoco escapa a la competencia abierta en la Península entre entidades financieras y promotoras inmobiliarias. En mayor medida en Canarias que en Baleares, circunstancia que lleva a bajadas considerables de precios. Tanto como para encontrar precios por debajo de 40.000 euros.
Casa en Ibiza
Realia, Vallehermoso y Espacio mantienen su presencia en Baleares para tratar de cerrar la venta de sendas promociones, tanto en Ibiza como en Mallorca. En el residencial Albor III, en Ibiza, Realia vende en 262.000 euros los pisos de tres dormitorios, mientras que la filial del Grupo SyV hace lo propio en Mallorca, en el residencial Cap Blau, enclavado en Cala Figuera, con pisos de 100 metros por 297.440. Espacio, por su parte, dispone en Porto Cristo (Mallorca) de apartamentos de 58 metros por 165.000 euros
En Canarias los precios bajan con más intensidad que en Baleares
También en Mallorca, pero en Capdepera, al sur de la bahía de Alcudia, Altamira oferta 41 metros por 42.500 euros, mientras que otras entidades como Sabadell, con Solvia, o Caixabank, con Servihabitat, ofertan pisos en Ciudadela (Menorca) por 110.000 euros, o en Porto Colom, en Mallorca, por un precio de casi 265.000 para pisos de 187 metros cuadrados. En Ibiza, el Grupo Pinar, a través de Gesdalia, ofrece de dos dormitorios por 368.000 euros.
Ya en Canarias, Solvia vende en Fuerteventura adosados desde 63.000 euros, y en esta misma isla Servihabitat, Altamira y el Banco Pastor tienen pisos a partir de 55.000 euros. También son los bancos los que aglutinan buena parte de la oferta en Lanzarote y en Tenerife. Al sur de esta isla, Altamira tiene varias promociones con apartamentos a partir de 37.700 euros.
El Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed 2012) celebrará entre el próximo viernes y el domingo su novena edición en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma) con una oferta de casi 3.000 viviendas y unas rebajas de hasta el 70% por liquidación de stock en casas y pisos de nueva construcción.
Palacio de Ferias y Congresos del Málaga
El presidente de la Asociación Provincial de Promotores y Constructores de Málaga (ACP Málaga), José Prado, afirmó que el objetivo es superar las 200 ventas registradas durante la pasada edición –ya fuera de forma directa en el SIMed o concretadas semanas después del mismo– para seguir dando así salida al stock de vivienda que mantiene atenazado al sector.
El horario del salón, dirigido tanto a público profesional como general, será de 11 a 20 horas del viernes 21 al domingo 24 de junio, con entrada gratuita.
Según Prado, tras las más de 2.700 ventas de vivienda nueva registradas en el primer cuatrimestre del año, el stock se ha reducidoa los 11.200 inmuebles que continúan en manos de los promotores, a los que habría que sumar otros 6.000 que se calcula que están en posesión de los bancos.
En cualquier caso, recordó que el año pasado se vendieron en Málaga un total de 9.826 viviendas de nueva construcción, por lo que de seguir esta tónica, 2013 podría ser ya el año, a su juicio, en que el sector de la construcción inicie al fin la construcción de nuevas promociones para satisfacer la futura demanda. De hecho, Prado aseguró que en algunos municipios malagueños ya hay carencia de algunas tipologías de producto inmobiliario, caso de los pisos de tres dormitorios.
«No habrá más bajadas». Prado reiteró que es «el mejor momento» para comprar vivienda porque los precios no van a bajar más. No obstante, admitió que las compras por parte de la población malagueña y española son muy bajas debido a la crisis económica y el paro.
El rayo de esperanza lo protagonizan las compras por parte de extranjeros (unas 4.600 en 2011), que muestran un comportamiento creciente en la Costa del Sol de la mano de rusos (18% del total), noruegos (14%) y alemanes (12%), además de los siempre fieles británicos (40%). Precisamente, Málaga ha estado presente hace un mes en Rusia con la iniciativa Living Costa del Sol, propiciada por la Diputación, para captar clientes en este mercado. En los próximos meses también se visitarán Suecia y Noruega.
«El cliente ruso es actualmente muy importante, porque tiene dinero y al contado. La media de sus operaciones inmobiliarias es de 1,2 millones de euros, mientras que la del resto de compradores extranjeros es de 280.000 euros», dijo.
Proyectos del Ayuntamiento. Por su parte, la teniente de alcalde del Ayuntamiento de Málaga y concejala de Economía, Hacienda y Personal, María del Mar Martín, añadió que el Palacio de Ferias albergará también el IV Encuentro Internacional Inmobiliario de Inversión en Andalucía (Extenda) cuyo fin es dar salida al stock de vivienda turístico-residencial existente en la región andaluza, contando con la presencia de agentes inversores de Rusia, Bélgica, Alemania, Reino Unido, Finlandia, Francia y Suecia. «SIMed es una oportunidad tanto para quien quiere comprar una vivienda como para el sector inmobiliario», comentó.
Por otra parte, el evento ofrecerá por primera vez una zona destinada a la dinamización de suelo público, organizada por la Diputación Provincial de Málaga. Asimismo, el Ayuntamiento dará a conocer en su stand proyectos como el bulevar, Martiricos, la subida a la Alcazaba, Bahía Málaga, el Museo Interactivo de la Música (MIMMA), Manzana Verde o el proyecto para menores de 35 años en la zona de Trinidad-Perchel.
IU-ICV-CHA creen que "el Gobierno desconoce" cuántos pisos desocupados hay
Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) ha registrado una proposición no de ley para su debate en el Pleno del Congreso en la que insta al Gobierno a elaborar, en coordinación con las comunidades autónomas, un censo de las viviendas vacías existentes en el país así como a simplificar las condiciones para acceder a estos pisos con precios accesibles.
Según consta en la iniciativa, actualmente podría haber en España más de cinco millones de viviendas vacías, si bien los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se remontan a 2001 y cifran la cantidad en casi 3,1 millones de pisos. Particularmente preocupante es a su juicio la situación de las viviendas con protección pública que están desocupadas y cuyo número "el Gobierno desconoce".
"Evidentemente, la posibilidad de que existan miles de viviendas vacías con protección pública que bien podrían servir para paliar de manera urgente el problema de los desahucios que la crisis económica está provocando es un hecho inaceptable", considera la Izquierda Plural.
La mansión más cara de España está en Mallorca y ya lleva un año a la venta, esperando que alguna cuenta corriente abultada se encapriche de ella. Mejor escribirlo con todas las letras: cincuenta millones de euros. O lo que es lo mismo: más de ocho mil millones de pesetas. (Ver oferta en SpainHouses.net)
Vista nocturna desde la piscina
La casa en cuestión tiene 3.500 metros cuadrados construidos y un terreno ajardinado de 15.000. Ocho habitaciones y 13 baños. Dos piscinas, una exterior y otra interior, zona de spa, bodega, sala de cine, helipuerto y unas vistas espectaculares a las bahías de Alcudia y Pollença.
Vista panorámica
Entras y un portón creado por el fallecido escultor Isassi, una verja de incalculable valor, avisa de lo que espera detrás. El preámbulo de un casoplón que se erige imponente aupado por columnas de mármol de una sola pieza. Y en su umbral, un helipuerto que aclara que su buscado dueño tiene que ser un hombre con un bolsillo de altos vuelos.
Vista de la piscina cubierta
Nada es pequeño, todo fuera de escala. Como las áridas y mastodónticas mansiones texanas de EEUU pero con el aire mediterráneo que siempre cotiza al alza. Entrar en ella te hace sentir mortal, diminuto entre esas dimensiones colosales hechas para dioses del Olimpo. Hasta sus paredes son gigantescas. Esta casa es un búnker con la estructura de hormigón armado. Sus muros miden 60 centímetros de grosor. Ni huracanes ni bombas atómicas podrían con ella. Se mantendría en pie, siempre.
Vista de la bahia de Pollença
Buscar algo de tamaño estándar se antoja como una vulgar excentridad. Y con la soledad de quien visita un palacio, es fácil perderse entre tantas estancias. La cocina, el salón, una habitación, el comedor, otra habitación, otro baño. Nunca se termina y siempre vuelve a empezar. Estás dentro, pero la casa de los 50 millones de euros se aleja de ti a cada paso que das.
El dormitorio principal
Sin embargo, no está aislada a kilómetros de la civilización. Ubicada en la exclusiva urbanización Bonaire, en el norte de Mallorca, mira por encima del hombro a las casas vecinas desde lo alto de una colina. El mármol, el mobiliario y las lámparas italianas, su cocina alemana, en ella todo tiene precio. Menos sus vistas. Impagables. En su panorámica confluyen en un mismo vistazo las bahías de los puertos de Alcudia y Pollença, su verdadero valor, su verdadera exclusividad.
El recibidor
Otro paso y te descubres buscando huellas humanas que te revelen que un hogar también puede tener 3.500 metros cuadrados. Pero no hay rastro de ellas. Nunca ha sido habitada. Empezó a construirse hace cinco años y tardó cuatro en estar lista. Antes de que su actual dueño la comprara, el terreno era propiedad de un alemán que empezó a edificarla hasta que se arruinó. Y así permaneció durante una década hasta que alguien decidió que su destino era reinar entre las mansiones más caras del mundo. Una comparación facilona: la finca que Britney Spears se acaba de comprar en Hollywood vale 10.8 millones de dólares y tiene 10.000 metros cuadrados de solar, sólo 5.000 menos que la mallorquina, pero 39.2 millones más barata.
El salón principal
La selecta inmobiliaria alemana Kuhn and Partner tiene la exclusividad de su venta, pero las famosas casas de subastas Sotheby?s y Christie's la persiguen. Entre los posibles compradores, se sabe que un famoso oligarca ruso se interesó por ella.
Vista de una de sus terrazas
Aún vacía de humanidad, ya tiene hasta la cubertería preparada. Todo a punto, destila diseño italiano. Proyectada por el arquitecto Rafael Torres y decorada por el prestigioso interiorista Silvestrini, sus tres plantas (sótano, planta baja y primera) están presididas por mobiliario de líneas rectas, lámparas vanguardistas y obras de arte contemporáneo. Todo abierto al exterior. Cada rincón bebe de la luz mediterránea. Sus casi 3.000 metros cuadrados de suelo de mármol radiante (las habitaciones son de parqué) abrigan la vivienda entera y te invitan a seguir visitando los ocho dormitorios que tiene. El lujo de notar cómo la calefacción fluye desde los pies al pasear sobre la piedra que olvida su frío innato gracias al gasóleo.
Salones
Camino a la piscina, bajando por el ascensor, es fácil que tu mente mortal saque la calculadora y eche cuentas. Te ríes del euribor y descubres que la hipoteca te saldría por 24.000 euros mensuales durante 30 años. Vértigo. El suelo radiante significa un consumo de 800 litros de gasóleo al mes. Más vértigo, y más datos: cuando haya inquilinos (si se ocuparan todas las habitaciones) podrían gastar una media de 84.000 litros de agua potable en sólo 30 días y 450.000 en el riego. La electricidad no se queda atrás: 3.000 kilovatios al mes.
Vistas a la bahía
Para poder comparar, lo mejor es saber que el hogar medio español consume durante los meses de invierno cerca de 300. Y un último cálculo en honor a quienes se pelean por una VPO: en esta mansión cabrían 116 minipisos de 30 metros cuadrados que tantas pasiones levantaron en el Ministerio de Vivienda. Gastos astronómicos aparte, las virtudes de esta casa millonaria continúan. La sala de cine es una confesión de que las televisiones planas se quedan pequeñas en este lugar. El spa con baño turco, sauna y yacuzzi aleja a sus inquilinos de los sobrevalorados resorts.
Vista desde una de las terrazas
Y al final, de nuevo el recibidor, el vértigo, la salida, el helipuerto, la verja de Isassi y el mundo, que sigue ahí.
La compraventa de viviendas marca mínimos en abril, tras caer un 9,9 por ciento, y suma 14 meses a la baja
La compraventa de viviendas se redujo un 9,9% en abril respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 21.551 operaciones, la cifra más baja de la serie histórica, iniciada en 2007. Del total de compraventas, el 53,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 46,5% sobre inmuebles nuevos, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El retroceso interanual de abril es sensiblemente inferior al de marzo, cuando la compraventa de viviendas bajó un 22,7%, y con él, estas operaciones encadenan ya 14 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.
La compraventa de viviendas nuevas se redujo un 11,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 10.030 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 8,3%, con 11.521 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,8%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 8,2%, hasta 19.129 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.422, con un descenso del 21,1%.
Su precio no es, precisamente, el más asequible; pero merece la pena pasear nuestra mirada por esta bella casa, donde predomina el blanco y los espacios abiertos.
Botafoch
4 dormitorios, 3 baños, Sup. Const. 200 m2, Sup. útil 200 m2, A 500 m. de la playa, Segunda mano, En área urbana
Apartamento de lujo en la zona de Marina Botafoch, alado de la playa de Talamanca, planta baja, 200 m² de superficie, 4 dormitorios, 3 baños,salon-comedor amplio, cocina grande, ventans de doble cristal, persianans, videoportero, armarios empotrados, terrazas de 200 m², estado perfecto, piscina comunitaria en la azotea con vistas y chillout, el edificio tiene 9 años.
El amarillo, de apariencia alegre, posee la cualidad de estimular la mente; el negro desprende elegancia, poder, misterio y muerte; el blanco, limpieza
La cromoterapia o 'colorterapia', creencia que se conoce desde la Antigüedad, apuesta por emplear la gama cromática en los hogares como elemento curativo, estimulante o antidepresivo.
¿Qué dice cada color en una vivienda?
Rojo
Nunca deja indiferente a nadie. Siempre es considerado como el tono cromático con más poder para llamar la atención. A la hora de utilizarlo en la decoración otorga una sensación de gran calidez y crea espacios muy acogedores. No olvides, además, que es el color sugerido por el milenario arte de la deciración del Feng Shui para estimular el éxito en los estudios y el trabajo.
Amarillo
Asociado a la mala suerte en el mundo del espectáculo es, sin embargo, un tono muy popular en la decoración por su apariencia alegre y sus cualidades para estimular la actividad mental. Una tonalidad fuerte es perfecta para un salón, mientras que si decidimos usarlo para un lugar más tranquilo, como un dormitorio, deberemos emplearlo en una tonalidad suave por los efectos perturbadores que puede generar.
Verde
Si se decide usarlo, por ejemplo, para pintar una habitación infantil con un tono pastel, se obtendrá una estancia cálida y agradable, mientras que si se elige un tono más fluorescente podemos llegar a convertir la habitación en un lugar perturbador y desorientador.
La caída del 8,41% del precio de la vivienda en mayo, sitúa el precio del metro cuadrado en 2.024 euros
Las regiones con los precios más altos en mayo fueron País Vasco (3.620 euros por metro cuadrado), Madrid (2.580 euros por metro cuadrado) y Cantabria (2.323 euros por metro cuadrado), frente a Castilla La Mancha (1.221 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.425 euros por metro cuadrado) y Canarias (1.599 euros por metro cuadrado), que fueron las comunidades más baratas.
Ninguna autonomía ha incrementado sus precios de venta respecto a mayo de 2011.
En cuanto a las capitales, Ourense (+27,96%), Palencia (+8,62%) y Pontevedra (+4,96%), fueron las que más aumentaron los precios el pasado mes en comparación con mayo de 2011, mientras que las que más los bajaron fueron Zaragoza (-13,81%), Almería (-12,80%) y Huelva (-12,46%).
Fuente: Europa Press.
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