Saltar al contenido

2

Mañana entrará en vigor la Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, tras su publicación este miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE). La ley cancela ayudas públicas como la Renta Básica de Emancipación (RBE), y también entran en juego las nuevas reglas del alquiler en España, con cambios en las duraciones y prórrogas de los contratos, las fianzas o los alquileres turísticos.

Ley del alquiler1 - Mañana entra en vigor la nueva Ley del Alquiler

La ley incluye la eliminación de las ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro de los Planes Estatales de Vivienda, incluso las que ya se estuvieran abonando, y dispone que no se admitirán nuevos reconocimientos de concesión, renovación, prórroga, subrogación u otras actuaciones.

También, las ayudas estatales directas sólo se mantendrán si hay una aceptación expresa de Fomento, mientras que las del Programa de Inquilinos, áreas de rehabilitación integral, Renove y Renta Básica de Emancipación se mantienen sólo hasta que entren en vigor las nuevas líneas.

...continúa leyendo "Mañana entra en vigor la nueva Ley del Alquiler"

2

Después de que el Senado diera el visto bueno a la nueva ley de alquiler, con ella incluía algunos cambios respecto a los alquileres vacacionales. En resumen, han incrementado el número de requisitos legales a cumplir, para poder llevar a cabo estas negociaciones.

apartamento en Roquetas de Mar - Más complicaciones para el alquiler de vacaciones

Por ejemplo, miles de pisos en Almería y apartamentos son alquilados en verano, y ahora todas esas operaciones van a tener más complicaciones que anteriormente.
Según ha anunciado el Gobierno, el objetivo de esta nueva modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que tendrán que desarrollar las comunidades autónomas, es tener un control mayor sobre los arrendamientos estivales.

Algunas de las medidas que se plantean es exigir a los particulares que alquilen, la comunicación previa al Ayuntamiento; la inscripción de la vivienda en un registro; la contratación de una empresa de asistencia y mantenimiento; el sometimiento a la inspección pública de las viviendas; la disposición de hojas de reclamaciones y la tenencia de un registro de ocupantes que debe entregarse a la policía.
...continúa leyendo "Más complicaciones para el alquiler de vacaciones"