Saltar al contenido

Publicado el Deja un comentario para Barcelona. El mejor rendimiento en el mercado inmobiliario de 2011

El mercado inmobiliario logístico de Barcelona muestra el mejor comportamiento desde el inicio de la crisis

barcelona parc guell sunset 300x195 - Barcelona. El mejor rendimiento en el mercado inmobiliario de 2011El último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle sobre el mercado inmobiliario Industrial y Logístico en España destaca una serie de conclusiones interesantes que vienen a confirmar la continuación de una situación regular tanto en Madrid como en Barcelona, principales focos de actividad en España e incluso en ciudades como Valencia, durante el último semestre de 2011 y que previsiblemente continuará en el primer semestre de 2012.

El informe revela como en los últimos meses de 2011 la mayoría de las empresas industriales se estuvieron preparando para un 2012 difícil, con una disminución destacada de sus costes de actividad tanto directos como indirectos y una ausencia de inversiones a medio/largo plazo.

...continúa leyendo "Barcelona. El mejor rendimiento en el mercado inmobiliario de 2011"

Publicado el Deja un comentario para Arrasa el Russian Meeting Point de Marbella

El II Russian Meeting Point impulsa negociaciones inmobiliarias por 200 millones

russian meeting1 300x163 - Arrasa el Russian Meeting Point de MarbellaEl II Russian Meeting Point, celebrado en Marbella, ha acogido negociaciones de operaciones inmobiliarias que pueden estar entorno a los 200 millones de euros y se irán concretando en los próximos meses, ha explicado el presidente del comité organizador, Enrique Lacalle.

"Ha sido un nuevo éxito de participación y ventas, lo que confirma el interés que tiene el mercado ruso por España y especialmente por la costa española. Se ha demostrado que el modelo del Russian Meeting Point de poner en contacto de forma profesional y directa la oferta y la demanda funciona", ha añadido.

...continúa leyendo "Arrasa el Russian Meeting Point de Marbella"

Publicado el Deja un comentario para Se creará un único órgano administrativo para gestionar el Patrimonio Inmobiliario

La constitución del nuevo órgano gestor del Patrimonio Inmobiliario se aprobará este viernes

Soraya Saenz de Santamaria 300x203 - Se creará un único órgano administrativo para gestionar el Patrimonio InmobiliarioEl Gobierno creará el próximo viernes un único órgano administrativo para gestionar todo el patrimonio inmobiliario del Estado, con el fin de llevar a cabo un "uso racional" de sus inmuebles, según adelantó la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría.

Al término de la reunión del Consejo de Ministros, la portavoz del Gobierno indicó que el Estado dispone de un total de 55.000 edificios, solares y fincas rústicas, sumando los que tiene en propiedad y en alquiler, y que la gestión de todos estos inmuebles se dispersa entre distintos órganos administrativos, tanto en la Dirección General de Patrimonio como en diferentes juntas y comisiones creadas al efecto.

Ello impide, añadió la vicepresidenta, llevar a cabo un plan de "racionalización" de la gestión inmobiliaria del Estado, por lo que el Consejo de Ministros aprobará el próximo viernes un único órgano administrativo responsable de la gestión del patrimonio del Estado y de la coordinación de todos los ministerios en cuanto al uso de sus inmuebles.

Fuente: Europa Press.

Publicado el Deja un comentario para Los contratos de alquiler ligados a la SPA seguirán vigentes sin su mediación

El Gobierno cierra la Sociedad Pública de Alquiler

Ana Pastor 206x300 - Los contratos de alquiler ligados a la SPA seguirán vigentes sin su mediaciónEl Consejo de Ministros ha autorizado la disolución de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) en el marco del Plan de Reestructuración y Racionalización del sector público, con lo que se abre ahora una fase de liquidación "ordenada".

Fomento ha asegurado que "los contratos suscritos entre el arrendador y arrendatario se mantendrán vigentes, en los términos previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sin la mediación ahora de la sociedad pública".

Fuentes del departamento que dirige Ana Pastor han precisado que los servicios que se hubieran contratado a través de la SPA como el 'Alquiler con Garantías' frente a riesgos de destrozos o las rentas pactadas en los contratos de alquiler gestionados no se verán afectados por esta medida.

A partir de ahora, el Ejecutivo abrirá una fase de liquidación que garantizará un proceso ordenado y de la forma más satisfactoria para todas las partes.

...continúa leyendo "Los contratos de alquiler ligados a la SPA seguirán vigentes sin su mediación"

Publicado el Deja un comentario para Un palacete en Coaña, Asturias

La casa de la semana:Villa independiente en venta en Coaña (Asturias)

Esta semana, nos quedamos con este palacete de 30.000 metros cuadrados en Coaña, Asturias, ¡Digna de reyes!

5 dormitorios, 4 baños, Sup. Parcela 30.000 m2, Sup. Const. 512 m2, Sup. útil 255 m2, En zona costera, A estrenar, Propiedad de lujo, En área rural, En zona de montaña, Adaptado para discapacitados.

14004 754103 foto10840512 - Un palacete en Coaña, Asturias

...continúa leyendo "Un palacete en Coaña, Asturias"

2

Publicado el 2 comentarios en Las 10 respuestas sobre el Código de Buenas Prácticas ante desahucios

Plan de refinanciación, quitas y condonación de la hipoteca en el Código de Buenas Prácticas

dacion en pago2 300x206 - Las 10 respuestas sobre el Código de Buenas Prácticas ante desahuciosCinco Días publica un interesante decálogo de preguntas clave sobre el Código de Buenas Prácticas del Gobierno ante los embargos:

1 ¿Quién puede beneficiarse de las medidas del nuevo código de buenas prácticas?

El Consejo de Ministros aprobó un decreto ley que establece el marco en el que se considera a alguien dentro del umbral de exclusión social. Este implica que la familia (deudor, cónyuge e hijos en su domicilio) tenga a todos sus miembros en situación de desempleo, que el pago de las cuotas supere el 60% del conjunto de sus ingresos -aunque sean prestaciones por desempleo- y que la ejecución afecte a su primera y única residencia. Esta, además, no podrá exceder un valor de 200.000 euros en las grandes ciudades o un tope de 120.000 euros en las poblaciones de menor tamaño. A partir de ahí, este colectivo solo tendrá una protección especial si su entidad firma voluntariamente el código.

...continúa leyendo "Las 10 respuestas sobre el Código de Buenas Prácticas ante desahucios"

1

Publicado el 1 comentario en El Gobierno busca financiación para construir viviendas públicas en alquiler

Fomento 'reajustará' las ayudas al alquiler para contemplar a afectados por desahucios, cambiará la Ley de Suelo, la LAU y el Código Técnico de Edificación

ana pastor4 200x300 - El Gobierno busca financiación para construir viviendas públicas en alquilerEl Ministerio de Fomento "reajustará" el sistema de ayudas al alquiler de viviendas "para contemplar y ayudar a las personas que se vean afectadas por procesos de desahucios". Una decisión que comulga con las medidas aprobadas recientemente por el Gobierno para las personas con problemas para afrontar el pago de la hipoteca, según ha anunciado la titular de este Departamento, Ana Pastor.

La ministra enmarca estos cambios en el Plan de Rehabilitación y Alquiler 2013-2016 que elabora para concretar su "estrategia global" en política de vivienda. Éste tendrá como principales objetivos fomentar la rehabilitación y promover el alquiler como "modo de acceso básico a la vivienda".

En este sentido, Pastor ha avanzado que el Ministerio ya está trabajando con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para lograr financiación para construir viviendas públicas en alquiler, proyecto en el que también pretende implicar al capital privado y a cooperativas.

"El mercado del alquiler es actualmente residual en España, dado que apenas representa un 16 por ciento del parque total de viviendas, en el que además más de tres millones de pisos están actualmente vacíos. Por ello, buscamos potenciar el alquiler para facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo a determinados colectivos, como los jóvenes, y contribuir además a fomentar la movilidad laboral", ha argumentado la titular de Fomento durante su comparecencia en la Comisión de Fomento del Senado.

Fuente: elmundo.es

Publicado el Deja un comentario para Cae el alquiler en Febrero: un 5,2 por ciento

El precio medio del alquiler en España cayó un 5,2 por ciento en febrero en tasa interanual

alquiler1 300x211 - Cae el alquiler en Febrero: un 5,2 por cientoEl precio medio del alquiler en España descendió un 5,2 por ciento en febrero respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 7,56 euros el metro cuadrado, según algunos portales inmobiliarios, que muestran también una caída del alquiler del 0,3 por ciento respecto a enero de este año. Lo normal venía siendo coger como referencia la evolución del IPC para regular el ajuste de los precios de los alquileres (según el Instituto Nacional de Estadística en febrero subió un 0,7%), pero tal y como están la situación, actualmente las rentas de la vivienda en alquiler están claramente bajando, o bien no suben.

El desglose por comunidades muestra que todas las comunidades, excepto Baleares (+0,4 por ciento) y Andalucía (se mantuvo estable), decrecen en términos mensuales, con caídas del precio medio de la vivienda de alquiler que van del -0,1 por ciento hasta el -1,1 por ciento.

Concretamente, en la Comunidad de Madrid el precio de la vivienda de alquiler registró en febrero un descenso del 0,5 por ciento, hasta los 10,17 euros el metro cuadrado. Un total de 14 de los 36 municipios madrileños analizados experimentaron subidas respecto al precio del mes de enero, siendo la más destacada la de San Martín de la Vega, cuyos precios se incrementaron un 1,6 por ciento.

...continúa leyendo "Cae el alquiler en Febrero: un 5,2 por ciento"

1

Publicado el 1 comentario en El PP frena la propuesta de UPyD: Declararse insolvente para saldar deudas de vivienda

UPyD propuso que los ciudadanos se puedan declarar insolventes y saldar deudas con la vivienda. Los pasivos se cancelarían en un máximo de cinco años.

PP - El PP frena la propuesta de UPyD: Declararse insolvente para saldar deudas de viviendaEl Grupo Popular ha adelantado su rechazo a que el Pleno del Congreso tome en consideración una proposición de ley de UPyD para reformar la Ley Concursal y abrir la puerta a que los poseedores de un crédito hipotecario se puedan declarar insolventes para acudir a la dación en pago y saldar su deuda con la entrega de la vivienda.

El diputado de UPyD Carlos Martínez Gorriarán ha defendido que su propuesta pretende "afrontar con rapidez" el "drama" de las personas que, por "situaciones sobrevenidas", no pueden hacer frente a sus hipotecas.

Su idea es retocar la Ley Concursal para que los acreedores puedan acudir a la autoridad judicial y buscar un acuerdo con las entidades bancarias para renegociar las hipotecas y, en caso de no lograrse, permita a las personas físicas declararse insolventes y responder únicamente a la deuda con sus bienes embargables, quedando exonerado el pasivo restante.

...continúa leyendo "El PP frena la propuesta de UPyD: Declararse insolvente para saldar deudas de vivienda"

3

Publicado el 3 comentarios en Rediseña: diseño español para un mundo verde

Los próximos días 13, 14 y 15 de marzo tendrán lugar las VI Jornadas sobre la Práctica del Diseño de la ESDA (Escuela Superior de Diseño de Aragón)

ecodiseño8 - Rediseña: diseño español para un mundo verdeCombinar el diseño y la creatividad con el respeto a la naturaleza. En eso consiste el ecodiseño; un concepto que está marcando las nuevas tendencias del sector y que será el eje las VI Jornadas sobre la Práctica del Diseño que organiza la Escuela Superior de Diseño de Aragón (ESDA).

Durante tres días (13, 14 y 15 de marzo), la ESDA se convertirá en un espacio de reflexión sobre nuestro estilo de vida y sobre las soluciones de diseño que se pueden ofrecer prácticas y, sobre todo, respetuosas con el medio ambiente.

Las jornadas llevan por título “Rediseña: diseño español para un mundo verde” y en ellas van a participar algunos de los profesionales más destacados del sector, como los estudios Lagranja Design y Vasava. También intervendrán la diseñadora de interiores David Díez, la diseñadora gráfica Raquel Pelta y el diseñador de producto Martín Azúa.

...continúa leyendo "Rediseña: diseño español para un mundo verde"