Las hipotecas sobre viviendas caen un 10,8% en junio, por segundo mes consecutivo

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aceleró su descenso interanual en junio y cayó un 10,8% en relación al mismo mes de 2009. Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su segunda caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.

Destaca que durante el mes de junio el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 121.072 euros, un 14,1% menos que la del mismo mes del año anterior y un 3,1% menor que la registrada en mayo de 2010. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 119.547 euros, un 1,4% más que en el mismo mes de 2009 y un 4,0% superior al registrado en mayo de 2010.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es casi de 9.968 millones de euros en junio, lo que supone una disminución interanual del 23,6%. Respecto a hipotecas sobre viviendas, el capital prestado es de 6.592 millones de euros, un 9,6% menos que en junio de 2009.

Distribución geográfica

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en La Rioja (670) y Cantabria (323). Las comunidades con las mayores tasas de variación son La Rioja (195,9%) y Principado de Asturias (52,4%). Las evoluciones más negativas se dan en Región de Murcia (–30,5%) y Aragón (–27,7%).

Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado son Comunidad de Madrid (179.239 euros) y País Vasco (179.204 euros). Las comunidades con las mayores tasas de variación positivas son Aragón (21,4%) y Castilla-La Mancha (6,3%). Las evoluciones más negativas se dan en La Rioja (–41,7%) y Región de Murcia (–34,6%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Comunitat Valenciana (206) y Región de Murcia (155). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son La Rioja (285) y Cantabria (203).

Hipotecas por entidad. Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante junio (51,0% del total), seguidas de los Bancos (38,3%) y Otras entidades financieras (10,7%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 46,3% del total, los Bancos el 42,6% y Otras entidades financieras el 11,1%.

Tipo de interés de las hipotecas. El tipo de interés medio en junio de 2010 es del 3,93%, lo que supone un descenso interanual del 12,1%. Con respecto a mayo de 2010 este interés apenas presenta variación.

Fuente: ine.es (documento .pdf)

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