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Autor: Spainhouses.net

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Publicado el 5 comentarios en SpainHouses.net suma 8 idiomas. Ruso y holandés

SpainHouses.net, el portal inmobiliario con mayor número de visitas extranjeras, incorpora dos nuevos idiomas a su página web: ruso y holandés.

SpainHouses 300x231 - SpainHouses.net suma 8 idiomas. Ruso y holandésSpainHouses.net pone al servicio del usuario dos nuevos idiomas, Ruso y Holandés, con los que aumenta su audiencia potencial en los más de 320 millones de hablantes de ambas lenguas.

En su totalidad, los extranjeros invirtieron 4.748 millones de euros en la compra de inmuebles en España en 2011, un 27 % más que el año anterior, cifra que representa el mayor desembolso que realiza este colectivo desde 2008.

Rusia, por su parte, supone un mercado potencial de gran envergadura para las inmobiliarias españolas. Según datos del Ministerio de Fomento, los ciudadanos rusos incrementaron un 20% las compras de vivienda en España. Éstos representan casi el 7% del total de las compras de viviendas realizadas por extranjeros, sólo superados por británicos, franceses y alemanes.

En cuanto a los Países Bajos, éstos acaparan la cifra nada desdeñable del 6,6% de nuestro IED (Inversión Extranjera Directa), según los datos del Registro de Inversores Exteriores del Ministerio de Economía y Competitividad de 2011.

Si bien los idiomas en los que suelen ofrecerse propiedades en venta, alquiler o alquiler de vacaciones en España oscilan entre el Inglés, Francés, Italiano y Alemán, ya son 8 los idiomas en los que SpainHouses.net ofrece toda su información sobre la cartera de inmuebles de que dispone. Más de 100.000 propiedades.

La lista se cierra, por el momento, entorno a los siguientes idiomas: Español; Inglés; Francés, Italiano, Alemán; Ruso; Holandés y Finlandés.

Publicado el Deja un comentario para Tu hogar Feng Shui. Parte I

El Feng Shui nos ayuda a decorar nuestro hogar de acuerdo con los principios de forma y orden 

bagua feng shui colors 300x290 - Tu hogar Feng Shui. Parte ISegún una antiquísima ciencia china de mas de 4000 años de antigüedad, la posición y orientación del espacio a construir es una cuestión muy importante a tener en cuenta. El lugar que ocupa nuestra residencia, nuestra oficina de trabajo y los objetos que nos rodean pueden afectar seriamente a nuestra existencia.

El Feng-Shui es un arte milenario que intenta utilizar los elementos a nuestro alcance para hacernos mas favorables las energías del planeta.

El vocablo Feng significa viento y Shui agua. La frase viento y agua simboliza "el viento ascendiendo a la cima de una montaña, y el agua subiendo hacia su cumbre". Esta filosofía oriental, se puede aplicar en decoración de interiores y exteriores, arquitectura y jardinería.

Occidente poco a poco se va rindiendo al Feng-Shui, siendo muchos los arquitectos que diseñan y elaboran sus planos con la ayuda de maestros y asesores de esta técnica. Multinacionales de gran prestigio internacional (sobre todo norteamericanas) están elaborando sus edificios respetando estas tradiciones orientales, y poco a poco se dejan ver muchos elementos de decoración vinculados con el Feng-Shui.

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Publicado el Deja un comentario para Fomento reduce a la mitad la licitación de obra pública

Las comunidades autónomas son las que más proyectos han puesto en marcha, 908.02 millones. 

obras1 300x300 - Fomento reduce a la mitad la licitación de obra públicaEl Ministerio de Fomento puso en marcha obras públicas por valor de 469,37 millones de euros durante los cuatro primeros meses del año, importe que arroja un desplome del 54,3 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2011, según datos de la patronal de grandes constructoras Seopan.

La disminución arroja un recorte de 557 millones de euros respecto al volumen de obra licitado entre enero y abril de 2011, que ascendió a 1.026 millones de euros.

El Departamento que dirige Ana Pastor promovió así una quinta parte (el 19,8 por ciento) del total de obra pública puesta en marcha en el conjunto del Estado en el primer cuatrimestre.

En concreto, en los cuatro primeros meses del año el conjunto de las distintas administraciones públicas licitaron obras por un total de 2.376,17 millones de euros, un monto que supone recortar casi a la mitad (un 49 por ciento, en 2.281 millones de euros) el del mismo periodo de 2011.

Las comunidades autónomas son las que más proyectos pusieron en marcha hasta abril, con 908,02 millones, el 38,2 por ciento del total, si bien este importe también arroja un recorte del 37 por ciento en comparación a un año antes.

De su lado, los ayuntamientos y el resto de administraciones locales sacaron a concurso obras por 780,79 millones de euros, un tercio del total, pero un 55 por ciento menos.

Fuente: Europa Press.

 

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Fomento pretende simplificar el Plan de Infraestructuras para centrar la construcción de proyectos en un menor número de organismos

fomento20LOGO 1 300x158 - Capital privado y fondos del BEI y la UE para financiar el Plan de InfraestructurasEl Ministerio de Fomento prevé contar con capital privado y fondos del BEI y de la UE para "cofinanciar" el Plan de Infraestructuras, Transportes y Vivienda (PITVI) 2012-2024 que presentará el próximo mes de julio.

Así lo indicó el secretario de Estado de Infraestructuras, Rafael Catalá, quien garantizó que este plan presentará "proyectos realistas" diseñados a partir de una "planificación razonable".

En su intervención en la Comisión de Presupuestos del Senado, el 'número dos' de Fomento adelantó que el PITVI "identificará" un conjunto de proyectos susceptibles de abordarse en colaboración con el capital privado.

Asimismo, Catalá garantizó que se favorecerán los incentivos necesarios para que a los inversores privados les resulte rentable y privado entrar a financiar y costear infraestructuras de transporte públicas.
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La casa de la semana: Apartamento en venta en Valencia

La casa de esta semana ha sufrido una rebaja de más de 500.000 euros. ¡Un lujazo!

4 dormitorios, 3 baños, Segunda mano

Found Valencia Property presenta a la venta una seleccion de pisos de lujo en pleno centro de Valencia capital. La situación y su ubicación es immejorable.

Este moderno piso tiene 4 habitaciones con 3 baños. La vivienda disfruta del uso de un patio interior comunitario.

56602 658716 foto 1 - Un piso superreducido de lujo en Valencia

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Publicado el Deja un comentario para La Comisión Europea reclama más ajustes en la vivienda

Bruselas ya ha reclamado al Gobierno español que suprima la desgravación por compra de casa

Barroso e1338456812867 300x193 - La Comisión Europea reclama más ajustes en la viviendaEl Mundo publica las declaraciones de Jose Manuel Durao Barroso, presidente de la Comisión Europea (CE), en relación a los ajustes sobre la vivienda española. Reclama "mayores ajustes" en los precios de la vivienda en España para que se pueda absorber el "elevado 'stock' de viviendas sin vender".

En su informe sobre el Plan Nacional de Reformas de España, la institución europea señala que los precios de la vivienda siguen cayendo en el país, pero advierte de que es necesario "una mayor reducción" en los mismos.

La CE apunta que la explosión de la 'burbuja' inmobiliaria reveló un "importante exceso de oferta" de nuevas viviendas, lo que llevó a la acumulación de un "elevado 'stock' de inmuebles sin vender". Esta situación "sigue presionando a la baja los precios de las viviendas", lo que podría tener efectos adversos en el consumo privado y la estabilidad financiera.

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Publicado el Deja un comentario para El déficit es la mayor preocupación de las constructoras

El 30 por ciento de las constructoras consideran el déficit público como determinante para su futuro 

ayudas al ladrillo 300x225 - El déficit es la mayor preocupación de las constructorasLos déficit públicos que soportan los distintos Estados constituye la "principal preocupación" para casi un tercio (el 30 por ciento) de los directivos de grupos de construcción e ingeniería de todo el mundo respecto a la evolución futura de sus negocios.

Así lo indica el estudio anual de infraestructuras de KPMG, realizado a partir de una encuesta formulada a directivos de empresas del ramo de 27 países.

Los déficit figuran como el tercer máximo problema para los directivos de las empresas del sector, por detrás de la incertidumbre económica, citada por el 71 por ciento de los ejecutivos, y la escasez de mano de obra cualificada (31 por ciento).

El estudio refleja los "obstáculos" que las empresas detectan en la inversión en infraestructuras a través de sistemas de colaboración entre capital público y privado, los que actualmente se erigen en los distintos países para salvar las restricciones presupuestarias.

Así, los ejecutivos encuestados consideran "crucial" crear un entorno que fomente la inversión del sector privado. "Ello implica hacer frente a los obstáculos regulatorios y legislativos, y mostrar voluntad a largo plazo, que trascienda la popularidad política inmediata", señala el documento.

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Un blogger especializado en el sector inmobiliario nos aconseja sobre cómo proceder en estos tiempos de crisis

sector inmobiliario 300x225 - 10 consejos inmobiliarios para sobrevivir a la crisisEl portal web Inmosfera ha publicado una serie de consejos para sobrellevar la crisis actual en la que nos encontramos en el sector inmobiliario. Hemos considerado oportuno citarles dicho artículo:

"Si fuese director de una agencia inmobiliaria haría lo siguiente para intentar sobrevivir a la crisis:

(No están en ningún orden en particular.)

  1. Hablar con mi banco para intentar refinanciar mi deuda. Intentaría obtener más dinero a través de un préstamo o una póliza para disponer de liquidez en los próximos meses.
  2. Me volcaría en internet para obtener clientes, compradores, propiedades, etc. Por norma general, el perfil de usuario de internet en España es de un nivel económico medio-alto (gente con dinero) con un buen trabajo y unos ingresos considerables. En definitiva: la persona idónea para comprar una casa. Si no lo has hecho ya, actualiza tu página web y empieza a promocionarla en todas partes.
  3. Buscar compradores con mucho dinero. Ahora mismo se me ocurre un grupo de personas que disponen de dinero para comprarse una casa y que son bastante fáciles de encontrar: los que acaban de vender su propiedad. Para una inmobiliaria es muy fácil encontrar este tipo de clientes – ¡trabajas con ellos todos los días!
  4. Me centraría en lo local.

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Madrid ofrece una cantidad reducida de viviendas de lujo. Tan sólo 460 casas en 'stock' y 1.318 proyectadas

Madrid 300x225 - Viviendas de lujo en MadridEl último informe de la inmobiliaria Kinght Frank, en colaboración con la constructora Calcedonian, considera que la construcción de viviendas de lujo de nueva construcción en Madrid están en peligro de extinción. La oferta de estos inmuebles en la capital y las urbanizaciones de lujo limítrofes no llega ni a 1.800 'ejemplares'.

Según los datos publicados en este informe, actualmente el número exacto de casas exclusivas a estrenar en la capital y alrededores ascendería a 460 unidades en 'stock' y otras 1.318 proyectadas. En total, 1.778 de las que 638 se encontrarían en el céntrico Barrio de Salamanca (142 en 'stock' y 496 proyectadas), 289 en el distrito de Chamberí (65 y 215), 151 en Chamartín (40 y 111), 313 en Aravaca (101 y 212), 122 en el municipio de Pozuelo de Alarcón (46 y 76) y 274 en la urbanización de La Moraleja (66 y 208).

El estudio también hace referencia a la capacidad de 'absorción' de este excedente por parte de la demanda. Apunta que el porcentaje más alto de 'absorción de mercado' se registra en el Barrio de Salamanca (71 por ciento), seguido por Chamberí (70 por ciento), La Moraleja (68 por ciento), Chamartín (64 por ciento), Aravaca (52 por ciento) y, por último, Pozuelo (39 por ciento).

El Barrio de Salamanca, además de ser el principal escaparate de viviendas de lujo a estrenar y el que aglutina número de operaciones de compraventa, también lidera cuenta con el metro cuadrado más caro de las zonas 'prime' analizadas: 9.368 euros de media. Tras este enclave, aparece Chamartín (8.659 euros/m²), Chamberí (6.961 euros/m²), La Moraleja (5.357 euros/m²), Aravaca (5.107 euros/m²) y Pozuelo (4.661 euros/m²).

Fuente: El Mundo.

Publicado el Deja un comentario para El promotor inmobiliario más rico del mundo nombra heredero

Dejará en manos su hijo Víctor Li el mayor conglomerado empresarial de Asia

li 300x203 - El promotor inmobiliario más rico del mundo nombra herederoPublica El Mundo que el octogenario Li Ka-shing, considerado el empresario más adinerado de Asia y el primer promotor inmobiliario del mundo -19 de la lista Bloomberg- dejará en manos su hijo Víctor Li las riendas del mayor conglomerado empresarial de Asia: el holding Cheung Kong Group.

Apodado 'Superman' por la prensa local hongkonesa, el magnate de 83 años ha multiplicado el tamaño de su entramado empresarial hasta llevarlo a 50 países.

Hutchison Whampoa y Cheung Kong Holdings, presididas por el propio Li Ka-shing, son las firmas más reconocibles de un conglomerado cuyos intereses van desde la construcción hasta la energía, la telefonía y el transporte marítimo y la logística.

Desde Cheung Kong Holdings controla su emporio inmobiliario, que incluye tanto viviendas como hoteles, naves industriales, oficinas y locales comerciales.