No hay nada como la imaginación para llegar más alto o más lejos o vender más pisos.
En momentos de dificultad, la imaginación al poder. Si hay sobreoferta (1 millon de viviendas sin vender) es necesario diferenciarse y competir a través de soluciones imaginativas:
La imaginación clásica
- Regalar un coche con la vivienda
- Regalar el mobiliario con la compra del piso
Marketing de guerrilla para la captación de propiedades
- Pagar la cuota mensual de la hipoteca mientras se comercializa la vivienda (Don Piso)
- Adelantar el 10 % del precio de la vivienda a descontar en momento de su venta (Don Piso)
La opciones más actuales
- Alquileres con opción a compra (Afirma o Hercesa)
- Subastas de viviendas (Metrovacesa)
- Seguro de desempleo al comprar una casa (Acciona)
Las opciones más originales
- Probar la vivienda. Vivir unos días en el piso antes de comprarlo
- Reducir el precio 1.000 € cada día hasta su venta (Pirineu 2000)
- Regalar otro piso igual incluso en el mismo edificio y planta (MGF Global Services)
- Pagar los gastos del divorcio (Geimsa)
Por imaginación que no quede.
- Para vender más hay que llegar más lejos
Fuente: expansion.com
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Hola Cris: ¿Quien regala duros a 4 pesetas? (frase de mi abuelo). En el sentido amplio de la frase llevas mas razón que un santo. (Mi abuelo no era santo).
Sin embargo, en el contexto de la crisis inmobiliaria y de venta de pisos en el momento actual se trata ofrecer nuevos alicientes para los posibles clientes. La mayoría de las opciones imaginativas que contemplan un regalo (coche, mobiliario, cuota hipoteca, seguros, otro piso igual, gastos de divorcio, etc...) se pueden traducir en un bien económico que, si es de tu interés, puedes restar al precio de la vivienda.
Hola Jose: Llevas razon. En estos tiempos la competencia de la banca y el "desvio" de la financiación hacia sus propias ofertas hacen un poco más complicado la venta de nuestra casa. En cualquier caso, es siempre una cuestión de competencia y de paciencia. Ajusta el precio todo lo que puedas, mira el precio de propiedades similares en la misma zona y haz tu oferta lo más competitiva posible.
Yo he probado alguna de estas técnicas y no consigo vender mi viviendas. Que se le va a hacer. Bancaja está vendiendo a 180.000€ y yo en 143.000 no me como ná.
Cómo se hace lo de la imaginación, porque a mí pñersonalmente me regalan algo y siempre pienso que lo pago yo