En Andalucía la vivienda de 2ª residencia creció un 41,1% (2001-2008), la mitad aún sigue sin vender

Las vivienda de segunda residencia creció en Andalucía un 41,1% entre el año 2001 y 2008, según el Informe Económico de Andalucía 2009, elaborado por la Consejería de Economía, Innovación y Ciencia, que recoge un estudio monográfico sobre el parque residencial en la comunidad atendiendo a la información publicada por el Ministerio de Vivienda. Esta evolución viene explicada fundamentalmente por los notables aumentos alcanzados en las provincias de Málaga (78,5%) y Almería (52,8%), dando lugar al mayor aumento registrado en este tipo de vivienda en la comunidad.

El informe de la Consejería de Economía confirma que, del aumento global del stock de viviendas en Andalucía entre 2001 y 2008, más de la mitad (54,8%) corresponde a viviendas de segunda residencia, muy por encima de lo que se ha observado a nivel nacional (37,4%). Del mismo modo, entre 2001 y 2008, las viviendas de primera residencia en Andalucía han crecido un 16%, por debajo de lo observado en el conjunto del país.

En Andalucía el 63,5% de las viviendas están clasificadas como de primera residencia o residencia habitual, porcentaje similar al que representan en España (66,6%), y el 36,5% restante como segunda residencia o “no principal”. Las regiones con mayor porcentaje relativo de estas últimas son Castilla y León, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana, todas ellas por encima del 40%.

El número de viviendas en Andalucía aumentó un 24% desde el año 2001, hasta alcanzar las 4.408.278 viviendas en el cierre del 2008. Según este informe, Andalucía es la comunidad autónoma con mayor número de viviendas de España, con el 17,5% del total nacional, cifrado en 25.129.207 viviendas, una cantidad ligeramente inferior al que la región tiene en términos de población (17,8 % a primeros de enero del 2009).

Analizando la evolución desde el año 2001, el parque de viviendas en Andalucía ha aumentado en 854.080 viviendas, lo que supone un incremento del 24%, más de cuatro puntos superior a la media en España (19,5%). Esto la convierte en la segunda comunidad autónoma con mayor incremento relativo, detrás de Murcia con el 30,8%. El informe señala que este incremento del número de viviendas ha duplicado el experimentado por la población en el mismo periodo (11,7%), al igual que ha ocurrido de media en España, destacando Asturias, región en la que el incremento de las viviendas ha sido quince veces superior al de la población. Así, dividiendo el número de viviendas entre la población, en Andalucía hay 531 viviendas por cada 1.000 habitantes, ligeramente por debajo de la media en España que está en 538) viviendas por cada 1000 habitantes.

Fuente: juntadeandalucia.es

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