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En la nueva Ley Hipotecaria que el Gobierno debatirá el próximo miércoles en el Congreso, dentro de las medidas que está preparando el Ejecutivo para limitar el impacto de la crisis sobre los propietarios de una vivienda, se incluirá un tope máximo del 6% para los intereses de demora que cobran las entidades. Además, el plazo no podrá superar la edad de jubilación y se regulará un procedimiento para evitar la subasta del inmueble.

nueva legislacion hipotecas - La nueva legislación sobre hipotecas pondrá un tope del 6% a los intereses de demora

Los intereses de demora son el porcentaje adicional que los bancos cobran por el retraso en pagar las letras de la hipoteca. Están regulados en la escritura del crédito, al igual que el resto de condiciones, con la particularidad de que la cantidad a abonar a la entidad y al juzgado se calcula sobre el crédito completo y no sobre el dinero adeudado.

Hasta ahora, la legislación no contemplaba ningún tipo de regulación a estos intereses moratorios, que pueden suponer un incremento de entre el 20 y 35% sobre la deuda pendiente. Pero con la modificación que estaría preparando el Ejecutivo de Mariano Rajoy, no podrán superar el interés legal del dinero, situado en el 4%, al que las entidades no podrán añadir un recargo de más de dos puntos porcentuales.

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