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La compraventa de viviendas vuelve a terreno negativo tras caer un 2,6% en enero

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La compraventa de viviendas comenzó el año con una bajada del 2,6% en enero respecto al mismo mes de 2019, hasta sumar 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mercado sumó 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017. Con este descenso, el indicador regresa a tasas negativas tras subir un 1,8% en diciembre

Los datos nos muestran que la actividad en el sector se va recuperando poco a poco, aunque sin ver grandes evoluciones. Para 2020 pronosticábamos que iba a ir muy en línea con 2019 aunque claramente estos pronósticos se van a ver truncados con la crisis económica que estamos viviendo debido a la paralización de la económica a raíz del Coronavirus, que hará que durante meses el número de compraventas baje con fuerza.

El retroceso registrado en enero fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,2%, hasta 38.443 transacciones, y del descenso en un 8,8% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.484 operaciones.

El 91,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 8,6%, protegidas. No obstante, las operaciones sobre estas últimas retrocedieron un 15,1%, hasta 4.051, mientras que sobre las viviendas libres bajaron un 1,3%, hasta 42.876 transacciones.

En términos mensuales (enero de 2020 sobre diciembre de 2019), la compraventa de viviendas se disparó un 35%, su menor avance en este mes desde 2017.

POR REGIONES

El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Comunidad Valenciana (164 en ambos casos) y La Rioja (156).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 9.511 compraventas, seguida de Cataluña (7.179), Comunidad Valenciana (6.485) y Madrid (6.181).

Once comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en enero en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Cantabria (-18%), País Vasco (-14,6%) y Comunidad Valenciana (-10,6%). Por contra, seis las incrementaron, especialmente Canarias (+60,5%), Murcia (+16,9%) y Andalucía (+6,2%).

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