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Avalar a un hipotecado supone un compromiso realmente importante. No hay que olvidar que, ante el impago del préstamo, se responderá con sus bienes presentes y futuros. En condiciones normales, el avalista no tendría nada que temer, pero la crisis de hace unos años nos demostró que una persona puede estar respondiendo a su deuda "Cinco matices sobre la nulidad de los avales hipotecarios"">...continúa leyendo "Cinco matices sobre la nulidad de los avales hipotecarios"

La tasación con finalidad hipotecaria, realizada por una tasadora homologada por el Banco de España, es más que un mero trámite. Es un documento que aporta información relevante y de utilidad en el proceso de compra de la vivienda y en la tramitación de la hipoteca. En este post, os explicamos que aporta, como se "La tasación hipotecaria"">...continúa leyendo "La tasación hipotecaria"

A pesar de las voces que alertaban de que los ciudadanos pagarían indirectamente la obligación de la banca de pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), el coste de las hipotecas que se comercializaron en enero y febrero fue prácticamente el mismo, sin visos de grandes incrementos de precios. Los bancos están mucho más pendientes "Las hipotecas anclan sus tipos en el 2% al saber que el BCE no se moverá hasta 2020"">...continúa leyendo "Las hipotecas anclan sus tipos en el 2% al saber que el BCE no se moverá hasta 2020"

Es habitual encontrar créditos hipotecarios firmados hace unos años que están al mismo tiempo referenciados al IRPH, contienen cláusulas suelo y la obligación de pagar todos los gastos de formalización. En este post te detallamos los elementos mas abusivos en el contrato de una hipoteca y donde se localizan.

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La firma de hipotecas para comprar vivienda frenó en seco el pasado mes de febrero y rompió con seis meses consecutivos de crecimientos. Así, las entidades financieras durante el segundo mes de 2017 concedieron 24.342 hipotecas, lo que supone un descenso del 2,7% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos del "Las hipotecas para comprar vivienda caen un 2,7%: fin a 6 meses de ascensos"">...continúa leyendo "Las hipotecas para comprar vivienda caen un 2,7%: fin a 6 meses de ascensos"

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Una hipoteca es un contrato muy largo y durante el que pueden darse varios cambios que repercutan en nuestra situación financiera. Esta situación puede ser tanto de naturaleza individual como global, como la crisis económica vivida en España, cuando fueron muchos los que entonces contrataron su hipoteca para comprar vivienda y ahora a las puertas de "Novación hipotecaria: ¿Cuánto cuesta modificar las condiciones de una hipoteca?"">...continúa leyendo "Novación hipotecaria: ¿Cuánto cuesta modificar las condiciones de una hipoteca?"

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El Ministerio de Economía, prepara una nueva ley hipotecaria que obligará a los clientes a firmar una ficha estandarizada en la que se les informará de todas las cláusulas y riesgos que contenga la hipoteca y, por lo tanto, debería evitar la proliferación de demandas contra las entidades financieras. Según los expertos, la nueva directiva "Se tendrá que firmar «que se entienden los riesgos» al contratar una hipoteca"">...continúa leyendo "Se tendrá que firmar «que se entienden los riesgos» al contratar una hipoteca"

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Un mes después del terremoto provocado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto a la retroactividad total de las cláusulas suelo de algo más de 1,5 millones de hipotecas, el Gobierno, en el consejo de Ministros del pasado viernes, dio luz verde a un real-decreto como mecanismo extrajudicial para evitar el colapso de los "Pasos para reclamar el dinero por la cláusula suelo de las hipotecas con el nuevo decreto"">...continúa leyendo "Pasos para reclamar el dinero por la cláusula suelo de las hipotecas con el nuevo decreto"

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Cláusulas suelo, intereses de demora, vencimiento anticipado... En los últimos años, la justicia ha sacado los colores en innumerables ocasiones a la banca por las numerosas cláusulas abusivas presentes en las hipotecas de miles de ciudadanos. Las primeras, las cláusulas suelo, abrieron la vía a reclamaciones millonarias contra la banca después de que el Tribunal "Revisa tu hipoteca: 10 cláusulas abusivas anuladas por la justicia"">...continúa leyendo "Revisa tu hipoteca: 10 cláusulas abusivas anuladas por la justicia"

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De acuerdo con las últimas estadísticas los desahucios y las ejecuciones hipotecarias están bajando. Así, parece que la recuperación económica da un respiro a los afectados, continuando la tendencia a la baja iniciada el pasado año 2015. En todo caso, el problema es grave, tanto por la situación desesperada de las familias que quedan en una "Consejos Vivienda: ¿Qué hacer si tengo problemas para pagar la hipoteca?"">...continúa leyendo "Consejos Vivienda: ¿Qué hacer si tengo problemas para pagar la hipoteca?"