Rehabilitación de viviendas - Página 2 de 10

El gasto en reformas crece un 5% por el tirón de los pisos de segunda mano

Spainhouses.net28 junio 201729 junio 2017Deja un comentario

Las reformas ganan protagonismo en el nuevo mercado inmobiliario en el que se venden, desde hace ya unos años, muchas más viviendas de segunda mano que nuevas. Y en el que se alquiler de pisos y casas, más que nunca, tanto de larga temporada como en alquiler turístico. Así, siete de cada diez viviendas usadas que se venden en España están reformadas, lo que garantiza una revalorización media del 20% (cuando se trata de una reforma integral con un coste medio de 50.000 euros para un piso de 90 metros cuadrados). Este escenario en el mercado inmobiliario con el empuje en la venta de pisos de segunda mano, ha contribuido a potenciar el gasto familiar en reformas. En el último año aumentó en un 5,2%, hasta alcanzar una media de 829 euros por hogar, según el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar, realizado por Arthursen para la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac). Desde 2013, año en que la reforma empezó a remontar, el gasto de las familias en mantenimiento y reforma de los hogares ha crecido un 18,2%. Los españoles invierten en materiales y equipamiento: puertas, tarimas, sanitarios, grifería, muebles y accesorios de baño, electrodomésticos y muebles de cocina.

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Casa en Alella (Barcelona), de diseño minimalista y piscina primaveral 4

Spainhouses.net19 junio 201719 junio 20174 comentarios

Para ir despidiendo la primavera, esta semana regresamos a la Costa del Maresme para conocer una fantástica casa de diseño minimalista en Alella (Barcelona) con una primaveral piscina perfecta para disfrutar de todas las "olas de calor" que nos traiga del verano que está a punto de comenzar. La vivienda, reinventada por el estudio de arquitectura 08023, convirtiendo lo que era una casa abandonada en una vivienda moderna, llena de innovación, eficiencia energética y diseño de líneas puras que se combinan en una experiencia mediterránea única, a unos 18 km de Barcelona capital. La casa con 500m2 de superficie se distribuye en 3 plantas: un sótano técnico, una zona de día en planta baja y una zona de descanso o noche en la planta superior, fusionada con su espectacular piscina y jardín. El porche se convierte en una zona de chill out con iluminación led con cromoterapia, cambiando con los estados de ánimo de los propietarios. La increíble piscina blanca desbordante se comunica con la casa y también es capaz de cambiar el color de sus aguas cristalinas. El dormitorio principal, con vestidor y una elegante zona de baño-spa, tiene una impresionante terraza con vistas al mar mediterráneo. Perfecta para dar la bienvenida al verano.

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Elegancia clásica rodeada de jardín: una casa llena de detalles en Madrid

Spainhouses.net18 mayo 201718 mayo 2017Deja un comentario

Esta semana, seguimos con la primaveral y encantadora inercia de las casas con jardín, buscando exteriores con espacios mágicos de sol y descanso. Así, en esta ocasión os presentamos una preciosa casa llena de elegancia clásica rodeada de un fantástico jardín a las afueras de Madrid. Sus propietarios querían que la naturaleza estuviera siempre presente, en cada rincón. Que se pudiera disfrutar de ella en cada mirada, tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Para conseguirlo, las interioristas Carla Rotaeche y Ana Pardo, cumplieron el deseo de sus propietarios: “vivir el campo” sin alejarse demasiado de la ciudad de Madrid. Con ese objetivo, “se integró el jardín en el interior de la casa a través de amplias ventanas y porches en los que las fronteras entre interior y exterior se diluyen, creando espacios de vida llenos de mil detalles que se ciñen como un guante a sus propietarios, en una casa perfecta para disfrutar de la primavera.

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Rehabilitación de una masía en Pals (Girona, Costa Brava): el respeto a la tradición 2

Spainhouses.net9 mayo 201719 mayo 20172 comentarios

A partir del respeto a la tradición y a la estructura existente, la arquitecta Glòria Duran ha realizado la rehabilitación de una genial masía en Pals (Girona) cuyo origen data del año 1900, uno de los singulares y pintorescos pueblos de Costa Brava que permanecen inmutables al tiempo en un fantástico ambiente gótico y medieval. Así, partiendo de la conservación de los grandes valores que otorga la estructura original característica de esta preciosa localidad de la comarca del Baix Empordà, se ha querido potenciar la luz natural de la vivienda, la interrelación entre los espacios exteriores e interiores, además de los valores y el trabajo con materiales naturales. Se ha recuperado la piedra natural, tanto en las fachadas como en el interior, así como los pavimentos antiguos y los techos de vigas de madera y baldosa cerámica, tan características en las masías catalanas. Todos los espacios giran en torno al patio que se convierte en nuevo protagonista de la vivienda. Su visión ya está presente desde la entrada a la casa, y se va haciendo mayor a medida que avanzamos y lo encontramos enmarcado por una gran volta catalana. Estos elementos tradicionales se combinan con criterios de sostenibilidad y confort para conseguir una casa contemporánea y moderna, perfectamente adaptada a las necesidades actuales.

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Una casa adosada luminosa y familiar frente al mar en Gavà (Barcelona) 1

Spainhouses.net27 marzo 201731 diciembre 20191 comentario

Tras las nubes del fin de semana, seguimos buscando inspiración con un fantástico ambiente primaveral mediterráneo y moderno en una preciosa casa adosada construida frente al Mediterráneo en los años setenta en Gavá, localidad ubicada entre Castelldefels y Viladecans al sur de la comarca del Bajo Llobregat en la Costa de Barcelona, cerca del aeropuerto y a solo 17 kilómetros de Barcelona capital. La casa ha sido totalmente reformada por el estudio de interiorismo Meritxell Ribé, tomando como punto de partida una distribución anticuada y muy compartimentada, con varias habitaciones pequeñas e interiores oscuros. Tras la reforma, la vivienda ha cambiado por completo ajustándose a las prioridades de los propietarios: conseguir espacios abiertos con una distribución más actual y práctica e introducir en la decoración los colores azul y malva. En cuanto a la decoración, predomina la sencillez del estilo mediterráneo, con toques rústicos y nórdicos, texturas diversas y pinceladas alegres. El resultado, una preciosa vivienda con vistas al Mediterráneo que recibe la primavera luminosa y familiar con un genial concepto abierto.

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Luminoso toque rústico y moderno en una preciosa casa en Málaga

Spainhouses.net28 febrero 20177 marzo 2017Deja un comentario

A pesar que finaliza febrero y se acerca la primavera, esta semana seguimos buscando inspiración y ambientes cálidos de invierno rodeados de naturaleza, que nos lleva en esta ocasión hasta el interior de Málaga. Se trata de una vivienda que nos cuenta la historia de amor de un inglés con la luz, los pueblos y la serranías que se alzan serenas sobre las playas de la Costa del Sol. Dejó París por un decidido: ¡me quedo aquí! Algo que suele hacerse muy pocas veces en la vida. Se compró una casa rodeada de árboles y naturaleza, viviría una vida más sencilla, más natural. Pero, antes, había que arreglar la vivienda para poder disfrutarla con su familia y sus amigos, dejando esta labor a Cristina del Valle y David del Pino, autores de la reforma y el interiorismo: “Era una vivienda oscura, que había sido hecha a trompicones, sin un sentido de unidad. Pero tenía muchas posibilidades”. La posibilidad, siempre es la clave, y sin duda en esta ocasión, han sabido aprovecharla. Así es como hicieron una casa casi de cuento: blanca, serena y encantadora. Si ya sabíamos que los ingleses se enamoran de Málaga, ahora sabemos que sobran los motivos.

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La vivienda, origen del 19% de CO2 ¿Cómo reducir la contaminación desde casa? 1

Spainhouses.net21 febrero 201721 febrero 20171 comentario

Los mandatarios del planeta, desde la Cumbre de París en 2015, se han propuesto reducir las emisiones de CO2 y otros gases contaminantes que vertimos a la atmósfera y frenar el calentamiento del planeta que avanza sin freno. Hablan de grandes cambios políticos y energéticos que logren reducir a menos de dos grados centígrados la subida de la temperatura global. Pero al margen de los necesarios y urgentes cambios estructurales e industriales los ciudadanos podemos con nuestro modo de vida provocar grandes cambios en este sentido. En torno al 19% de las emisiones de gases contaminantes europeas son de origen doméstico, es decir, las generamos en nuestras viviendas a diario. En el caso español, la cifra ronda el 18,5 según los cálculos de Eurostat. Reducirlas es en muchos casos fácil, además de beneficioso para el bolsillo de las familias.

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Piso en Benicasim (Castellón): serenidad sencilla y blanca junto al mar

Spainhouses.net1 febrero 201723 febrero 2017Deja un comentario

Esta semana, seguimos junto al Mediterráneo de la Comunidad Valenciana, en un fantástico piso en la playa en Benicasim, en el litoral de la Plana Alta de la Costa del Azahar (Castellón), cuya reforma e interiorismo ha sido realizado por Sanahuja&partners convirtiéndolo en una vivienda moderna, luminosa y funcional, donde la labor principal de los arquitectos ha sido aportar amplitud y espacios abiertos que fluyen hacia la luz serena del mar. El resultado da para un recorrido contemporáneo y actual que se abre blanco y cálido en estancias como la sala de estar-comedor, el estudio o la cocina, mientras que los espacios de noche quedan en la intimidad junto a unas espléndidas vistas sobre el mar y la playa, aprovechando la mejor iluminación natural.

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Home Staging de detalles cálidos en un bonito piso reformado en Cádiz capital 2

Spainhouses.net27 enero 201730 mayo 20172 comentarios

En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta un ejemplo práctico de Home Staging en un bonito piso reformado de 4 dormitorios en Puerta Tierra, una zona residencial que se ubica entre la zona moderna y el Casco Antiguo de Cádiz capital. El concepto de Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores, literalmente significa "puesta en escena de la casa". En este caso, se ha realizado en un estupendo piso de 4 dormitorios y 2 baños, lleno de esos detalles que hacen que una vivienda exista un ambiente armónico con el objetivo de convertir la vivienda en un espacio neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se puedan sentir cómodos e invite a imaginar una vida en ella desde el primer minuto de la visita. Detalles cálidos hacen que nos imaginemos al fuego de una chimenea, un mobiliario sencillos pero atractivo, flores y textiles, color, unas velas... y una estupenda reforma con un enfoque moderno y funcional, para seducir a aquellos que deseen vivir en una vivienda a 50 metros de la playa en Cádiz capital.

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Toque «trendy» en Madrid, en un precioso loft cálido, femenino y moderno 1

Spainhouses.net24 enero 201724 enero 20171 comentario

Esta semana, salimos en busca de inspiración urbana en un precioso loft en Madrid: cálido, femenino y moderno en Pinar de Chamartín. Se trataba de un dúplex de nueva construcción de dos plantas y techos altos, un piso que no se ajustaba del todo al concepto vivienda que deseaba su propietaria. Estaba muy compartimentado y, por tanto, distaba mucho de ser su casa ideal. Para reformarlo y lograr una distribución dinámica, luminosa y funcional, acorde con ella, confió el proyecto a la interiorista Belén Ferrándiz, que dió un fantástico toque "trendy" y actual a la vivienda. El punto de partida: abrir todos los ambientes para fomentar la sensación de vivir en un espacio único, en el que la luz y la amplitud fluyera sin trabas en las dos plantas.

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