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Como se espera que evolucione la industria del alquiler vacacional en 2023 - ¿Cómo se espera que evolucione la industria del alquiler vacacional en 2023?

La industria de alquiler vacacional cerró 2022 con muy buenos datos. La tendencia al alza que había experimentado tras el parón de la pandemia se mantuvo y se consolidó. El resultado fueron datos positivos para el sector: por un lado, una ocupación que alcanzó cifras de récord y, por otro, mayores beneficios gracias a un incremento de los precios. La evolución alcista del sector en los próximos meses podría mantenerse, aunque con pequeñas matizaciones.

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Nueva subida del euribor en 2023 como afecta al mercado inmobiliario - Nueva subida del euríbor en 2023: cómo afecta al mercado inmobiliario

En su última reunión de febrero, el BCE decidió una nueva subida de los tipos de interés, y será la quinta en menos de un año. En doce meses, el índice de referencia para las hipotecas ha pasado de estar en negativo a alcanzar el 3%. Y no se descarta una subida del euríbor en 2023, ni más medidas encaminadas a devolver la inflación al entorno del 2%.

De hecho, las previsiones apuntan a una nueva subida del euríbor en 2023, alcanzando tasas desconocidas desde 2008. Si en enero de 2022 se situaba en un -0,477, a finales de 2023 podría rozar el 4%.

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Comprar piso para alquilar en Espana que buscar para que sea rentable - Comprar piso para alquilar en España: qué buscar para que sea rentable

El precio de los alquileres no ha dejado de incrementarse en los últimos meses y las previsiones apuntan a que esa tendencia alcista continuará en 2023. En este escenario, muchos pequeños inversores buscan obtener rentabilidad y, para ello, se plantean comprar piso para alquilar.

Tradicionalmente, la vivienda se considera un activo seguro. Sin embargo, para obtener rentabilidad a través del alquiler, conviene analizar al detalle aspectos que van desde la tipología de la vivienda a gastos asociados al propio alquiler.

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Limites al precio del alquiler en 2023 cuales son las novedades y como te pueden afectar - Límites al precio del alquiler en 2023: cuáles son las novedades y cómo te pueden afectar

El encarecimiento del coste de la vida y los elevados niveles de inflación registrados en 2022 también se han traslado al mercado inmobiliario. El precio de los alquileres, sobre todo en grandes ciudades, se ha incrementado considerablemente, en algunos casos incluso muy por encima del IPC. Un IPC, por otra parte, que era la base de las actualizaciones de los contratos hasta que se aprobaron los límites al precio del alquiler.

Esta medida extraordinaria, prevista en principio hasta el 30 de junio de 2022 y prorrogada hasta el pasado mes de diciembre, marcaba un límite de un 2% en la revisión anual de las rentas de los contratos de alquiler en vigor. El objetivo era paliar los efectos de aplicar un IPC inusualmente elevado en las actualizaciones de rentas para los inquilinos. Una medida que, recientemente, se ha prorrogado hasta finales de 2023.

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Alquilar o comprar casa ventajas desventajas y que considerar para elegir - Alquilar o comprar casa: ventajas, desventajas y qué considerar para elegir

Con los precios al alza y una situación económica que genera incertidumbre, decidir si es mejor alquilar o comprar casa no parece sencillo. En cualquiera de los casos, no existe una única respuesta. Ambas alternativas tienen ventajas y desventajas, sin olvidar las circunstancias particulares de cada persona.

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limite a la subida del alquiler en 2022 solo se podra incrementar la renta un 2 - Límite a la subida del alquiler en 2022: solo se podrá incrementar la renta un 2%

Recientemente, el Gobierno español aprobaba un plan de choque en respuesta al impacto de la guerra en Ucrania y al incremento de la inflación. Este plan incluía una medida importante: el límite a la subida del alquiler. Es una medida, sin embargo, de carácter extraordinario y temporal.

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evitar estafas en el alquiler vacacional consejos y precauciones si vas a alquilar desde el extranjero - Evitar estafas en el alquiler vacacional: consejos y precauciones si vas a alquilar desde el extranjero

Apartamentos que en nada se parecen a lo que se vio en fotografías, que están mucho más lejos de la playa de lo que se anunciaba o que, incluso, no existen. No son situaciones habituales, pero a veces ocurren y pueden arruinar esas vacaciones planeadas desde hace tiempo. Evitar estafas en el alquiler vacacional es posible, tan solo hay que tener algunas precauciones.

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Consejos para comprar vivienda para alquilar y acertar con la operacion - Consejos para comprar vivienda para alquilar y acertar con la operación

El mercado inmobiliario suele considerarse como un “valor refugio” en tiempos de crisis, puesto que representa una fórmula de inversión menos volátil que otras. Sin embargo, cada vez más personas se plantean comprar vivienda para alquilar como alternativa a formas de invertir tradicionales, buscando una rentabilidad atractiva tanto a corto como a largo plazo.

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clausulas nulas en contratos de alquiler de vivienda - Cláusulas nulas en contratos de alquiler de vivienda

Cuando vamos a alquilar una vivienda, con frecuencia, surgen interrogantes acerca de las cláusulas que sí o que no se pueden o deben incluir en el contrato. Y a veces, es difícil distinguir lo que son cláusulas nulas en contratos de alquiler de las que son abusivas.

En España, los contratos de alquiler de vivienda se regulan de acuerdo a laLey de Arrendamientos Urbanos (LAU) y a ella hay que remitirse para aclarar cuestiones relacionadas con las cláusulas que se incluyen.

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alquiler de vacaciones en espana en la costa del sol 10 oportunidades para este verano - Alquiler de vacaciones en España en la Costa del Sol: 10 oportunidades para este verano

Con un clima privilegiado, unas playas maravillosas y una gran animación, el alquiler de vacaciones en España en la Costa del Sol es un auténtico placer. Y disfrutar de unos días inolvidables en este pequeño paraíso está al alcance de todos. En Spainhouses es muy fácil encontrar el alojamiento ideal, A continuación, te presentamos 10 interesantes oportunidades para este verano. ¡Sigue leyendo!

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