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ingvar kamprad ikea 600x319 - Fallece el fundador de Ikea, Ingvar Kamprad, dejando un gran legado empresarial

El fundador de Ikea fallecía el pasado sábado “en calma y rodeado por sus seres queridos”, según una nota de la empresa. En su casa de Småland, lugar donde creció y vivió durante su infancia y, donde inició la persecución del sueño que llegó a alcanzar. Ingvar Kamprad deja un legado empresarial que se dicta por la funcionalidad y la eficiencia de los productos cotidianos, sin duda, una revolución que ha encajado a la perfección en la sociedad actual. ...continúa leyendo "Fallece el fundador de Ikea, Ingvar Kamprad, dejando un gran legado empresarial"

Ayer jueves, a los 88 años de edad falleció la aristócrata Cayetana Fitz-James Stuart y Silva, XVIII duquesa de Alba, XI duquesa de Berwick y catorce veces Grande de España, en el Palacio de las Dueñas, su residencia en Sevilla. Quizá, entre las muchas casas y palacios que poseía la mujer con más títulos del mundo, esta sea su propiedad más querida.

Nació en Madrid en el Palacio de Liria, pero desde niña se sintió muy sevillana. De todos los palacios de su vida, el de Dueñas fue su favorito. Fue un convento que en 1248 se conocía como Compañía de Dueñas (de ahí su nombre) posteriormente reconvertido en vivienda. Doña Cayetana, andaluza de espíritu, lo ha considerado, siempre, su verdadero hogar.

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Cayetana de Alba, la aristocrata con más títulos del mundo y la más conocida de España, con la novena economía española con al rededor de 3.000 millones de euros según Forbes, y con unos de los mayores patrimonios culturales en palacios, castillos y arte, también fue una mujer cercana al pueblo, machadiana (en este palacio nació y vivió su infancia el poeta), moderna y rompedora "que vivió como sintió" y eso la hizo auténtica y querida por todos. Aquí, en el Palacio de Dueñas, donde ella afirmó haber sido muy feliz, también ha querido volver para morir con su familia y amigos.

El Palacio de las Dueñas se compone de un conjunto de patios y edificios. Su estilo abarca desde el gótico-mudéjar hasta el renacentista, conteniendo muestras y detalles con toques sevillanos en sus ladrillos, tejas, azulejos, encalados y cerámicas. Posee el típico patio andaluz, al igual que la Casa Pilatos, y predominando los grandes espacios, mostrando así lo majestuoso de su conjunto. En la entrada al palacio se puede observar el escudo del ducado de Alba en azulejo de fabricación trianera del siglo XVII o XVIII, en el arco principal.

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Detrás del jardín que se encuentra a continuación entramos en un patio rodeado de arcos con columnas de mármol blanco, sujetan pilastras con adornos platerescos que presentan un friso plateresco también. Encima de esta galería se construyó otra con arcos de estilo mudéjar.

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El Palacio de las Dueñas está ubicado en el barrio de la Macarena de la fantástica ciudad de Sevilla. Fue levantado entre los siglos XV y XVI, de estilos gótico-mudéjar al renacentista y es uno de los principales inmuebles de la ciudad, por su valor histórico, arquitectónico y artístico, al contar con una importante colección de arte y amplio mobiliario de gran antigüedad y relevancia.

Entre otras de las principales propiedades de la duquesa de Alba, destacan los palacios de Liria (Madrid) y de Monterrey (Salamanca); los castillos denominados de La Fortaleza de Monterrey, de Andrade (La Coruña), de San Jorge de Moheche (La Coruña), de Alba de Tormes y de Torreón de Alba de Tormes (Salamanca).

Fuente e Imágenes: revistavanityfair.es, vavas.eu y wikipedia.org

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Buffet-ObamaLa cadena estadounidense CNN ha adelantado parte de la carta que el multimillonario Warren Buffett envía cada año, a los accionistas de Berkshire Hathaway, empresa de la que es Consejero delegado. En la misiva de este año, conocida como el "Oráculo de Omaha", Buffett sugiere, basándose en su experiencia inmobiliaria, cinco consejos para inversores.

Warren Buffett es considerado como uno de los más grandes inversionistas en el mundo, cuenta con una fortuna personal estimada en 58 mil millones de dólares. En 2013 ocupa la cuarta posición según la clasificación de la revista Forbes de los hombres más ricos del mundo, por detrás del estadounidense Bill Gates, el mexicano Carlos Slim, y el español Amancio Ortega.

No necesita ser un experto pero debe conocer sus limitaciones. Buffett recomienda apostar por cosas sencillas y no jugársela: "Cuando prometen beneficios rápidos, responde con un rápido no".

Tenga en cuenta el futuro. El inversor y empresario estadounidense cree que es necesario centrarse en la productividad futura del activo que se está considerando: "Si usted no se siente cómodo haciendo una estimación aproximada de los ingresos futuros del activo, simplemente olvídelo".

Especular, no es rentable. Warren Buffett se muestra escéptico sobre cómo tener éxito especulando: "La mitad de quienes lanzan una moneda al aire ganan la primera vez, pero ninguno de ellos conseguirá beneficios si continúa jugando".

Aproveche el tiempo. Buffett insta a disfrutar de los sábados y domingos y a pensar en los beneficios de una inversión con perspectiva, no en las valoraciones diarias: "Los juegos los ganan los jugadores que se centran en el campo de juego, no aquellos cuyos ojos están pegados al marcador", sostiene el CEO de Berkshire Hathaway.

Cuidado con los análisis de mercado. Buffett califica como "una pérdida de tiempo" el formarse opiniones escuchando las predicciones macro o de mercado. Señala que puede empañar la visión de los hechos importantes.

Fuente: CNN

Enlace de interés: Vivienda, negocios e inversión inmobiliaria

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plazacataluña-barcelonaAmancio Ortega, creador del imperio Zara, fundador y primer accionista de la poderosa Inditex, ha comprado el edificio en la plaza Cataluña de Barcelona, que albergó la sede catalana de Banesto, por 44 millones de euros a la Sareb (el "banco malo" encargado de los activos tóxicos de la banca). Ya en el año 2012, el poderoso empresario compró el local comercial de Apple en este mismo edificio, por unos 86 millones de euros. El edificio que compra Ortega tiene 8.500 metros sobre rasante, 700 de terraza y otros 4.500 m2 en los subterráneos.

Pontegadea, la sociedad inversora del empresario, se ha hecho con la propiedad del inmueble mediante la compra de la hipoteca que gravaba el edificio, que concedieron inicialmente el Banco de Valencia y Bancaja pero que tras el proceso de reestructuración bancaria ha pasado a la Sareb. La venta del crédito, cerrada en los últimos días del 2013, se ha realizado con un descuento del 33% sobre el valor de la hipoteca que los bancos valencianos dieron en el 2006 a la inmobiliaria valenciana Ballester para comprar el edificio a otra inmobiliaria, la madrileña Monteverde. Hoy, ambas inmobiliarias están en concurso de acreedores.

La hipoteca sobre el edificio, que ocupa el número 1 de paseo de Gràcia y el 10 de plaza Catalunya, era inicialmente el activo estrella de un paquete de créditos que Sareb sacó a la venta el año pasado. El paquete, con un valor nominal de 233 millones de euros y bautizado como Abacus, fue adquirido finalmente por el Deutsche Bank pero la Sareb sacó in extremis el edificio de Banesto para tratar de conseguir una mejor oferta, ya que inversores rusos y de Dubái pujaban por el edificio para construir un hotel,  proyecto que necesitaría 20 millones de euros en rehabilitación para albergar un hotel de lujo, de un máximo de 128 habitaciones, lo que dificultaba alcanzar la rentabilidad exigida por los inversores internacionales, de alrededor del 7%.

Pontegadea, ya como propietaria del edificio podría facilitar un uso comercial, lo que requeriría una inversión mucho menor, de apenas 8 millones de euros. El proyecto comercial, sin embargo, no podría desarrollarse con todo su potencial a corto plazo: Apple firmó en el 2012 un contrato con quince años de vigencia y ha convertido su tienda estrella de Barcelona en una de las más potentes del sur de Europa, con unas ventas anuales cercanas a los 40 millones de euros, que casi doblan sus previsiones originales.

Con esta compra, Amancio Ortega se refuerza como el mayor inversor inmobiliario en Barcelona desde el inicio de la crisis. El dueño de Zara ya compró hace exactamente un año otro edificio singular de la plaza, la vieja sede del BBVA, en la esquina con la calle Bergara, por 100 millones de euros, al fondo alemán Deka, y el edificio de paseo de Gràcia 56 (que alberga la tienda de Burberry) por 53 millones a la inmobiliaria Testa. En la zona, el empresario es también dueño del edificio de paseo de Gràcia-Gran Via (donde esta una gran tienda de Zara); del número 93, donde se encuentra la tienda de lujo Santa Eulalia, y el número 5, que alberga la sede del Santander.

El empresario, el hombre más rico de España y tercero del mundo, según Forbes, ha destinado en los últimos años 1.200 millones a comprar inmuebles, no solo en España sino en Londres (compró la Devonshire House por 490 millones), y en Nueva York, donde compró un edificio de la Quinta Avenida (231 millones de euros) y hace pocas semanas otro destinado a oficinas en el barrio de Meatpacking.

Fuente: lavanguardia.com

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