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Mes: marzo 2017

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Publicado el 1 comentario en La contratación de hipotecas para comprar vivienda subió en enero un 16,9%

nuevaandalucia malaga 1 - La contratación de hipotecas para comprar vivienda subió en enero un 16,9%

La contratación de nuevas hipotecas para comprar una vivienda continúa firme por la senda de la recuperación también en 2017. Si el año 2016 cerró con un 14% más de nuevos préstamos para este fin en tasa interanual, el mercado ha arrancado aún más fuerte en 2017. Durante el mes de enero se firmaron 27.240 nuevas hipotecas, un 16,9% más que en el mismo periodo de 2016, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con la subida interanual de enero, que es 10 puntos superior a la de diciembre de 2016 (6,9%), el mercado encadena seis meses consecutivos de ascensos. Mientras, las hipotecas a interés fijo... siguen creciendo.

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Publicado el 2 comentarios en Terraza de luz en un genial ático en Riviera del Sol, Mijas Costa (Málaga)

terrazayvisas - Terraza de luz en un genial ático en Riviera del Sol, Mijas Costa (Málaga)

En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva una vez más a la Costa del Sol, donde siempre encontramos oportunidades interesantes como este genial y coqueto ático totalmente reformado en Riviera del Sol, una estupenda zona residencial de Mijas Costa (Málaga). Se trata de un ático con una espectacular terraza llena de luz y sol para empezar a disfrutar de los días de primavera. La vivienda, de 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo, cuenta además en la terraza con pérgola y barbacoa, junto con un "solarium" de 44 m2, casi más terraza que vivienda. Así, este precioso ático tiene un amplio salón comedor con acceso a la terraza y una bonita cocina americana completamente amueblada y equipada. Este apartamento ático, tras su rehabilitación se encuentra en excelentes condiciones para vivir, con ventanas climalit y aire acondicionado frío/calor. Incluye muebles y electrodomésticos. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Una oportunidad para los que buscan espacios abiertos de sol y relax para disfrutar cerca del mar y del genial clima de esta estupenda zona de la costa malagueña.

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Publicado el 4 comentarios en Un piso en alquiler de dos dormitorios en Barcelona y Madrid ya supera los 1.000 euros

alquiler barcelona2 1024x680 - Un piso en alquiler de dos dormitorios en Barcelona y Madrid ya supera los 1.000 euros

El mercado del alquiler sigue en plena efervescencia. Principalmente, en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde las rentas de los pisos de dos habitaciones ya superan los 1.000 euros mensuales, según el Estudio FIM sobre el precio medio los arrendamientos urbanos: "España 2017" elaborado por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). Este informe determina la evolución del coste medio del alquiler de viviendas en todo el territorio nacional, segregado por provincias, y con una periodicidad interanual.

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Publicado el Deja un comentario para BBVA: La venta de viviendas subirá un 7% en 2017 y sus precios un 2,5%

benalmadena malaga2 1 - BBVA: La venta de viviendas subirá un 7% en 2017 y sus precios un 2,5%

Se confirma que la recuperación del sector inmobiliario "está consolidándose" y según el último informe del BBVA se espera un incremento del 7% en la venta de viviendas en España para 2017 y que la inversión en viviendas crezca un 3,2%, junto a un avance del 2,5% del precio anual. El informe refleja las últimas previsiones del sector para este año, en el que se destaca la "positiva evolución" del mercado inmobiliario en 2016, manteniéndose una gran heterogeneidad geográfica, siendo Madrid y la Costa Mediterránea las dos zonas que lideraron la recuperación en España.

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Publicado el 1 comentario en Una casa adosada luminosa y familiar frente al mar en Gavà (Barcelona)

salon terraza 3 1024x768 - Una casa adosada luminosa y familiar frente al mar en Gavà (Barcelona)

Tras las nubes del fin de semana, seguimos buscando inspiración con un fantástico ambiente primaveral mediterráneo y moderno en una preciosa casa adosada construida frente al Mediterráneo en los años setenta en Gavá, localidad ubicada entre Castelldefels y Viladecans al sur de la comarca del Bajo Llobregat en la Costa de Barcelona, cerca del aeropuerto y a solo 17 kilómetros de Barcelona capital. La casa ha sido totalmente reformada por el estudio de interiorismo Meritxell Ribé, tomando como punto de partida una distribución anticuada y muy compartimentada, con varias habitaciones pequeñas e interiores oscuros. Tras la reforma, la vivienda ha cambiado por completo ajustándose a las prioridades de los propietarios: conseguir espacios abiertos con una distribución más actual y práctica e introducir en la decoración los colores azul y malva. En cuanto a la decoración, predomina la sencillez del estilo mediterráneo, con toques rústicos y nórdicos, texturas diversas y pinceladas alegres. El resultado, una preciosa vivienda con vistas al Mediterráneo que recibe la primavera luminosa y familiar con un genial concepto abierto.

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Publicado el 1 comentario en Viviendas en alquiler al alza: ¿Qué factores influyen en su precio?

canillas hortaleza madrid2 1024x682 - Viviendas en alquiler al alza: ¿Qué factores influyen en su precio?

La ley de la oferta y la demanda está haciendo que el mercado del alquiler presente en los últimos meses un dinamismo poco frecuente en nuestro país. Con un parque de viviendas más pequeño de lo que exige una demanda en crecimiento (apenas un 20% de la oferta), la vivienda en alquiler (una fórmula denostada durante años, sinónimo de tirar el dinero), va ganando enteros. Las múltiples circunstancias de un mundo cambiante están empujando a un creciente número de personas a convertirse en inquilinos y allanar el terreno para considerar esta opción una forma factible y deseable para vivir. Así, el precio medio de las viviendas en alquiler en España subió un 0,1% en febrero de 2017 en comparación con el mismo mes de 2016, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Pero en localizaciones más concretas, como en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, los precios de los pisos en alquiler se disparan (entre un 18-24% según TecniTasa), situación que algunos expertos califican de especulativa, principalmente causada por los alquileres turísticos, mientras que otros solo ven un ajuste para alcanzar los niveles de mercado, tras caídas de hasta el 35% durante la crisis.

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Publicado el 4 comentarios en Costa Blanca y Costa del Sol: entre el «Brexit» y los fondos de inversión

elcampello alicante1 - Costa Blanca y Costa del Sol: entre el "Brexit" y los fondos de inversión

El futuro del mercado de la vivienda en España vendrá principalmente determinado por la economía, y no sólo por la del propio país, sino por la internacional. Dos factores influyen ya en la incipiente recuperación inmobiliaria: la inversión y el "Brexit". Así, los fondos de inversión, formado por grupos internacionales que inicialmente operaron sobre todo a través de la compra de edificios, hoteles, oficinas... en Barcelona y Madrid, han pasado también a influir y dinamizar de la mano de las Socimis y el resurgir de nuevas promociones de obra nueva el mercado residencial. Por otro lado, el inesperado "Brexit" que supone la salida de Reino Unido de la Unión Europea, cuyas consecuencias aún están rodeadas de incertidumbre, tendrá al menos, un efecto de doble filo: un lado positivo, porque ayudará a mantener los tipos de interés bajos durante más tiempo en la Eurozona (medida que impulsará el BCE para contrarrestar el posible decrecimiento económico producido por la salida del Reino Unido); y por otro, negativo, que comienza a pasar factura en el número de compradores británicos que pensaban adquirir una vivienda en España. Ambos factores: inversión y "Brexit", ya se dejan notar. Especialmente en Costa Blanca (Alicante) y Costa del Sol (Málaga), dos poderosas zonas turísticas y residenciales que lideran la venta de viviendas a extranjeros residentes, seguidas de Barcelona, Madrid y Baleares, según el Ministerio de Fomento.

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Publicado el Deja un comentario para Casa primaveral en Villaviciosa (Asturias): encanto, naturaleza y un romántico jardín

porche1 12 1024x683 - Casa primaveral en Villaviciosa (Asturias): encanto, naturaleza y un romántico jardín

En esta ocasión, a pesar que llegan nubes de invierno a la zona, La Casa de la Semana nos lleva al norte, hasta la "España Verde" y mágica de Asturias para seguir celebrando la llegada de la primavera y conocer una preciosa casa rodeada de naturaleza y llena de encanto en Villaviciosa. Se trata de una coqueta y encantadora casita de dos dormitorios (200 m2) de sereno ambiente vintage y rústico, con un salón con chimenea y cocina completamente amueblada en perfecto estado, en medio de un bucólico paisaje de verde naturaleza sobre una parcela ajardinada de 2.215 m2 con rincones de aire descuidado y romántico, donde ya las flores dan un genial toque primaveral de color y vida al jardín. Una casita de cuento en Villaviciosa, entre el Mar Cantábrico y las montañas de Asturias... un capricho de primavera para vivir rodeados de naturaleza.

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Publicado el 2 comentarios en Novación hipotecaria: ¿Cuánto cuesta modificar las condiciones de una hipoteca?

casas denia alicante 1024x680 - Novación hipotecaria: ¿Cuánto cuesta modificar las condiciones de una hipoteca?

Una hipoteca es un contrato muy largo y durante el que pueden darse varios cambios que repercutan en nuestra situación financiera. Esta situación puede ser tanto de naturaleza individual como global, como la crisis económica vivida en España, cuando fueron muchos los que entonces contrataron su hipoteca para comprar vivienda y ahora a las puertas de la recuperación observan como las condiciones hipotecarias mejoran, lo que les hace plantearse una novación de hipoteca, es decir, un cambio en sus condiciones. Además, tras las sentencias judiciales sobre las cláusulas suelo o los gastos de formalización de la hipoteca, puede ser un buen momento para aprovechar y cambiar algunas cláusulas abusivas o mejorar las condiciones del préstamo, por ejemplo, para modificar un interés muy superior al que tendrías que abonar si hubieras dado el paso de contratarla ahora. Aunque hay que tener claro que negociar una novación hipotecaria con tu banco para un cambio en el interés o en el plazo de devolución de tu hipoteca, no sale gratis ni es obligatorio para la entidad financiera. El "plan B" sería la subrogación, es decir, cambiar de banco.

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Publicado el 2 comentarios en El repunte del suelo augura viviendas más caras en las grandes ciudades

torremolinos malaga5 1024x678 - El repunte del suelo augura viviendas más caras en las grandes ciudades

Las cifras apuntan que el encarecimiento medio de los solares y parcelas que se vendieron al cierre del pasado año fue del 13% respecto a los precios de un año antes (cuarto trimestre de 2015), hasta los 171,7 euros el metro cuadrado, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento, lo que anticipa nuevos repuntes de la vivienda a estrenar, sobre todo, en las grandes ciudades donde la demanda es mayor que la oferta disponible. Igual que con el precio de la vivienda, hay grandes variaciones en el valor de los terrenos según se analice un territorio u otro. Así frente a los 171 euros que cuesta el metro cuadrado de promedio en todo el país, en los municipios de más de 50.000 habitantes el precio del metro cuadrado se situó en los 300,8 euros por metro cuadrado, en los municipios de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en Madrid (470,1 euros/m2), Barcelona (393,6 euros/m2) y Baleares (338,9 euros/m2). en claro contraste con Ávila (100,7 euros/m2), Orense (112,7 euros/m2) y León (116,8 euros/m2).

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