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El crédito sigue fluyendo y la firma de nuevas hipotecas para comprar vivienda un mes más sigue creciendo. Así, el número de hipotecas contratadas en agosto subió un 25,8% en comparación con el mismo mes del 2014, tras firmarse 19.272 nuevos préstamos hipotecarios, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de agosto, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 15 meses consecutivos con ascensos de dos dígitos, se ha acelerado cuatro puntos respecto al experimentado el pasado mes de julio, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 21,8%.

hipotecas ine agosto2015 - La firma de hipotecas sobre viviendas no para: en agosto subió un 25,8%

El importe medio de las hipotecas constituidas para comprar pisoscasas alcanzó en el octavo mes del año los 104.318 euros, un 0,6% más que en el mismo mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 26,5% en tasa interanual, hasta superar los 2.010 millones de euros.

En tasa mensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 11,9%, su menor descenso en un mes de agosto desde 2011, mientras que el capital prestado bajó también un 11,9%, igualando el recorte experimentado un año antes.

En los ocho primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 21,8% sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 25,6% en el capital prestado y del 3,2% en el importe medio de las hipotecas.

El 89,2% de las hipotecas constituidas el pasado mes de agosto utilizó un tipo de interés variable, frente al 10,8% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 91,8% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,25%, un 13,4% inferior al registrado en agosto de 2014. El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad alcanzó en agosto las 13.205, un 14% menos que el año pasado.

Distribución geográfica

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (3.722), Madrid (3.450) y Cataluña (2.545).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son La Rioja (65,9%), Comunidad Valenciana (58,3%) y Navarra (36,5%). En tasa anual, solo registraron descensos Aragón, el -5,2% y Baleares, con el -2,1%.

hipotecas ine agosto2015 2 - La firma de hipotecas sobre viviendas no para: en agosto subió un 25,8%

Las únicas comunidades con tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (10,6%) y Madrid (0,9%). Por su parte, las comunidades autónomas que presentan los mayores descensos en las tasas mensuales son Baleares (-49,5%), Canarias (-32,5%) y Cataluña (-25,3%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (489,4 millones de euros), Andalucía (331,4 millones) y Cataluña (304,5 millones).

Suben un 21% las hipotecas sobre el total de fincas

Según el INE , durante el mes de agosto se constituyeron 28.951 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 21,4% respecto a agosto de 2014.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 22,2% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 4.386 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 151.511 euros, un 0,7% más que en agosto de 2014.

Imagen: porcentual.es – Fuente: INE Hipotecas Agosto 2015 (.pdf)

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¿Se podría rehabilitar un antiguo establo y convertirlo en una preciosa casa rústica para relajarse y disfrutar de la naturaleza? Pues si. El estudio de arquitectura Ábaton lo ha hecho con esta fantástica vivienda situada en plena Sierra de Gredos, en el Guijo de Santa Bárbara de la comarca de la Vera en Cáceres, Extremadura. La coherencia y el respeto por el entorno natural han marcado el trabajo de los arquitectos, los cuales han repetido la volumetría y los materiales existentes, proporcionando luz y bonitas vistas de la belleza del lugar donde se ubica a todos los interiores de la casa.

2 casa - De antiguo establo rural a fantástica casa rústica en Cáceres: un remanso de paz y naturaleza

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4 salon - De antiguo establo rural a fantástica casa rústica en Cáceres: un remanso de paz y naturaleza

El trabajo ha consistido en la conservación de la estructura original del establo, ya que su orientación Norte-Sur resulta inmejorable tanto para el verano como para el invierno, aumentando así las vistas con el exterior y logrando una mayor conexión entre la vivienda y la naturaleza, y se construye un gran espacio central destinado al salón y la cocina, alrededor del cual se sitúan el resto de estancias de la casa. También se han abierto grandes ventanales en las fachadas laterales, y por otra parte se ha aligerado el interior de la vivienda sustituyendo los muros de carga por pilares metálicos. La apertura afecta a las dos plantas en las que se divide la casa, si bien en la planta baja el ventanal también sirve de acceso al exterior.

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El patio interior se ha reservado para albergar una fuente donde el agua brota de una roca, contribuyendo a refrescar la vivienda en los meses más cálidos. En el exterior, se ha destinado una de las terrazas de cultivo a una piscina que también sirve de riego para los pastos. Para suplir la carencia de suministro de electricidad y agua corriente, Ábaton ha diseñado un sistema de paneles solares con acumuladores y turbinas, que aprovechan el cauce de dos arroyos cercanos para nutrir de corriente eléctrica a los acumuladores en invierno. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante y dos grandes chimeneas que suponen un refuerzo importante en los meses fríos. Todo un acierto de casa tanto para el invierno como para el verano, llena de luz y de toques tanto contemporáneos como clásicos, lejos del ruido y del ajetreo de la gran ciudad, y recreando la vista en un paisaje de sierra sin igual.

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estanque otoño - De antiguo establo rural a fantástica casa rústica en Cáceres: un remanso de paz y naturaleza

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Esta espectacular transformación de un antiguo establo rural a fantástica casa rústica se encuentra en Guijo de Santa Bárbara es una localidad y municipio situado en las estribaciones de la Sierra de Gredos, al norte de la provincia de Cáceres (Extremadura) en la Comarca de La Vera; rodeada por las provincias de Salamanca, Ávila, Toledo y Madrid. Es uno de los cuatro Guijos de la provincia y es famoso por sus calles típicas, con casas que aún respetan la arquitectura "verata" de Extremadura de años atrás, con vistas a la sierra y a sus gargantas. Limita con Tornavacas por el norte, con Jarandilla por el sur, con Losar por el este y con Aldeanueva por el oeste.

Dentro de las interesantes rutas que podemos descubrir en la provincia de Cáceres, destaca la Vía de la Plata, calzada romana que unía Sevilla y Astorga (León), y que más tarde fue usada por los peregrinos para llegar a Santiago de Compostela. Siguiendo este camino podemos visitar Cáceres y su ciudad vieja, con más de una decena de torres presidiendo su precioso casco antiguo, fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1986, ya que es uno de los conjuntos urbanos de la Edad Media y del Renacimiento más completos del mundo. La Concatedral de Santa María, el Palacio de las Veletas (Museo provincial de Cáceres), los palacios de los Golfines (de Arriba y Abajo), la Casa del Sol, la Torre de Bujaco o el Arco de la Estrella son algunos de sus monumentos más bellos y admirables.

Además la provincia de Cáceres cuenta con fantásticas zonas para conocer, como el Valle del Jerte, espectacular de ver en primavera con sus campos de cerezos en flor, o el Parque Nacional de Monfragüe, entre Navalmoral de la Mata, Plasencia y Trujillo, en el Valle del Tajo en el centro de la provincia de Cáceres, con su eje central montañoso donde se localiza la mayoría de nidos de las aves rapaces que han dado fama a este lugar. Cáceres, una provincia que esconde preciosos rincones llenos de historia y naturaleza aún por descubrir.

Rehabilitación: Ábaton Arquitectos

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El precio medio de las casas y pisos en alquiler en España mantiene su descenso y bajó un 0,4% más en septiembre con respecto al mismo mes de 2014, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta manera, la evolución de los alquileres encadena ya 30 meses consecutivos en descenso (casi dos años y medio), situándose por debajo del IPC general (-0,9%). En su evolución mensual, el precio de las viviendas en alquiler permaneció invariable, situando el acumulado de los nueve primeros meses de 2015 en un descenso del 0,3%.

aticoalquiler baleares1 - El precio de las casas y pisos en alquiler mantiene su descenso: un 0,4% en septiembre

Por comunidades autónomas, el precio de los alquileres bajó en todas las regiones excepto en Cataluña (0,2%), Baleares (0,2%), Navarra (0,1%), Galicia (0,1%) y Melilla (0,5%).

Las bajadas más pronunciadas se registraron en La Rioja (-2,6%), Madrid (-1,1%), Comunidad Valenciana (-0,8%), Castilla y León (-0,8%), Castilla-La Mancha (-0,7%), Murcia (-0,5%), Andalucía (-0,5%) y Asturias (-0,5%).

Con el mismo descenso que la media nacional (-0,4%) se encuentra Extremadura. Con una caída del 0,2% están Cantabria y Ceuta, y con un descenso del 0,1%, Canarias y País Vasco.

Los grupos con mayor influencia en esta bajada del del Índice de Precios de Consumo (IPC) fueron Vivienda, cuya variación se sitúa en el -4,4%, dos puntos y medio por debajo de la del mes anterior a causa, principalmente, del descenso de los precios de la electricidad, frente a la subida registrada el pasado año; y Transporte, que disminuye su tasa un punto hasta el -6,4% debido, en su mayoría, a la bajada de los precios de los carburantes y lubricantes, que se mantuvieron estables en septiembre de 2014.

Fuentes: elmundo.es - INE Índice de Precios de Consumo Septiembre 2015

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El precio medio de la vivienda nueva y usada se sitúa en 1.303 euros/m² y se mantiene prácticamente invariable durante el último año. Así ha quedado el precio medio de una vivienda en España al cierre del tercer trimestre del año, que experimenta un descenso interanual del 0,5%, aunque aumenta 1,4% si se compara con el trimestre anterior, según el informe trimestral "Tendencias del Sector Inmobiliario" elaborado por ST Sociedad de Tasación. Su serie histórica confirma que los precios de los pisos y casas en venta encadenan diez trimestres consecutivos de estabilidad, con "ligeras oscilaciones al alza y a la baja".

tejadoscieloymar barcelona - El precio de la vivienda se sitúa en 1.303 euros/m², casi invariable durante el último año

El precio medio de la vivienda nueva y usada acumula así un descenso del 45,7% respecto al valor máximo que alcanzó en 2007, cuando se situó en 2.401 euros por metro cuadrado.

Las mayores subidas de precios en el tercer trimestre se encuentran en Navarra (7,2%), Cantabria (4,6%), Baleares (4,2%), Canarias (1,8%), Andalucía y Galicia (0,7%), Aragón (0,5%), Asturias (0,4%).

Sin variación encontramos a la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha; mientras que el precio medio de pisos y casas en venta baja en 7 comunidades autónomasCastilla y León (-8,9%), Murcia (-6,9%), La Rioja (-2,2%), Extremadura (-1,8%), Madrid (-1,5%), País Vasco (-0,5%), Cataluña (-0,3%).

Entre las grandes ciudades analizadas, durante el tercer trimestre destaca la subida de precios del 5,5% en Barcelona. Le siguen Málaga con 4,4% y Madrid con un crecimiento del 1,7%. Los descensos de precios se dieron en Valencia (-1,5%), Sevilla (-0,9%) y Zaragoza (-0,3%).

Entre los factores que impactan en la actividad del sector inmobiliario, Sociedad de Tasación indica que "continúa creciendo la actividad en el sector inmobiliario, tanto en volumen de transacciones como en la reanudación de obra nueva detenida durante los últimos años, si bien dicho crecimiento, no es uniforme en el territorio". Destacan también la mayor fluidez en la formalización de hipotecas.

7,4 años de sueldo para comprar una vivienda

El número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio se ha situado en el cuarto trimestre en 7,4 años, manteniéndose estable con respecto al trimestre anterior. Este indicador se calcula a partir del cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos medios brutos anuales que publica el INE en su encuesta anual de estructura salarial.

Este dato no varía con respecto al trimestre anterior. Además, se ha reducido prácticamente a la mitad si se compara con los 13,7 años que eran necesarios en 2007, el año en el que los precios estaban más altos.

esfuerzo ts 3trim2015 - El precio de la vivienda se sitúa en 1.303 euros/m², casi invariable durante el último año

Aumenta la confianza en el sector

En su análisis del índice de confianza del sector la tasadora estima su tendencia al alza, subiendo casi dos puntos en un trimestre, hasta los 51,1 puntos. Supera por primera vez la posición neutral de los 50 puntos y continúa el crecimiento progresivo del índice observado durante los últimos dos años, desde el mínimo que registró en el último trimestre de 2012, con 30,6 puntos. La mejora durante los últimos diez trimestres consecutivos parece confirmar la tendencia a la evolución favorable en todas las comunidades autónomas, especialmente en la Rioja (55,4), Baleares (55,3) y Asturias (53,5). Castilla y León, Aragón y Murcia, son las únicas en las que el índice se sitúa aún por debajo de los 50 puntos.

Fuente: Sociedad de Tasación - Tercer trimestre 2015

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El 1% de la población mundial, aquellos que tienen un patrimonio valorado en 667.000 euros o más (760.000 dólares), poseen tanto dinero y riqueza como el 99% restante de la población mundial. Así, el año 2015 pasará a ser el primer año de la serie histórica en el que la riqueza del 1% de la población mundial alcanzó la mitad del valor del total de activos (líquido o invertido); es decir, tiene tanto patrimonio como todo el resto del mundo junto. Esta enorme brecha entre privilegiados y el resto de la humanidad, lejos de reducirse, ha seguido ampliándose desde el inicio de la gran recesión en 2008. La estadística de Credit Suisse, una de las más fiables, solo deja una lectura posible: los ricos saldrán de la crisis siendo más ricos, tanto en términos absolutos como relativos, y los pobres, relativamente más pobres.

ricosyriquezamundial - El 1% más rico del mundo tiene tanto patrimonio y riqueza como el 99% restante

Joseph E. Stiglitz, Nobel de Economía utilizaba una imagen de Oxfam para ilustrar la dimensión del problema de la desigualdad en el mundo: un autobús que transporte a 85 de los mayores multimillonarios mundiales contiene tanta riqueza como la mitad más pobre de la población global. Hoy, a esta impactante imagen, plenamente vigente, se añaden otras que dejan patente la creciente distancia entre los privilegiados y el resto del mundo: uno de cada cien habitantes del mundo tiene tanto como los 99 restantes; el 0,7% de la población mundial acapara el 45,2% de la riqueza total y el 10% más acaudalado tiene el 88% de los activos totales, según la nueva edición del estudio anual de riqueza hecho público este martes por el banco suizo Credit Suisse, elaborado con los datos de patrimonio de 4.800 millones de adultos de más de 200 países.

¿Cuáles son los motivos de este nuevo aumento en la desigualdad económica? La entidad financiera apunta a la mejora de los mercados financieros: la riqueza de los más acaudalados es más sensible a subidas de precio de acciones de empresas y otros activos financieros que la del resto de la población. En el último año, los índices de referencia de los mercados de los principales índices bursátiles europeos y estadounidenses, el Eurostoxx 50 y el S&P 500, avanzan más de un 10% en el último año.

Otro dato apoya la tesis del aumento de la desigualdad: aunque el número de muy ricos (aquellos que tienen un patrimonio igual o superior a los 50 millones de dólares) se ha reducido en cerca de 800 personas desde mediados de 2014 por la fortaleza de la moneda estadounidense frente al resto de grandes divisas, el número de ultrarricos (aquellos que tienen 500 millones o más) ha repuntado "ligeramente", según Credit Suisse, hasta casi 124.000 personas. Ni siquiera el ajuste por tipo de cambio es capaz de contrarrestar su aumento. Por países, casi la mitad de los muy acaudalados reside en EE UU (59.000 personas), 10.000 de ellos viven en China y 5.400 tienen residencia en Reino Unido.

A la vista de los datos, el máximo responsable de Gestión de Patrimonios de la entidad suiza para Europa, Oriente Medio y África, Michael O'Sullivan confirma que la riqueza seguirá creciendo (no ha dejado de crecer desde el estallido de la peor crisis desde la Segunda Guerra Mundial): "La nuestra es una industria en pleno crecimiento, la riqueza seguirá su trayectoria al alza". Sus previsiones no pueden ser más elocuentes. El número de personas con un patrimonio superior al millón de dólares crecerá un 46% en los cinco próximos años, hasta los 49 millones de individuos.

Toda la riqueza mundial en su conjunto, en cambio, crecerá hasta 2020 a un sólido pero inferior 39%. En España, el número de ciudadanos con un patrimonio superior al millón de dólares (algo menos de 900.000 euros) ascendía a mediados de este año a 360.000 personas, un 21% menos que en la misma fecha de 2014. España es el noveno país que mayor número de millonarios pierde en el último ejercicio. Al igual que en el resto de la eurozona, la evolución se ve distorsionada por la debilidad del euro frente a la moneda estadounidense.

La clase media, con diferencias regionales

Por regiones, el 46% de la clase media mundial vive en Asia-Pacífico; el 29% residen en Europa, cuna del Estado de bienestar, y el 16%, en América. En términos relativos, en cambio, Norteamérica (con Estados Unidos y Canadá a la cabeza) se erige como máximo exponente de la clase media, con un 39% de los adultos. Le sigue Europa, donde uno de cada tres mayores de edad son clase media. La proporción se desploma en América Latina (11%) y en Asia Pacífico, la región más poblada del globo y en la que solo uno de cada 10 habitantes entra dentro del rango.

Según las cifras de Credit Suisse, 664 millones de todo el mundo pueden ser considerados de clase media, solo el 14% de la población adulta global. De esta cifra, 96 millones de personas (el 2% del total) tiene una riqueza valorada en más de medio millón de dólares.

Fuente: elpais.com - Credit Suisse (inglés)

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Esta semana nos vamos "a la caza de gangas" en la Costa del Sol. Os sugerimos 12 geniales apartamentos y pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina en Costa del Sol (Málaga) por menos de 110.000 euros. El recorrido nos llevará por conocidas localidades de la Costa del Sol malagueña como Mijas y Mijas Costa, Torrox y Torrox Costa, Marbella, Estepona, Manilva, Nerja, Calahonda, Benalmádena Costa, Torre del Mar y Torremolinos.  Bonitos apartamentos y pisos con piscina y cerca del mar a precios de chollo en la Costa del Sol. ¡A la caza de gangas! y buenas oportunidades para vivir y disfrutar cerca del mar.

Piso ático en venta en Mijas Costa (Málaga) - 105.000 euros

mijascosta - Gangas en la Costa del Sol: 12 pisos con piscina y cerca del mar hasta 110.000 euros

Estupendo ático con 2 dormitorios, 2 baños, 5 armarios empotrados, terraza, solarium con magnificas vistas. Orientación sur oeste. Se vende totalmente amueblado y con una plaza de garaje. Piscina y jardines comunitarios.

Apartamento en venta en Manilva (Málaga) - 92.500 euros

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Apartamentos a estrenar de 2 dormitorios, 2 baños con 100 m², Sup. Terraza 28m2, Piscina, a 500 metros de la playa. En campo de golf.

Apartamento en venta en Nerja (Málaga) - 110.000 euros

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Apartamento situado en el centro de Nerja a muy pocos pasos de la playa y del Balcón de Europa. Consta de 2 dormitorios, baño, cocina independiente y salón comedor.

Piso en venta en Mijas (Málaga) - 95.000 euros

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 Apartamento planta baja de 3 Dormitorios y 2 Baños en Mijas Golf, Costa del Sol. Terraza 27 m².

Apartamento en venta en Estepona (Málaga) - 100.941 euros

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Apartamentos nuevos de 2 dormitorios situados en una zona tranquila de Estepona. Cocinas equipadas, garaje, trastero, zonas comunes con piscina y jardín.

Apartamento en venta en Torrox Costa (Málaga) - 98.000 euros

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Estupenda vivienda en la zona del Morche, a pocos metros de la playa. El recinto cuenta con piscina y la vivienda tiene vistas al mar. Casi nueva, bien amueblada y muy amplia. Es ideal para vivir o pasar unas estupendas vacaciones. Cerca de todo tipo de establecimientos, bares, supermercados, colegios...

Piso en venta en Calahonda (Málaga) - 99.990 euros

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Sitio de Calahonda, Apartamento en primer línea de playa en urbanización con 2 piscinas, jardines y barbacoa. Piso con 2 habitaciones muy amplias con armarios empotrados, 2 baños completos, salón comedor y cocina independiente.

Piso en venta en Benalmádena Costa (Málaga) - 105.000 euros

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Apartamento en Nueva Torrequebrada a 500 m. de la playa, con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, salon comedor, terraza, garaje Independiente, calefacción central, aire acondicionado, jardines y piscina comunitarias. Excelentes vistas frontales al mar.

Apartamento en venta en Marbella (Málaga) - 89.000 euros

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Precioso piso en Riviera del Sol en urbanización estilo "pueblo mediterráneo" con 2 piscinas y una tercera piscina infantil. Planta baja de 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una cocina moderna totalmente equipada, así como una plaza de garaje.

Piso en venta en Torre del Mar (Málaga) - 99.000 euros

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Amplio apartamento en el centro de Torre del Mar y a unos 100 m de la playa. La vivienda consta de salón comedor con terraza acristalada, cocina independiente, 2 dormitorios, 1 baño. Recinto con piscina y pista de tenis.

Piso en venta en Torremolinos (Málaga) - 93.000 euros

torremolinos1 - Gangas en la Costa del Sol: 12 pisos con piscina y cerca del mar hasta 110.000 euros

Se vende piso luminoso recién reformado en Torremolinos. La vivienda consta ahora de tres dormitorios, 2 de ellos dobles y uno individual. Las terrazas se han metido al piso para ganar espacio. Dispone de gran entrada, salón/comedor, baño con bañera redonda, 4 armarios empotrados y cocina con encimera de silestone. Por su altura es muy luminoso y ofrece unas vistas despejadas. El complejo dispone de piscina comunitaria.

Apartamento en venta en Torrox (Málaga) - 110.000 euros

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Excelente apartamento de esquina con 2 dormitorios, 1 baño, salón / comedor con chimenea y terraza. A tan sólo 300 metros de la playa. Maravillosas vistas al mar. Con piscina comunitaria y pista de tenis.

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Conforme van pasando los días y el otoño avanza, más ganas tenemos de disfrutar en la calma de la montaña y el reverdecer de la naturaleza. Nos dejamos llevar, y en esta ocasión La Casa de la Semana nos acerca al Pirineo aragonés, hasta una preciosa casa tradicional en Ribagorza (Huesca), una zona donde conviven las cumbres más altas (Aneto, 3.404m) y la serenidad del llano, donde convergen impresionantes paisajes rodeados de una naturaleza virgen, de ríos que cruzan fantásticos valles y profundas gargantas entre la belleza imponente de las montañas.

casa61 - Otoño y naturaleza en una preciosa casa tradicional en Ribagorza, el Pirineo de Huesca

Se trata de una genial casa tradicional de más de 450 años, con 5 dormitorios y sus respectivos baños en suite sobre una superficie de 450 m2, junto a un tranquilo y amplio jardín. La casa ha sido renovada recientemente con materiales ecológicos y manteniendo las características originales. Esta hermosa casa se encuentra en Torre la Ribera (Huesca), un pequeño y encantador pueblo en la comarca La Ribagorza.

Más información, fotos y precio: Casa independiente en venta en Torre la Ribera (Huesca)

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zona - Otoño y naturaleza en una preciosa casa tradicional en Ribagorza, el Pirineo de Huesca

Torre de la Ribera es un pequeño pueblo de 112 habitantes situado en la Ribagorza (Huesca), a 120 kilómetros de Huesca capital, y engloba las localides de Vilas del Turbón, Villacarli, Brallans, San Aventín y Visalibons. Una fantástica zona marcada por la tranquilidad rural y el entorno de montaña de Ribagorza, teniendo parte de su territorio ocupado por Parque natural Posets-Maladeta y el Monumento natural de los Glaciares Pirenaicos. Así, limita al norte con Francia (departamento de Alto Garona), al noreste con zonas del Pirineo catalán de la provincia de Lleida, como las comarcas del Valle de Arán, Alta RibagorzaPallars Juss y la Noguera. Al sur limita con comarcas de la provincia de Huesca, como La Litera, Somontano de Barbastro y la comarca de Sobrarbe.

Ribagorza es naturaleza, y el otoño la estación del año que nos ofrece una visión diferente y cambiante del espectacular paisaje de la comarca. Desde las sierras como Ferrera, Sierra de Chia, Valle de Estós o el Valle de Salenques, hasta los bosques de hayas de la cara norte, fresca y húmeda, se llenan de colores otoñales en un momento único de explosión de vida y frescura tras el verano. Esta época del año además, de días templados y soleados, invitan a recorrer sus paisajes de ríos, valles, montaña y bosques, bien haciendo senderismo o en bicicleta de montaña, o bien visitando zonas de interés destacadas de la Ribaborza, como Graus, Benabarre o Benasque y su espectacular valle... para pasear por sus rincones de naturaleza, vida y leyendas ideales para dejarse llevar por los sentidos.

Huesca posee la zona de montaña del Pirineo de Aragón forma parte de uno de sus grandes atractivos. La zona es ideal para practicar esquí en invierno, con grandes estaciones como Candanchú o Formigal, y deportes de aventura en primavera y otoño. La naturaleza de Huesca sobresale por espacios como el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Más información, fotos y precio: Casa independiente en venta en Torre la Ribera (Huesca)

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El número total de desahucios (lanzamientos) practicados en el segundo trimestre del año ascendió a 18.739, solo 10 menos que los contabilizados en el mismo periodo de 2014, aunque se redujo casi un 3% la cifra de los solicitados en los juzgados, según el informe sobre los efectos de la crisis económica en los órganos judiciales elaborada por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

desahucios 2trimes cgpj - Los desahucios frenan en el segundo trimestre y las ejecuciones hipotecarias caen un 18%

Más de la mitad de los lanzamientos (que incluyen todo tipo de inmuebles, incluidas viviendas), el 52,6%, se derivó de procedimientos regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos (alquileres); mientras que el 43,3% se debió a ejecuciones hipotecarias y el 4,1 % a otras causas.

No obstante, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 2,7% hasta junio, mientras que los acordados por impagos del alquiler descendieron un 1,2% en términos interanuales. Por comunidades autónomas, el 23% de los desahucios practicados se produjo en Cataluña, el 16,4% en Andalucía, el 14,3% en la Comunidad Valenciana y el 10,6% en Madrid.

Andalucía ha sido también en el segundo trimestre la comunidad con mayor porcentaje de desahucios consecuencia de ejecuciones hipotecarias, con el 20% del total nacional, seguida por la Comunidad Valenciana (18,6%) y Cataluña (18,4%). Respecto a los desahucios realizados sobre alquileres, Cataluña es la que más lanzamientos realiza derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos), con el 27%, seguida por Madrid (14,3%) y Andalucía (13,2%).

El informe del Consejo General del Poder Judicial incluye el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, pero el CGPJ advierte de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos, y aclara que el hecho de que sea solicitado no supone que se haya ejecutado. Con estas premisas, la estadística refleja que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre ha sido de 18.378, un 2,9% menos que en el mismo periodo de 2014. De ellos, 11.948 terminaron con cumplimiento positivo, un 1,9% menos que en 2014.

Bajan las ejecuciones hipotecarias, los concursos de acreedores y los despidos

En total, en el segundo trimestre se iniciaron 17.414 ejecuciones hipotecarias, lo que se traduce en una caída del 18%, siendo Andalucía la comunidad con la cifra más elevada (4.222, el 24,2% del total), seguida por la Comunidad Valenciana (3.321, el 19,1%), Cataluña (2.615, el 15%) y Madrid (1.685, el 9,7%).

Asimismo, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) durante el segundo trimestre del año descendieron un 25,3% interanual los concursos de acreedores presentados, hasta los 1.593, el dato más bajo de los registrados desde el tercer trimestre de 2010. Cataluña, con 312, es el territorio con más concursos presentados durante el segundo trimestre del año, lo que supone el 19,6% del total nacional. Le siguen Madrid, con 263 procedimientos (16,5%), y la comunidad Valenciana, con 243 (15,3%).

Otros de los datos que ofrece el CGPJ arrojan una reducción de las demandas por despido presentadas en los Juzgados de los Social durante el segundo trimestre del 9%, hasta las 26.417. Se trata también del octavo trimestre consecutivo de descenso en este tipo de acciones judiciales. Por comunidades autónomas, Madrid sigue siendo el territorio con mayor número de demandas por despido, con 4.948 en este periodo (el 18,7% del total), seguida de Cataluña, con 4.585 (17,4%) y Andalucía, con 4.125 (15,6%).

Fuente: elmundo.es

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Vivir de alquiler en País Vasco no parece fácil, ni barato. El mercado libre parece inmune a la crisis. Desde 2007 hasta finales de 2014, el alquiler medio en Euskadi apenas ha bajado 45 euros: de 890 a los 844,7 que se registraron de media en diciembre del año pasado. Es decir, un descenso del 5,1%. Así, el País Vasco se sitúa a la cabeza del ranking del precio medio del alquiler en España, siendo la única comunidad que supera los 10 euros mensuales por metro cuadrado, siendo Euskadi la comunidad donde vivir de alquiler resulta un 30% más caro de media que en el resto de España, según un estudio realizado por el Observatorio Vasco de Vivienda.

puentevizcaya - La vivienda en alquiler en País Vasco, un 30% más cara que en el resto de España

En este ranking de precios, en segundo lugar se sitúa Madrid, con unos precios un 10% menores que en el País Vasco. Salvo Cataluña (8,8 euros por metro cuadrado al mes) y Baleares (7,36 euros), el resto de comunidades no superan los siete euros por metro cuadrado al mes. Así, según el estudio, en diciembre de 2014 el precio medio de la vivienda en alquiler en España alcanzaba 6,77 euros por metro cuadrado al mes, frente a los 6,90 € por metro cuadrado al mes con los que cerró el año 2013. Este precio medio supone un descenso del 33% respecto al máximo registrado en 2007 (10,12 €/m2).

Según el informe, el ajuste en los precios de alquiler en el resto de España comenzó ya en 2008, un año antes que en Euskadi. El precio medio de las viviendas ofertadas presenta una reducción anual constante del 5%, salvo en 2012 y en 2014.

Contrastan los datos de los precios, con la escasa tradición y oferta de la vivienda en alquiler en Euskadi (menos de un 10% del parque de viviendas se rige por el arrendamiento). En este sentido, el peso específico de los hogares en alquiler es mayor en Baleares (30% hogares en régimen de alquiler), Madrid (21%) o Cataluña (20%).

Respecto a los precios máximos históricos, las comunidades que muestran una mayor caída en el precio de la casas y pisos en alquiler se da en Aragón (-42,5%), Cantabria (-37,4%), Comunitat Valenciana (-37%), Castilla-La Mancha (-35,7%), Murcia (-34,5%), La Rioja (-32,8%), Asturias (-31,0%), Andalucía (-30,3%) y Galicia (-28,8%). Por el contrario, las comunidades con un descenso de menor intensidad desde los precios máximos se sitúa, País Vasco, presentando una reducción acumulada del -14,7%, seguida de Castilla-León (-17,2%), Extremadura (-18,8%) y Canarias (22,3%).

Fuentes: eldiario.es - Observatorio Vasco de Vivienda

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Tras el puente del Pilar, comenzamos la semana con un precioso toque cosmopolita lleno de luz y un genial patio interior ajardinado y encantador en un piso en el Gòtic de Barcelona. Este bonito y luminoso bajo ubicado en el barrio Gótico de Ciutat Vella, es propiedad de dos australianos: Crick King y Tommy Tang (fundadores de Federal Café), que han reformado la vivienda y la han convertido en todo un paraíso donde reflejar su personalidad y carácter cosmopolita. Un fantástico piso con patio, luminosidad, bonitos detalles y mucha personalidad en pleno casco antiguo de Barcelona.

156 - Toque cosmopolita y un patio interior encantador en un piso en el Gòtic de Barcelona

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Sus dueños se ocuparon de reformar la casa en su totalidad, puesto que las anteriores variaciones no se ajustaban a sus gustos y necesidades. Así es como el objetivo principal consiste en buscar claridad, distribuyendo y orientando la vivienda hacia el patio, para absorber la luz natural y potenciando dicha luminosidad con el color blanco y tejidos claros por toda la casa. El comedor amplía la sensación de espacio gracias a su salida directa al tranquilo patio, encontrándose rodeado de plantas y una preciosa fuente, el cual marca un referente en la renovación de la arquitectura oriental del siglo XX. Pero, aunque este ambiente exterior constituye uno de los principales encantos de la casa, no es el único. La decoración, tan cuidada como desenfadada, reúne piezas exóticas, vintage y actuales en un escenario ecléctico y perfecto para los detalles: recuerdos personales, atípicos souvenirs de viajes, obras de arte. Todo un mix cosmopolita cargado de frescura y emoción.

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El Gòtic o barrio Gótico de Barcelona, es uno de los cuatro barrios (junto con La Barceloneta, El Raval, El Casc Antic) que forman el céntrico distrito de Ciutat Vella de la Ciudad Condal. Es el núcleo más antiguo de la ciudad y su centro histórico, compuesto por callejuelas llenas de encanto y plazas que reflejan el pasado medieval de la ciudad con la presencia de palacios, residencias e iglesias góticas. Es una de las zonas de mayor atractivo de Barcelona y en sus calles abundan las construcciones medievales como los palacios del Ayuntamiento y de la Generalitat, la Catedral de Barcelona o las iglesias góticas de Santa María del Pi o la de Sant Just y Pastor. También alberga la Judería, formada por una red de callejuelas en las que aún se conserva parte de la antigua sinagoga. El resto de la ciudad, bella y mediterránea, integra en su trazado urbano restos romanos, barrios medievales y los más bellos ejemplos del Modernismo y las vanguardias del siglo XX. No en vano, la UNESCO ha declarado Patrimonio de la Humanidad construcciones emblemáticas de los arquitectos catalanes Antoni Gaudí (Sagrada Familia, Casa Vicens, Casa Milà…), y Lluís Doménech i Montaner.

Pero Barcelonaes muco más. La provincia, situada entre las montañas del Pirineo y el mar Mediterráneo, además de la propia ciudad de Barcelona, encontrarás más de 100 kilómetros de playas entre la Costa del Maresme y la Costa del Garraf con pueblos de gran atractivo e interés como Sitges, Castelldefels, Palafolls, Malgrat de Mar, Tordera, Argentona, CubellesVilanova i la Geltrú, Badalona... Si deseas una escapada a la naturaleza, el interior posee tres parques naturales, e imponentes espacios de montaña como el Pirineo o la Reserva de la Biosfera de Montseny. Si buscas cultura, en la provincia de Barcelona disfrutarás de joyas del Modernismo y de castillos medievales. Barcelona: estilo urbano, historia, naturaleza y mar.

Fuente: Nuevo Estilo Decoración: Crick King y Tommy Tang

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