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Casi 650 propietarios de viviendas protegidas no las utilizaban como primera residencia

pisos61 300x225 - Multas de 2.000 euros por fraude en las VPO del País VascoAdquirir una vivienda protegida en el País Vasco y no utilizarla como primera residencia es cada vez menos probable.

Y es que el departamento de Vivienda se ha tomado en serio la revisión, uno a uno, de todos los pisos protegidos para que no haya posibilidad de fraude. Ya se han impuesto multas por 2.086 euros de media a 644 propietarios de una VPO, en su mayoría, por no utilizarlas como residencia habitual.

Entre 2004 y 2010 se revisaron casi 48.000 viviendas con la apertura de 53.386 expedientes, de los que mil acabaron en un expediente sancionador y, finalmente, sólo 644 en una multa. Las sanciones más altas se han dado en Vizcaya, con una media de 2.614 euros por multa.

En total, la administración ya ha recaudado casi un millón de euros por fraudes en vivienda protegida.

Según datos del primer trimestre del año, este ratio baja de los 7,6 años de 2007

pisos41 300x199 - Casi seis años y medio de sueldo bruto para pagar una vivienda¿Cuánto dinero destina una persona para pagar su vivienda al cabo de su vida? Según los últimos datos del primer trimestre del año, una familia debe guardar toda la renta bruta disponible de 6,5 años para pagar por completo una vivienda.

Este ratio, reconocido por el Banco de España, es mejor al registrado en 2007 (7,6 años) aunque los expertos recomiendan que no deberían ser más de 4 años, ratio dado antes del boom inmobiliario.

Otra forma de medir lo que cuesta pagar una vivienda es ver el porcentaje necesario de todos los ingresos para pagar cada mes la hipoteca. Actualmente se sitúa en el 27,3%, una cifra positiva si se compara con el 41% que se alcanzó durante el auge inmobiliario.

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Según la consultora Aguirre Newman, existen 23.125 viviendas sin vender

malaga torremolinos 300x225 - El precio de la vivienda baja un 16,4% en la Costa del SolEl precio de la vivienda continúa bajando, también en la Costa del Sol. Según un informe de la consultora Aguirre Newman, el precio medio en esta zona del sur español ha bajado un 16,4% en un año, con lo que deja el coste del metro cuadrado entre los 1.741 y los 2.102 euros según el tipo de vivienda. Así, el precio medio para una vivienda plurifamiliar se sitúa en los 289.450 euros, mientras que el de una unifamiliar en los 407.551 euros.

Los datos destacan que en la Costa del Sol existen 23.125 viviendas ofertadas, lo que supone un descenso del 1,62% respecto al año pasado. Aun así, la consultora aprecia un ligero ascenso del 'stock' inmobiliario, con el 96,4% de las viviendas plurifamiliares nuevas y acabadas sin vender.

Por otro lado, las entidades bancarias se consolidan también como promotoras de viviendas. El 20% de las viviendas analizadas están en manos de algún banco.

Caja Madrid vende su sede corporativa, una de las torres inclinadas más famosas de la capital

torres kio 300x225 - Una torre Kio, a la ventaCaja Madrid ha puesto a la venta la torre Kio que alberga su sede corporativa en la capital española. La otra torre es propiedad de la inmobiliaria Realia, constituida por la propia entidad bancaria y la constructora FCC, pero no se pondrá a la venta.

La operación ha sido adjudicada a la consultora Aguirre Newman y se llevará a cabo bajo la fórmula de  “sale and lease back”, con la que se vende un inmueble para alquilarlo posteriormente.

La venta de la torre Kio por unos 200 millones de euros confirma el traslado de la entidad al nuevo rascacielos 'Torre Caja Madrid', uno de los nuevos edificios levantados al norte del Paseo de la Castellana y que forman el complejo 'Cuatro Torre Business Area'.

Caja Madrid continúa así con su plan de vender activos inmobiliarios. Ya se ha deshecho de 97 sucursales por 96 millones de euros.

Se prevé que en 2011 se gasten 190 millones de toneladas de arena

ladrillos 300x225 - El consumo de áridos para la construcción cae a niveles de 1985Cada vez se consumen menos áridos para la construcción en España. De hecho, este año las cifras alcanzarán niveles del año 1985, con un consumo previsible de 190 millones de toneladas de áridos. Son datos facilitados por la Asociación Nacional de Empresarios Fabricantes de Áridos (ANEFA), que también ha puesto de manifiesto la pérdida de 6.000 puestos de trabajo directos y 20.000 indirectos.

El máximo se alcanzó en el año 2006, tras el que sólo han llegado bajadas. En total, se acumula un 57,2% de bajadas en los últimos cuatro años, a pesar de ser el principal sector proveedor de materias primas para la construcción.

A todo esto hay que sumar la fabricación y envío de productos sin cobertura de riesgo y retrasos de hasta en 200 días en los pagos, según datos de ANEFA.

La editorial propietaria de las revistas Vanity Fair o The New Yorker se mudará a la torre más alta del nuevo World Trade Center

nueva york 300x225 - Nuevos inquilinos para la “zona cero” de Nueva YorkEl nuevo World Trade Center de Nueva York ya tiene inquilinos, dos años antes de la esperada finalización de las obras. Se trata de la editorial Condé Nast, dueña de revistas tan famosas como Vanity Fair o The New Yorker, que ha firmado un contrato para alquilar 21 pisos de la denominada como Torre de la Libertad durante 25 años.

Así, la editorial alquilará un total de 93.000 metros cuadrados entre las plantas 20 y 41 de la principal torre del nuevo World Trade Center, en reconstrucción desde los atentados del 11 de septiembre de 2001.

Se prevé que la mudanza se realice en el 2014, un año después del fin de las obras. Ya hay construidas 66 plantas de la torre principal, que crece a una planta por semana. Aún quedan 167.445 metros por alquiler.

Según el gobernador de Nueva York, Andrew Como, este hecho “allana el camino para la revitalización del sur de Manhattan”.

Vigo muestra las viviendas rehabilitadas en venta a través de una muestra itinerante

vigo puerto 300x225 - Exposición de fotografías para vender viviendasEl Consorcio Casco Viejo de Vigo ha presentado la exposición de fotografías “Rehabilitaciones de edificios del Casco Viejo”, con el que se pretende mostrar a los ciudadanos el trabajo realizado para rehabilitar las viviendas de esta zona de la ciudad y que están a la venta.

Es el caso de tres nuevas promociones de viviendas de uno y dos dormitorios y con precios máximos de 147.000 euros, cuyo plazo de adjudicación se abrirá el próximo lunes. Para optar a estos pisos rehabilitados, los interesados deberán estar inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda de la comunidad.

A través de la muestra también se podrá contemplar la labor realizada en la rehabilitación de establecimientos hosteleros y viviendas ya adjudicadas a través del Instituto Gallego de Vivienda y Suelo (IGVS). La exposición está abierta al público en el edificio de la Xunta de la ciudad.

Las subvenciones para el alquiler podrán solicitarse a partir de mañana

lorca terremoto21 300x225 - Las oficinas de ayuda de Lorca reciben 3.200 peticiones de rehabilitaciónLas dos oficinas de ayuda para los afectados por el terremoto de Lorca han recibido un total de 3.200 peticiones de ayuda para la rehabilitación y reconstrucción de viviendas en tan sólo cuatro días. Son datos facilitados por el consejero de Obras Públicas, José Ballesta, que participa también en la Comisión Mixta formada con el objetivo de gestionar las ayudas aprobadas por el Consejo de Ministros.

Además, a partir de mañana podrán solicitarse las ayudas para el alquiler de viviendas o para la reposición de materiales y objetos básicos de primera necesidad, cuya cantidad máxima se ha fijado en 6.167 euros durante 24 meses y 2.580 euros respectivamente.

Los  gastos derivados del derribo de los edificios más afectados correrá a cargo del gobierno central. Las oficinas de información se encuentran en el Centro de Desarrollo Local y en la Casa de la Cultura de la localidad.

Hoteles podrán invertir en ahorro energético, sostenibilidad o gestión medioambiental

turismo 300x225 - El ICO financia 300 millones de euros para mejorar las infraestructuras turísticasEl Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el ministerio de Industria, Turismo y Comercio han firmado un convenio de colaboración por el que se invertirán 300 millones de euros para la mejora de las infraestructuras turísticas y bajo el denominador de FuturE 2011.

Entre las actividades financiadas por el convenio se incluye la inversión en infraestructuras sostenibles y que fomenten el ahorro energético, el uso de energías renovables o la conservación del medio ambiente. También se podrán financiar las obras de eliminación de barreras arquitectónicas y la mejora de accesibilidad a los edificios.

Las subvenciones cubrirán además la creación de páginas web o la implantación de sistemas de gestión electrónica  y nuevas tecnologías.

Podrán beneficiarse de las ayudas hoteles, campings, alojamientos rurales, agencias de viajes o establecimientos de restauración.

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La localidad madrileña de Rivas Vaciamadrid entrega 814 pisos en los que se ahorrará hasta el 75% de energía

pisos52 300x199 - Ecología y eficiencia energética, lo último en viviendas protegidasEl ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid acaba de entregar 814 viviendas públicas. Pero no se trata de unos pisos protegidos más, sino que son viviendas ecológicas, eficientes y respetuosas con el medio ambiente.

Las más de 800 viviendas se dividen en dos tipos. El primero es el de categoría C de eficiencia, con el que se podrá reducir el consumo energético en un 75%. El segundo es el de categoría B, con el que se ahorrará entre un 50 y un 75%. Todo es gracias a los materiales con los que han sido construidos los pisos y la instalación con la que funcionarán a partir de ahora.

Las viviendas están ubicadas en el nuevo barrio de La Luna, al lado del distrito de Vicálvaro. El 85% de las viviendas ha recaído, mediante sorteo, en menores de 35 años.