Fantástico el día de ayer, un lunes de resaca y felicidad: España amanece campeona del mundo, y según el Instituto Nacional de Estadística (INE) las ventas de vivienda aumentaron un 11,9% en mayo, la quinta subida interanual, posiblemente con una influencia importante la subida del 7% al 8% del IVA en este mes de julio.
El mercado inmobiliario poco a poco parece que se recupera de sus mínimos en el pasado abril de 2009. Así el pasado mes de mayo se cerraron 37.787 operaciones de compraventa de viviendas en toda España, 3.700 casas más que hace un año. Más de la mitad (50,5%) de las ventas de vivienda correspondieron a las viviendas nuevas (19.083 operaciones) y el 49,5% a las usadas (18.704).
La compraventa de viviendas de segunda mano creció en mayo un 15,3% en tasa interanual, hasta 18.704 transacciones, y la de viviendas nuevas avanzó un 8,8%, con 19.083 operaciones en el quinto mes del año. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de mayo es el séptimo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año, un 23,7% en febrero, un 25,1% en marzo y un 26,6% en abril.
Operaciones de compraventa en 2010 (INE):
- Enero - 34.000 (libres) | 4.263 (protegidas) | 38.263 (TOTAL)
- Febrero - 35.720 (l) | 5.313 (p) | 41.033 (T)
- Marzo - 33.632 (l) | 3.929 (p) | 37.561 (T)
- Abril - 30.659 (l) | 3.667 (p) | 34.326 (T)
- Mayo - 33.873 (l) | 3.914 (p) | 37.787(T)
El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (140) y Cantabria (120). El 57,6% de las compraventas de viviendas efectuadas en el quinto mes del año se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en mayo fue de 161.500, con un aumento del 6,1% sobre igual mes de 2009. En total, se transmitieron por compraventa un total de 79.712 fincas, un 4,8% más que en mayo de 2009, mientras que 5.822 fincas se transmitieron por donación (3,3%), 1.435 por permuta (-31,5%) y 31.753 inmuebles por herencia (15,2%). En el apartado de compraventa, el 88,5% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,6% fueron compraventas de viviendas.
De este modo en el computo total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (741) y Castilla-La Mancha (704). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Murcia (304) y Aragón (298).
Fuente: elmundo.es
