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inversion españa 300x163 - Los grandes inversores internacionales "hacen cola" por la oferta inmobiliaria en EspañaEl pasado año 2013 creció el interés en invertir en España, y este año parece que crecerá más por la llegada de nuevos fondos extranjeros muy interesados en el mercado inmobiliario español, sobre todo del "retail" (43%) con especial atención al segmento de centros comerciales y en carteras residenciales de viviendas en España (22%). En este sentido, el diario Wall Street Journal subraya la importancia de una operación concreta conocida como Project Octopus, un negocio que podría convertirse en "uno de los más grandes de su clase en Europa este año, y una prueba clave de la fe de los inversores en la recuperación económica en ciernes de España".

Se trata de una cartera inmobiliaria con un valor de 6.000 millones de euros, y según el Wall Street Journal "al menos una docena de grandes inversores internacionales hacen cola" y consideran quedarse con una parte, o incluso el total, de esta cartera que incluye créditos impagados (non performing loans) pero también crédito sano, garantizado con hoteles, centros comerciales, edificioslocales y oficinas. Exactamente Project Octopus consiste en la venta por parte de Commerzbank AG, de la cartera crediticia de sus activos españoles a través de su filial, Eurohypo AG (en proceso de liquidación tras las pérdidas de los últimos años).

Entre los inversores interesados se encuentran Blackstone, Cerberus Capital Management, Värde Partners, Apollo Global Gestión, Lone Star Funds, Kennedy Wilson, Pacific Investment Management, Starwood Capital Group, CarVal Investors, Colony Capital, Centerbridge Partners. 

El diario estadounidense asegura que las "ventas inmobiliarias aumentaron el año pasado en España, aunque el volumen de negocio ha sido mayor en otras zonas de Europa". Según un recuadro que acompaña la información, por delante de nuestro país estarían, el Reino Unido, Alemania, Francia y Rusia. La reactivación del mercado inmobiliario español de la que habla el diario ha hecho que abran oficina en España o tengan ya una plataforma de gestión, nombres como  Lone Star, Kennedy Wilson , Apollo Global Management y TPG Capital LLP.

La compra es interesante porque conlleva un importante descuento pero también,  señala el Wall Street Journal, "conlleva sus riesgos" porque es una apuesta a largo plazo. Además, el creciente número de inversores que buscan activos en España  puede subir los precios. Se espera que la venta de la cartera de Commerzbank concluya este verano. De momento, en las próximas semanas habrá una primera ronda de subasta.

Wall Street Journal: Spanish Property Deals Grab Investor Interest

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El diario estadounidense habla sobre los mercados inmobiliarios de Francia y España

Los periodistas y expertos en economía Martine Pauwels y William Horobin nos hablan sobre la crisis financiera de la euro-zona y la situación actual del negocio inmobiliario.

Algunos expertos, nos dicen, avisan sobre la inestabilidad del mercado francés.

Mientras que Francia ha sido capaz de mantenerse cuando los mercados español y estadounidense se colapsaron tras la caída de ...continúa leyendo "Wall Street Journal sobre el Mercado Inmobiliario Europeo"

La Opinión Internacional juzga la actuación española en la Crisis Económica

9 agosto WSJ - Obama: "Cuando hay problemas en España acaban por llegar a EEUU"
Portada de Wall Street Journal

Que vivimos en un mundo globalizado lo sabemos todos.

"Vivimos en una economía global en la que todo está interconectado, y eso significa que cuando tenemos problemas en Europa, y en España, en Italia y en Grecia; esos problemas acaban llegando a nuestras costas" - Obama en el Comité Nacional Demócrata (DNC) en Washington.

Pues bien, a raíz de estas declaraciones y de la conversación que mantuvieron Jose Luis Rodríguez Zapatero y Obama en el día de ayer, hoy publica el Wall Street Journal un inquietante titular: España no es dueño de su propio destino económico.

Les esbozo la conclusión del Wall Street Journal sobre España en dos párrafos:

El periodista Simon Nixon ofrece un análisis a modo explicativo de cómo ha encarado la Crisis nuestro país. La pregunta, dice Simon, es qué puede hacer España para solventar su situación. "La crisis de la deuda soberana ya amenaza con extenderse a otros aspectos de su economía".

El Banco Europeo, continúa Simon, no ha podido asegurar a los inversores una adecuada capitalización de los bancos ni el reconocimiento completo y honesto de las pérdidas españolas en el sector inmobiliario.

Si quieren leer el reportaje completo. No tiene desperdicio.