Archivo para las entradas etiquetadas como ‘sentencias’

El TC declara nulo el pago de la plusvalía en ventas con pérdidas, en todo el país

18 Mayo, 2017 por Spainhouses.net

El Tribunal Constitucional (TC) ha extendido a toda España la nulidad del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, más conocido como plusvalía municipal. Ya con anterioridad, se anuló en la sentencia sobre el impuesto establecido en Álava y Guipúzcoa, se hace eco ahora el Pleno del TC y considera que el […]


Renta 2016: ¿Cómo hay que declarar la devolución de las cláusulas suelo?

7 Abril, 2017 por Spainhouses.net

La Campaña de la Renta 2016 incorpora una novedad importante este ejercicio: la declaración de la devolución de las cláusulas suelo cobradas indebidamente por los bancos. La Agencia Tributaria ha solicitado a las entidades financieras un listado de todas las personas beneficiadas con la devolución y les enviará un aviso por si tienen que incluir […]


El Constitucional fuerza a revisar la Plusvalía: hasta 550.000 afectados según Tinsa

6 Marzo, 2017 por Spainhouses.net

El Ministerio de Hacienda modificará el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como “plusvalía municipal“, después de que el Tribunal Constitucional (TC) anulara el tributo en los casos de las ventas de inmuebles sin ganancia o a pérdidas. El impuesto amenaza con convertirse para la Administración en lo que […]


Se tendrá que firmar “que se entienden los riesgos” al contratar una hipoteca

21 Febrero, 2017 por Spainhouses.net

El Ministerio de Economía, prepara una nueva ley hipotecaria que obligará a los clientes a firmar una ficha estandarizada en la que se les informará de todas las cláusulas y riesgos que contenga la hipoteca y, por lo tanto, debería evitar la proliferación de demandas contra las entidades financieras. Según los expertos, la nueva directiva […]


Vivienda: ¿Hay que pagar plusvalía municipal si en la venta pierdo dinero?

31 Enero, 2017 por Spainhouses.net

A las batallas judiciales por las cláusulas suelo y los gastos de formalización de las hipotecas se une ahora otra contienda en los tribunales que está dando mucho que hablar. Los juzgados españoles están lidiando con el pago de la plusvalía municipal, un impuesto cobrado por los ayuntamientos a los vendedores de viviendas y otros inmuebles. […]


¿Cláusula suelo en tu hipoteca? Se devolverá “todo lo cobrado de más”: ¿Cómo reclamar?

27 Diciembre, 2016 por Spainhouses.net

Tras el impás de Navidad, retomamos las últimas noticias con la importante sentencia por parte del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), donde finalmente obliga a la banca a devolver íntegramente “todo el dinero cobrado de más” por la aplicación de las “cláusulas suelo” abusivas en las hipotecas, que han impedido que los usuarios se […]


Revisa tu hipoteca: 10 cláusulas abusivas anuladas por la justicia

23 Noviembre, 2016 por Spainhouses.net

Cláusulas suelo, intereses de demora, vencimiento anticipado… En los últimos años, la justicia ha sacado los colores en innumerables ocasiones a la banca por las numerosas cláusulas abusivas presentes en las hipotecas de miles de ciudadanos. Las primeras, las cláusulas suelo, abrieron la vía a reclamaciones millonarias contra la banca después de que el Tribunal […]


Supremo: “El comprador podrá recuperar el anticipo de una vivienda con fallos urbanísticos”

28 Septiembre, 2016 por Spainhouses.net

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, que fija doctrina, en la que establece que el comprador de una vivienda podrá recuperar el dinero anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas. El fallo determina que las garantías legales de las cantidades anticipadas para adquisición de viviendas reguladas en la […]


Cuenta atrás para las cláusulas suelo: hasta 9.700 millones de euros de devolución

4 Mayo, 2016 por Spainhouses.net

Las polémicas (abusivas, según varios tribunales) cláusulas suelo de las hipotecas de miles de pisos y casas en España están ya vistas para sentencia. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebró la semana pasada la vista oral para fijar el grado de retroactividad que puede exigirse a la banca para devolver el dinero cobrado por esas […]


La banca se enroca ante la petición de reintegrar todo lo cobrado por las cláusulas suelo

14 Noviembre, 2015 por Spainhouses.net

La Comisión Europea, en un documento remitido al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, solicita que la banca reintegre la totalidad de lo cobrado por aquellas cláusulas suelo que sean declaradas nulas en una sentencia. De esta manera, Bruselas rebate la sentencia del del Tribunal Supremo por la que había condenado a BBVA, Cajamar […]