Huyendo de las nubes del otoño y ya preparándonos para el mes de octubre, La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta un espectacular piso modernista en el Eixample, el corazón de la ciudad de Barcelona. Una una elegante y luminosa vivienda cuidadosamente rehabilitada y con fantásticos detalles en su moderna decoración en la que se combinan, bajo la impronta modernista, distintos estilos. Así, en este genial piso encontraremos techos artesonados y columnas que recrean el más puro clasicismo y la elegancia en esencia, pero perfectamente fusionados con un estilo moderno que ama los espacios multifunción, abiertos y minimalistas. La continuidad espacial, la luminosidad y el confort son sus otros grandes protagonistas.
Este maravilloso piso de contemporáneo estilo modernista, tiene 5 dormitorios y 3 baños, que se distribuyen en una superficie de 156 m2, junto con una terraza de 50 m2. Se encuentra a un paso del Paseo de San Juan, en una majestuosa finca con ascensor. La luminosidad de la vivienda, viene dada por la configuración perfecta de la zona delantera y la zona posterior donde se ha recreado la convivencia de los espacios de la sala de estar, el salón y la biblioteca, junto con la cocina y una coqueta y agradable terraza de ambiente chill out. La calidad de la reforma y la conservación de los exclusivos elementos de la estructura original como los techos artesonados, columnas, arcos o el precioso suelo hidráulico de la cocina, hacen de esta propiedad una de las más interesantes del Eixample barcelonés. Una vivienda exclusiva para alguien especial.
El Eixample es el nombre que recibe el distrito segundo de la ciudad de Barcelona, que ocupa la parte central de la ciudad. Es el distrito más poblado de Barcelona y de toda España en términos absolutos (262.485 habitantes). Es un área de Barcelona donde se puede disfrutar de todas las comodidades de la ciudad sin el estrés del centro neurálgico de la ciudad, contando con una amplia oferta de comercios, servicios, junto a una amplia oferta cultural y de ocio. Su comunicación con el resto de la ciudad a través de transporte público es cómodo y eficiente, al igual que su conexión con las principales vías y rondas para desplazarnos fuera de la ciudad.
En el Eixample se pueden encontrar algunas de las calles y plazas más conocidas de Barcelona, como el paseo de Gracia, la rambla de Cataluña, la plaza de Cataluña, la avenida Diagonal, la calle de Aragón, la Gran Vía de las Cortes Catalanas, la calle Balmes, el paseo de San Juan, la plaza de la Sagrada Familia, la plaza de Gaudí, y en sus extremos, la plaza de las Glorias Catalanas y la plaza Francesc Macià. Asimismo, en esta zona de Barcelona se encuentran numerosos puntos de interés turístico como la Basílica de la Sagrada Familia, la Casa Milà, la Casa Batlló, el Teatro Nacional de Cataluña, el Auditorio de Barcelona, la Plaza de toros Monumental, la Casa de les Punxes, así como numerosos cines, teatros, restaurantes, otros lugares de ocio.
Además de la fantástica ciudad de Barcelona, la provincia ofrece una amplia oferta de naturaleza y bellos pueblos junto al mar con fantásticos rincones para descubrir. En la Costa de Barcelona, con más de 100 kilómetros de litoral, puedes conocer animadas y desde largas playas de arena hasta pequeñas y acogedoras calas tanto en la Costa de Garraf al sur de Barcelona, como en la Costa del Maresme, al norte de la capital, donde podrás encontrar localidades de interés como Castelldefels, Sitges, Calella, Santa Susanna, Arenys de Mar, Mataró o Sant Pol de Mar, La provincia de Barcelona, ubicada entre el Pirineo y el mar, ofrece también estupendas zonas de naturaleza y montaña como la Reserva de la Biosfera de Montseny, el Parque Natural de la Montaña de Montserrat, el Delta del Llobregat o el Parque del Garraf.
En esta ocasión y coincidiendo con los días de Semana Santa, salimos nuevamente ¡a la caza de gangas en Barcelona! 21 estupendas oportunidades para comprar pisos y apartamentos de más de 2 dormitorios con precios que van entre 45.000 euros y 120.000 euros. Viviendas económicas de segunda mano, reformadas o a reformar, algunas de ellas nuevas e incluso una en construcción. Nuestra pequeña ruta en busca de gangas nos llevará por la ciudad de Barcelona, pero también porBarberà del Vallès, Malgrat de Mar, Sabadell, Vilanova i la Geltrú, Badalona, Sant Pere de Ribes, Tordera, Calella, Arenys de Mar, Sant Pol de Mar, Pineda de Mar, Manresa y Palafolls. Oportunidades y gangas para disfrutar del carácter mediterráneo de la provincia de Barcelona. Os sugerimos mirar más ofertas, que las hay aún más baratas, pero también una gran variedad de bonitos pisos en toda la provincia y Barcelona capital por un poco más.
Agradable vivienda, lista para entrar a vivir. Muy luminosa. A 10 minutos caminando de la playa y del Centro Comercial Diagonal Mar. Un dormitorio doble y dos individuales, cocina independiente equipada con electrodomésticos, Salón de 15 m2 con salida a balcón. Un baño. Junto a linea de metro, bus y tranvía. Zonas infantiles y ajardinadas. Rodeada de comercios y mercados.
Piso de 90 m2 construidos. Distribuido en 3 dormitorios (antes 4), baño completo, cocina con lavadero, trastero y salón comedor con salida a balcón. Interior con suelo de gres, puertas de haya, aluminio climalit, calefacción, a/a por conductos, y puerta blindada. Ascensor. Próximo a todo tipo de comercios, colegios, bus y a 15 minutos a pie de la estación de Renfe.
Magnífico piso de 49m2 totalmente reformado. Dos habitaciones (1 doble y 1 individual), salón-comedor, cocina equipada con lavadero, cuarto de baño con plato de ducha. Todo exterior y muy luminoso. Zona tranquila con abundantes parques alrededor. Muy buena comunicación con transporte público (metro, tranvía, autobuses). Cerca de muchos supermercados y puntos de servicio. A poca distancia de la playa y del centro comercial Diagonal Mar.
Magnífico piso en Malgrat de Mar, cerca de la playa y de todos los servicios y a un paso de la estación de tren. Se compone de 3 dormitorios, baño y aseo, tiene alguna reformas hechas y esta en perfecto estado. Cocina reformada amplia e independiente, comedor de casi 30m2 con salida exterior a balcón, lavadero, patio pequeño interior a modo de trastero u otro uso, suelos de parquet y gres. Y con sol todo el día!!
Piso de 67 m2 construidos, luminoso, con balcón. Distribuido en cocina reformada, salón comedor con salida a balcón, pequeño trastero tipo despensa, 3 habitaciones amplias y 1 baño. Interior bien conservado, con suelos de gres, puertas de madera y ventanas de aluminio sencillo. Segunda planta sin ascensor. Al lado de Mercadona Granja del Pas, parada de bus y a 8 minutos a pie de la Renfe.
Piso totalmente reformado en Vilanova i la Geltru zona Ronda Ibérica, de 86 m2. con 4 habitaciones (2 dobles y 2 sencillas), 17 m2 de comedor, 2 terrazas de 8 m2 cada una, 1 balcón, 1 baño y 1 aseo. Suelo de gres, carpintería exterior de aluminio y calefacción. Muy céntrico a 5 minutos del centro y a 900 metros de la playa, zona deportiva a 100 metros, cerca de colegios e instituto y supermercados. ¡Todo amueblado y listo para entrar a vivir!.
Piso luminoso, todo exterior de 59 m2 con 3 habitaciones, baño completo, amplio balcón y terrado comunitario. Bien distribuido y aprovechado. Ventanas de aluminio con doble cristal, calefacción. Posibilidad de dejarlo con muebles. Cerca de Mercado, parque infantil, metro y bus.
Apartamento con vistas al mar 2 habitaciones. Cocina independiente, comedor y baño. Vidrios dobles y madera. Orientación sur y este. Piscina comunitaria.
Piso en venta a reformar en el corazón del barrio del Raval de Barcelona, a cuatro calles de las Ramblas. Excelente para inversores, una gran oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más turísticas de Barcelona por precio y ubicación, con todos los servicios que nos ofrece la zona, centros comerciales, supermercados, colegios y cerca de la playa. Piso de 50 m2 con un pequeño balcón, consta de salón comedor, cocina independiente, 2 habitaciones (1 doble) y 1 baño.
Cocina amueblada con lavadero, salón comedor exterior. 3 habitaciones (2 dobles y 1 sencilla) 1 cuarto de baño completo. Carpintería de madera, suelo de terrazo, bomba de frio y calor, agua caliente de gas natural. Piso en el centro de Roquetas, cerca de todos los servicios médicos, bus en todas direcciones a 10 metros y a 5 minutos de Vilanova i la Geltrú.
Piso de 72 m2 construidos con muy buenas vistas. Distribuido en 3 dormitorios, baño, cocina y salón comedor. Interior con suelo de gres, puertas de sapelly, ventanas de aluminio y puerta con cerradura de seguridad. Ascensor. Próximo a todo tipo de comercios, colegios y bus.
Bonito piso de 65 m2 exterior con mucha luz. 2 habitaciones y 1 baño completo con bañera además de 1 aseo con ducha. Cocina independiente. Carpintería exterior de aluminio, interior de roble. Aire Acondicionado y calefacción (radiadores eléctricos). Suelos de parquet. Posibilidad de dejar el inmueble totalmente amueblado. Zona muy tranquila y bien comunicada. Próximo a todos los servicios: transporte público, sanidad, colegios, comercios...
Estupendo piso totalmente reformado y climatizado en Nou Barris. Bien situado y soleado, Totalmente exterior con vistas a zona ajardinada. Salón comedor, 2 habitaciones, cocina y baño. Buena distribución (sin pasillos). Bien comunicado.
Piso de 100 m2. Es un tercero pero parece un segundo. Consta de recibidor, salón comedor, tiene 4 habitaciones grandes, dos lavabos. Cocina independiente y grande. Balcón/galería exterior. Calefacción gas natural. Aire acondicionado. No tiene ascensor. Trastero en terraza comunitaria. Totalmente reformado y en perfecto estado.
Piso exterior en construcción en el Barrio de El Carmel, El Coll-La Teixonera. Tiene una superficie de 50 m2 de los cuales 47 m2 son útiles. La vivienda en construcción consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina americana, equipada con horno, encimera y campana. Calefacción a Gas Natural, suelos de parquet. Ascensor en la finca. A 5 minutos del metro, muy cerca de escuelas, mercados, bibliotecas, parques infantiles. Entrega de Llaves Septiembre 2016.
Promoción de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con zonas comunes con piscina. Hay dúplex con amplias terrazas. Posibilidad de parking y trasteros en el mismo edificio. La promoción se encuentra ubicada en una de las zonas principales de Calella. Se encuentra cerca de la playa y muy bien comunicado por la Nacional II. Es una magnífica oportunidad tanto para adquirir tu vivienda de segunda mano como tu vivienda habitual. La carpintería interior es de aluminio anodizado con doble cristal, la carpintería interior está compuesta por puertas de haya, persianas de aluminio eléctricas en todas las ventanas, cocinas equipadas con campana, vitrocerámica y horno. Radiadores de gas ciudad en todas las habitaciones. Amplias zonas comunitarias con zonas de juegos para niños, zonas verdes y piscina comunitaria. Acabados de alta calidad.
Arenys de Mar. Apartamento con vistas al mar de 68 m2 distribuidos en salón-comedor, 3 dormitorios, cocina y baño. Apartamento alto (Octavo) por lo que es Luminoso y con vistas despejadas. La vivienda dispone de calefacción por radiadores en todas las estancias, cocina amueblada, suelos cerámicos, carpintería exterior aluminio lacado, y se encuentra muy próxima a la N-II y al Club Naútico.
Sant Pol de Mar. Apartamento de 75 m2 construidos, 3 dormitorios (1 doble) y un baño, con cocina cerrada amueblada con horno, encimera gas y campana. Balcón con terraza con capacidad de mesa y sillas y vistas despejadas al Mar. Altillo en pasillo, armarios empotrados, calefacción con radiadores de gas natural. Acceso minusválidos, ascensor, zonas ajardinadas. A poca distancia de la playa, polideportivo Municipal, Nacional II...
El apartamento está situado en el centro de la localidad de Pineda de Mar. Luminoso con grandes ventanas. Se compone de una sala de estar, cocina equipada, 3 dormitorios y 1 baño completo. Además, el apartamento cuenta con una terraza de 8 metros cuadrados. Tiene una superficie habitable de 103 metros cuadrados. Posibilidad de calefacción. Está situado en una zona tranquila a 300 metros de la playa de Pineda de Mar, en la Costa del Maresme, a 50 km de Barcelona. Muy cerca se encuentran un montón de supermercados, tiendas, bares, restaurantes, instalaciones médicas y deportivas.
Piso en Manresa zona centro cerca Ayuntamiento y plaza Hospital de 125 m2 útiles, con cuarto trastero en el mismo edificio. Posee 1 habitación doble y 3 sencillas, 1 baño completo, cocina con habitación anexa para despensa, terraza comunitaria, muy buenas comunicaciones así como conexión autopistas, la de Manresa C-16 y C-25. Propiedad para rehabilitar. Exterior, 2 balcones con magníficas vistas a la calle y zona parte trasera amplio ventanal con vistas al exterior, zonas ajardinadas. Cerca autobuses, colegios, parques, zonas infantiles.
Pisos nuevos a estrenar. Obra nueva en Sant Lluís de Palafolls con dos y tres dormitorios. Pisos y dúplex a estrenar con terrazas (hasta 30 m2) el resto balcones. Varias propuestas de precios. Aluminio y vidrios dobles. Parking en el mismo edificio. Calefacción por radiadores. Muy cerca de las playas de Malgrat y Blanes (5 minutos) ascenso, suelos de gres. Financiación bancaria asegurada.
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La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta un fantástico y lujoso ático de diseño en el cielo de Barcelona, ubicado en la planta 24 de un exclusivo y moderno edificio acristalado del Paseo García Faria construido en 2008. El ático ofrece unas espectaculares vistas desde sus amplios ventanales regalando una panorámica única de toda Barcelona, pudiendo observar la ciudad, el mar y la montaña en todo su esplendor. Gracias a su fabuloso diseño, las inmensas vidrieras conectan el interior con el exterior creando una sensación de estar volando sobre el Mediterráneo. Se trata de una vivienda incomparable en la ciudad, un dúplex ático con el lujo, diseño y confort más exclusivos, en un ambiente espectacular y único en primera línea del mar.
Este exclusivo ático dispone de dos dormitorios. La habitación principal es una increíble suite dotada de espacios abiertos y cristaleras desde donde se pueden disfrutar de impresionantes vistas al mar. Además, cuenta con armario-vestidor y un moderno baño completo con ducha y bañera. La planta baja está dominada por un soberbio salón-comedor de espacios diáfanos, que cuenta con un acceso directo a la terraza acristalada con piscina privada. Además, en este nivel se encuentra la moderna cocina independiente totalmente equipada. Equipado con ascensor, gas natural, trastero, plaza de parking, pistas de pádel, zona comunitaria, gimnasio y vigilancia.
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou es un barrio de la ciudad de Barcelona, situado en el distrito de Sant Martí. Es uno de los barrios más nuevos de Barcelona y fue diseñado y creado gracias al plan urbanístico que se realizó para la celebración del Forum Universal de les Cultures de Barcelona, en 2004. Recibe este nombre debido a su situación, encontrándose justo al principio de la Avenida Diagonal desembocando en el mar Mediterráneo, cortando el distrito central del Eixample en dos diagonalmente. Aquí también descubrirás la vanguardista zona de 22@Barcelona, 200 hectáreas de suelo industrial del barrio de Poblenou transformadas en un distrito innovador, con edificios de arquitectura contemporánea y espacios modernos.
La Avenida Diagonal Mar es una de las mayores y más importantes de Barcelona, con todo tipo de servicios y comercios, sedes de importantes empresas, y también importantes referencias arquitectónicas como La Sagrada Familia de Gaudí, el Palacio Real de Pedralbes o la emblemática Torre Agbar, diseñada por Jean Nouvel. La avenida comienza cerca de Sant Adrià del Besós al lado de la Ronda del Litoral tocando al mar, y cruza diagonalmente la ciudad hasta cerca de Esplugas de Llobregat, en el barrio de Les Corts. El distrito de Sant Martí se sitúa en el noreste de la ciudad, y limita con los distritos de Ciutat Vella, Eixample, Horta-Guinardó y Sant Andreu. El distrito comprende la mayor parte del territorio que le da nombre, el antiguo municipio de San Martín de Provensals.
Además de la propia ciudad de Barcelona, la provincia ofrece mucho más. En la Costa de Barcelona (con más de 100 kilómetros de arena dorada) puedes conocer animadas y largas playas como las de Calella, Santa Susanna, Castelldefels o Sitges, hasta pequeñas y acogedoras calas que también se pueden encontrar en la Costa de Garraf o la Costa del Maresme. La provincia de Barcelona, ubicada entre el Pirineo y el mar, también ofrece fantástica zonas de naturaleza y montaña como la Reserva de la Biosfera de Montseny, el Parque Natural de la Montaña de Montserrat, el Delta del Llobregat o el Parque del Garraf.
En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta un fantástico piso lleno de elegancia, amplitud y de la genial luz del Eixample, una zona de las zonas más emblemáticas del centro de Barcelona. Ubicado en una finca regia construida en el año 1865 que fue totalmente restaurada en el 2.000, con una de las entradas más espectaculares del Eixample más elegante.
Este luminoso y elegante piso es totalmente exterior, con 3 dormitorios y 2 baños, y un gran salón/comedor de diseño,espacio abierto dedicado al disfrute de la familia y el entretenimiento, bañado preciosa luz natural del Eixample gracias a sus amplios ventanales. El dormitorio principal, que también cuenta con una estupenda luz natural gracias a las dobles puertas del balcón, cuenta con un bonito baño "en suite" decorado con buen gusto. La cocina moderna y funcional, está totalmente equipada. La vivienda cuenta con plaza de parking incluida en el precio, además de ascensor y servicio de portería.
El Eixample es el distrito más poblado de Barcelona y de toda España en términos absolutos (262.485 habitantes). Esta elegante zona del centro de Barcelona, además de todo tipo de servicios y posibilidades que ofrece una gran ciudad, en el distrito del Ensanche se pueden encontrar algunas de las calles y plazas más conocidas de Barcelona, como el paseo de Gracia, la rambla de Cataluña, la plaza de Cataluña, la avenida Diagonal, la Gran Vía de las Cortes Catalanas, la plaza de la Sagrada Familia o la plaza Gaudí entre otras muchas.
Asimismo, en el Eixample se encuentran importantes puntos de interés turístico y social de Barcelonacomo la Basílica de la Sagrada Familia, la Casa Milà, la Casa Batlló, el Teatro Nacional de Cataluña, el Auditorio de Barcelona, sin olvidar los numerosos cines, teatros, las mejores tiendas, galerías de arte, cafés con agradables terrazas, los mejores restaurantes, y una intensa vida nocturna. El Eixample o el sueño de vivir en la mejor zona del centro de Barcelona.
Tras años de continuadas caídas, los precios de la vivienda en Barcelonahan acumulado un descenso de más del 40% en muchas zonas, y ha provocado que muchos inversores extranjeros se interesen por el mercado inmobiliario de la ciudad. De hecho, el 10% de las ventas ya se producen a extranjeros, que destinan las viviendas al mercado de alquiler o a apartamentos turísticos para obtener una suculenta rentabilidad.
Según Juan Ollé, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, las ventas a extranjeros están creciendo y pronto se prevé que superen el 10% actual. La entrada en vigor de la ley de emprendedores, que permite a un comprador foráneo obtener la residencia española por la inversión en un inmueble superior a los 500.000 euros hará crecer este porcentaje.
El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad explica que la compra realizada por extranjeros se debe dividir en dos segmentos. Por un lado están ingleses y franceses que compran por inversión y que pretenden sacar una rentabilidad a través del alquiler de los pisos, muchas veces convirtiendo las viviendas en apartamentos turísticos. Y por otro, el comprador internacional que viene para quedarse o adquiere segunda residencia de estancia temporal. Sobre la situación de los precios, Ollé considera que Barcelona es barata y poco a poco se empieza a animar la demanda interna. "Nuestros cálculos reflejan que si se tiene en cuenta la inflación los precios han bajado entre un 45% y un 50%. Además la vivienda nueva es una rara avis y va camino de agotarse en cuestión de dos años".
Esta revitalización del mercado inmobiliario de Barcelona supone a su vez una estabilización de los precios de los pisos en Barcelona, que dejan de bajar e incluso suben en algunas zonasdebido principalmente en la proyección exterior que tiene Barcelona en particular, y Cataluña general, sobre todo a través del turismo, que en el año 2013 recibió a 15,5 millones de visitantes extranjeros (un 8% más), muchos de ellos interesados en las playas de Costa Brava (Girona) o Costa Dorada (Tarragona), pero también muy especialmente en la ciudad.
Las previsiones iniciales a principios del 2013 era que en Barcelona los precios bajaran por encima del 8%, algo que se veía como natural, viendo tal como estaba el mercado. En el 2012 lo habían hecho un 9%. Finalmente, la caída del 1% ha permitido a algunos distritos subir los precios, como Ciutat Vella, Eixample o Sarrià-Sant Gervasi.
Así, las cifras publicadas por el servicio de estadística municipal de Barcelona, reflejan que en valores absolutos el distrito que más ha aumentado sus precios a lo largo del año pasado fue Ciutat Vella con una demanda alta de viviendas en esta zona, y algunos barrios, como la Barceloneta (3.490 euros) tienen un precio medio por metro cuadrado superior al de Barcelona (3.183 euros). Es precisamente el boom turístico que está sufriendo este distrito el que anima los precios hacia arriba, según explican los expertos: "El comprador extranjero vuelve a invertir en Barcelona, ya que se le puede sacar a una vivienda en alquiler del 4% al 9% de rentabilidad. No digamos nada si finalmente se destina a apartamento turístico".
Pero la moderación de precios no es homogénea. La evolución del precio medio de venta a lo largo de este 2013 reflejan unas desigualdades crecientes entre los barrios que tienen los costes más elevados y los más baratos. Para muchos, se trata de un reflejo fiel de lo que está pasando en aquellas zonas donde más sufren la crisis económica y más se notan los desahucios y daciones en pago. De hecho, el distrito más económico es el de Nou Barris. Allí los precios en el cuarto trimestre del año no superaron los 2.000 euros y han bajado a lo largo de todo el año casi 200 euros.
Fuente: lavanguardia.com
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