Esta semana nos vamos a las Islas Canarias, concretamente, a la bonita ciudad de Tacoronte, en Santa Cruz de Tenerife. Tacoronte se encuentra al norte de la isla, y no podemos dejar de mencionar sus frondosas zonas verdes y sus impresionantes acantilados. En este tranquilo municipio canario se encuentra la interesante propiedad que hemos elegido, con una parcela de 741 m² y dos viviendas de una sola planta: una principal y un apartamento independiente.
Os presentamos una preciosa villa a la venta en Lanzarote, Canarias. Concretamente, se encuentra en el municipio deYaiza, un pueblo que se distingue por sus tradicionales casas blancas, lo limpio y cuidado que está todo y el peculiar paisaje volcánico que lo rodea.
La casa que hemos elegido se ubica en las laderas de Montaña Roja, y disfruta de impresionantes vistas sobre el estrecho de La Bocaina y Fuerteventura.
Nos vamos a las paradisíacas Islas Canarias para enseñaros una casa de lujo a la venta en el exclusivo complejo de Anfi Tauro Golf, en el municipio de Mogán, y a solo 5 minutos de la playa. Ubicada de manera estratégica dentro de la urbanización, esta propiedad de 261 m2 se distingue, entre otras razones, por ofrecer un garaje con capacidad para 2 vehículos, lo que es una rareza en esta zona.
Aterrizamos esta semana en Las Islas Canarias para mostramos una casa especial ubicada en las montañas áridas del municipio de San Bartolomé de Tirajana, al sur de la isla. Esta zona es conocida como la zona más rústica de Gran Canaria puesto que, su vegetación se adapta al clima elevado y las escasas precipitaciones, creando paisajes de lo más asombrosos que puedes disfrutar desde todos los rincones de esta fantástica casa. ...continúa leyendo "Descubre a través de esta casa el fantástico paisaje rural y natural de la Isla de Gran Canaria"
En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta una vez más hasta las siempre primaverales Islas Canarias, para conocer un bonito y coqueto apartamento totalmente reformado en Costa Adeje, al sur de la genial isla de Tenerife. El apartamento, decorado con una bonita simetría a base de papel pintado llena de luz y funcionalidad está situado en Playa Paraíso, un tranquilo residencial muy cerca del nuevo Hotel Hard Rock. Consta de 2 amplios dormitorios y dos baños completos, cocina americana y un gran salón con comedor. En el exterior dispone de una acogedora terraza de 16 m2 con vistas al mar y a la zona de piscinas y jardines. La superficie interior es de 85 m2. El precio incluye trastero y plaza de garaje. Una vivienda perfecta y con buen precio tanto para vivir como para inversión en una espectacular zona turística y residencial de Santa Cruz de Tenerife (Canarias).
El precio de la vivienda ha consolidado la evolución positiva de precios en el primer trimestre del año, tras registrar un incremento 2,7% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior y un aumento del 3,2% en los tres primeros meses del año, según el índice Tinsa IMIE. En opinión de la tasadora, un mes más este aumento registrado en el mes de marzo ha estado liderado por el comportamiento de los precios en las Islas Baleares y Canarias con un incremento del 7%, junto con las "capitales y grandes ciudades", como Madrid, Barcelona, Sevilla o Valencia, con un aumento del 5,5%.
En esta ocasión, mientras en la España peninsular el frío y la nieve alcanza el Mediterráneo en zonas como Alicante, os proponemos una escapada de invierno al sol de las Islas Canarias a través de la Casa de la Semana: una fantástica y coqueta casa en Costa Teguise, en la isla de Lanzarote, un paraíso lleno de contrastes protegido por la UNESCO al norte de Fuerteventura en la provincia de Las Palmas. La vivienda, ubicada en una zona residencial a escasos metros del Campo de Golf y a 5 minutos de la playa, es elegante tanto en su luminoso exterior como en su interior, con un precioso toque de estilo clásico envuelto en zonas ajardinadas, su blanco y elegante porche, las terrazas o la zona de la piscina, creando un espectacular espacio de sol y calidez invernal idílico, perfecto para el relax y el disfrute de esta genial y serena isla al norte de Canarias.
A algo más de una semana para que llegue el invierno, La Casa de la Semana regresa una vez más a Canarias y al encanto otoñal lleno de detalles en una espectacular casa con hermosas vistas al paisaje de la Caldera de Bandama y al campo de golf en Las Palmas de Gran Canaria. La vivienda, moderna, elegante y cálida, posee una parcela con más de 1.700 m2 de bonitas zonas ajardinadas y una piscina llena de encanto, rodeada de árboles frutales y gran variedad de flora canaria, como palmeras y los característicos dragos canarios. El interior, con techos altos, mucha iluminación natural, amplitud y un toque exótico en la decoración de lujosa serenidad clásica, con rincones llenos de inspiración envueltos en suelos de madera y mármol. Ubicada en Tafira, una zona que recientemente hemos visitado, esta vivienda es ideal para quien busque vivir en un zona privilegiada de Las Palmas, rodeada de naturaleza y las más altas calidades, privacidad y buen gusto en la fantástica isla de Gran Canaria.
Este espectacular chalet, a 10 minutos de la capital, tiene 950 m2 de construcción distribuidos en tres plantas, con calefacción central y placas solares. En la planta baja, nos da la bienvenida un elegante hall de entrada con claraboya en forma de cúpula con vitrales de diseño e iluminación a cuadros venecianos. Gran salón de unos 100 m2 (con mármol italiano dolomita en suelos y piedra rosa mosqueta en paredes, techos en varios niveles) distribuidos en dos ambientes, uno más clásico y cálido junto a la chimenea y otro de diseño y vanguardista, con aire moderno y fresco. La casa también cuenta con un amplio estudio biblioteca con vistas a jardín, comedor de 20 m2 con ventanales y armarios ocultos, cocina, despensa, cuarto lencería, sala de estar y habitación de invitados con baño privado.
En la planta alta, cinco dormitorios y tres amplios baños completos, tres vestidores, estudio, distribuidor, galería con claraboya que proporciona iluminación natural. Ascensor interior con acceso a todas las plantas. Sistema de seguridad y alarmas con sensores en ventanas y puertas. La habitación principal muy amplia con gran vestidor con puertas y techos acristalados y baño con jacuzzi. Alta calidad de construcción y materiales (suelos de madera vitacola en dormitorios y vestidor).
En el sótano, encontramos un garaje para 5 coches, lavadero-plancha, dos almacenes, bodega, dos aseos, habitación de servicio/estudio, sala de máquinas, aljibes (para uso doméstico y para riego) y patio. En el exterior, un genial porche decorada estilo chill out, salidas a los patios, al jardín y la piscina.
Las Palmas de Gran Canaria es capital de la isla de Gran Canaria, de la provincia de Las Palmasy comparte la capitalidad de la comunidad autónoma de Canariascon Santa Cruz de Tenerife. Se encuentra situada al noreste de la isla de Gran Canaria, siendo la ciudad más grande y poblada de las Islas Canarias. La ciudad cuenta con cinco playas, de las cuales la más importante es la de Las Canteras. En el centro está Tafira Baja y Tafira Alta, dos exclusivos barrios de Las Palmas de Gran Canaria, que cuenta con magníficas residencias y que fueron construidas con una gran variedad arquitectónica rodeadas de hermosos jardines. Con sus coloridas villas de diferentes estilos, estos dos barrios de categoría han sabido conservar todo el ambiente original de su aire colonial.
La Caldera de Bandama, a 20 minutos del centro de la capital, es una caldera volcánica de grandes dimensiones y paredes escarpadas, situada en el noreste de la isla de Gran Canaria, entre los municipios de Santa Brígida, Las Palmas de Gran Canaria y Telde. Conjuntamente con el Pico de Bandama conforma el monumento natural de Bandama, que a su vez pertenece al Paisaje Protegido de Tafira. Entrar en la Caldera de Bandama es viajar atrás en el tiempo millones de años, a una época en que enormes explosiones de agua subterránea ardiente abrieron esta una circunferencia de un kilómetro de diámetro, conformando un lugar realmente impresionante, con su fondo cóncavo con bosquetes de árboles autóctonos, sus vastos depósitos de ceniza volcánica grisácea y los escarpados riscos de su borde. Junto al escarpado borde de la caldera se levanta hasta los 575 metros el pico de Bandama, el cono volcánico más reciente de Gran Canaria y su mejor mirador.
La provincia de Las Palmas en las Islas Canarias, está formada por las islas de Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote, además de una serie de seis islas menores (Alegranza, La Graciosa, Montaña Clara, Isla de Lobos, Roque del Este y Roque del Oeste). La provincia de Las Palmas cuenta con un Parque Nacional, el de Timanfaya en Lanzarote, así como numerosos Parques y Reservas Naturales. Tales son la Reserva Natural de Inagua, en Gran Canaria o el archipiélago Chinijo. Todas las islas de esta provincia han sido declaradas por la UNESCO Reservas de la Biosfera. La isla de Gran Canaria es un lugar perfecto para vivir y disfrutar de un clima espectacular durante todo el año. Cuenta con más de 200 kilómetros de costa que regalan acantilados que bajan hasta el mar y espectaculares playas como las de San Agustín, la Playa del Inglés o Maspalomas enSan Bartolomé de Tirajana. Por otro lado, muchos pueblos y ciudades nos trasladan a una coqueta arquitectura del periodo colonial, tanto en el interior como en la costa. Mogán, Santa Brígida, Gáldar, Ingenio, Agüimes, Arucas o Telde son algunos de los más interesantes.
Madrid sigue siendo la ciudad más cara de España a la hora de comprar vivienda, con un precio máximo por metro cuadrado de 10.246 euros, localizado en la calle Serrano, a pesar que en el último año el precio máximo en la capital ha caído un 6% respecto a los datos de 2015, según el estudio de la sociedad de tasación Tecnitasa. En el otro extremo, en Madridlos precios más bajos se sitúan con 723 euros/m2, en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles, aunque en esta zona, los precios respecto a 2015, se ha incrementado un 16%.
El informe de TecniTasa registra también aumentos de precio significativos en el caso de algunas provincias como ocurre en Zamora que en sus precios mínimos se incrementan en un 20% con respecto a 2015, situándose en 944 €/m2 en la zona de Pinilla y San Ramón. Son reseñables también los comportamientos en Jerez de la Frontera (Cádiz), que incrementa sus precios máximos un 8% y de Ceuta que lo hace en un 7%.
En Castilla y León por el contrario, se producen importantes descensos en Burgos con una caída del 8% en los precios máximos con 2.186 €/m2 en 2016, Valladolid de un 3% hasta los 4.559 €/m2 en sus precios más altos, aunque sigue siendo la capital más cara de la comunidad, o Palencia en la que descienden sus precios un 3% y un 6% en máximos y mínimos respectivamente. La Rioja tendría un descenso tanto en sus precios máximos como mínimos. La ciudad de Logroño registra en 2016 una bajada de precios de un 2% en sus precios máximos alcanzando los 2.785 €/m2 y de un 3% en sus precios mínimos con 604 €/m2. Cantabria, con la ciudad de Santander al frente, también experimenta un descenso tanto en sus precios máximos de un 3% situándose en 5.359 €/m2 como de un descenso del 2% en sus mínimos alcanzando los 926 €/m2.
TecniTasa, a través de su último informe anual sobre los precios máximos y mínimos de la vivienda en España, saca conclusiones son claras: el precio de la vivienda repunta tímidamente en buena parte de las poblaciones españolas y en otras se mantiene. Sin embargo, este comportamiento estable no se observa en todas las ciudades españolas por igual.
Las ciudades con el precio más caro... y las más baratas
A nivel de calles, tal y como comentábamos, Madrid sigue siendo la ciudad más cara de España, con un precio por metro cuadrado de 10.246 €/m2 localizado en la calle Serrano, en el distrito de Salamanca. Los valores máximos bajan un 6% con respecto a 2015, mientras que en los mínimos se registra un aumento del 16%. Pese a todo, en esta ubicación "Prime" de Madrid, un piso de 100m2 cuesta 1.024.600 euros.
Barcelona es la segunda ciudad española con el m2 más caro, el precio máximo se sitúa en 8.957 €/m2, con un alza de un 6% en el precio en su calle más cara: el Paseo de Gracia. La ciudad de San Sebastián(Guipúzcoa) ocuparía el tercer puesto de las ciudades con un precio por metro cuadrado más caro, alcanzando los 6.820 €/m2 en la zona comprendida entre la Avenida Libertad, Boulevard, Plaza Gipuzkoa o Calle Hernani, en pleno centro, lo que supone un incremento del 11%.
En el otro extremo, las localidades con el m2 más barato se encuentran en Talavera de la Reina (Toledo) con 317 €/m2, seguida de Castellón 363 €/m2, Huesca 392 €/m2 y Elche (Alicante) 399 €/m2, siendoestoslos precios mínimos más bajos de toda España por debajo de los 400 euros. La primera destaca por haber tenido el mayor descenso con un 9% con respecto a 2015, Castellón se mantendría igual que el año pasado, en el caso de Huesca ha incrementado ese precio mínimo en un 2%, mientras que en Elche el precio bajó también en un 2%.
Las zonas con los precios al alza
Cataluña es una de las comunidades que mejor salen paradas en el informe. En precios máximos, LLeida, Tarragona y Barcelona suben los precios por metro cuadrado en 2016. Barcelona un 6%, Tarragona un 3% y Lleida, que los incrementa un 2%. En el caso de Girona el precio se mantiene con respecto al año pasado. En mínimos, Barcelona llega a un incremento del 5%, Lérida consigue un 4%, Tarragona alcanza el 8% mientras que Gerona consigue un 2%.
En Castilla-La Mancha se producen incrementos en sus precios máximos del 1% al 3% en sus principales capitales y en otras, como Guadalajara y Toledo, sus precios se mantienen en 2016. En el caso de Asturias se registra un incremento del 3% en Oviedo capital. En Murcia capital también se da un aumento en sus precios máximos de un 2%. Navarra también destaca al registrarse un alza de un 3% tanto en sus precios máximos, superando los 5.000 €/m2, como en sus precios mínimos donde se sitúa en un 2% con respecto al 2015.
Tanto Baleares como Canariasdestacan en el informe de TecniTasa por haber experimentado un repunte en sus precios. Las Islas Baleares contaron con una subida del5% y del 8% en sus máximos y mínimos en el caso de Palma de Mallorca, situándose en 3.276 €/m2 y en mínimos de 865 €/m2. En el caso de las Islas Canarias la subida fue menor, registrando un 4% y del 2% en sus precios máximos y mínimos en Las Palmas de Gran Canaria, alcanzando los 4.561 €/m2 y los 714 €/m2 respectivamente. En la isla de Tenerife se mantienen los precios de la vivienda.
Fuente: inmodiario.com
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