Archivo para las entradas etiquetadas como ‘burbuja inmobiliaria’

Sareb tampoco dará beneficios en 2017, a pesar de la recuperación y las campañas

3 Mayo, 2017 por Spainhouses.net

Sareb es un banco cuyo objetivo es desaparecer. Creado en 2012 para absorber las peores inversiones inmobiliarias de la banca tras el estallido de la burbuja, recibió 200.000 activos por valor de 50.781 millones de euros. A diferencia de cualquier otro banco que necesita crecer aumentando su balance, la razón de ser del llamado “banco […]


Indicadores y claves que miden si hay o no burbuja inmobiliaria

2 Mayo, 2017 por Spainhouses.net

Todas aquellos actores que participan de alguna manera en el mercado inmobiliario insisten en que no puede hablarse de que el sector se está aproximando a otra burbuja como la vivida a primeros del 2000, pese a que cada mes que pasa se consolida la mejora de esta actividad. Es más, los grandes operadores de este […]


Madrid, Barcelona… ¿Se puede contener el precio del alquiler de la vivienda?

7 Febrero, 2017 por Spainhouses.net

El auge del mercado del alquiler en España gusta y preocupa casi a partes iguales. Un fuerte aumento de la demanda y una oferta escasa han desembocado en una escalada de las rentas, sobre todo en Barcelona y Madrid. En el sector nadie habla de una posible burbuja, sino de desequilibrio entre oferta y demanda. Pero […]


La cara oculta del alquiler vacacional en España en 4 casos extremos y paradigmáticos

28 Agosto, 2016 por Spainhouses.net

Con el verano, miles de turistas españoles y extranjeros acuden a municipios del litoral mediterráneo en busca de sol, playa, relax… y un apartamento para pasar las vacaciones. Sin embargo, esta estampa tan deseada por los visitantes, en determinadas zonas están sacando a la luz aspectos ocultos asociados a una alta concentración de viviendas destinadas exclusivamente al alquiler vacacional, que los últimos […]


El “boom inmobiliario” creó tres millones de nuevas viviendas: el 62% está aún sin pagar

26 Abril, 2016 por Spainhouses.net

El “boom inmobiliario” de principios de siglo hizo que el parque de casas y pisos en España aumentara en casi tres millones de viviendas, la mayoría de ellas fueron adquiridas como vivienda principal y una gran parte está todavía con una hipoteca pendiente de pago. Así, el Instituto Nacional de Estadística (INE) estima que en 2,974 […]


Lejos de una nueva burbuja: 4 claves para entender por qué sube el precio de la vivienda

10 Septiembre, 2015 por Spainhouses.net

En la actualidad, el mercado residencial está en expansión. Así lo reflejan los principales indicadores del sector, y lo confirman los datos del segundo trimestre del año publicados por el INE esta misma semana, donde el incremento interanual del precio de la vivienda subió hasta el 4% y el de las transacciones de vivienda un 13,9%. Esta etapa, cuyas primeras […]


Las ejecuciones hipotecarias subieron un 500% en los últimos siete años

5 Mayo, 2015 por Spainhouses.net

La tormenta perfecta dejó a su paso el drama de miles de familias expulsadas de sus domicilios y muchas zonas con un paisaje desolado de urbanizaciones fantasma, vestidas con aceras sin tráfico y farolas que alumbran la soledad. La burbuja inmobiliaria (3,5 millones de viviendas terminadas entre 2000 y 2006) fue de la mano de una burbuja hipotecaria […]


El crédito inmobiliario aún lastra a la banca: más de 3.600 millones en pérdidas en 2014

9 Febrero, 2015 por Spainhouses.net

A la banca española le costará al menos dos años más digerir el atracón de ladrillo que se dieron durante los años del boom inmobiliario. Los resultados anuales de las entidades cotizadas (a falta de Bankia) ponen de manifiesto que, pese a los síntomas de recuperación de la actividad bancaria, el sector inmobiliario sigue siendo […]


Alicante, Madrid o Málaga tardarán menos de 4 años en vender su “stock” de vivienda

8 Julio, 2014 por Spainhouses.net

En la época del boom, España quedó inundada de viviendas que, años después del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, siguen sin encontrar comprador. En los últimos meses el repunte de la demanda a consecuencia del ajuste de precios, superior al 50% en algunas zonas, y el parón constructivo durante estos años de crisis económica, ha propiciado que poco […]


La banca enladrillada: el volumen de los activos inmobiliarios tóxicos marcan récords

10 Marzo, 2014 por Spainhouses.net

La purga de los excesos del boom inmobiliario en España de la pasada década no ha terminado y persigue con insistencia a los bancos. Pese al gran esfuerzo en provisiones y las enormes pérdidas asumidas, los bancos cotizados tienen en sus cuentas cada vez más activos tóxicos, exactamente un total de 135.288,6 millones de euros entre […]