El Boletín Económico del Banco constata la tendencia a la baja del sector inmobiliario español
Según el Boletín Económico del Banco de España (BE) -con datos del segundo trimestre de 2011-, indicadores como el mercado hipotecario, los precios o la construcción residencial se mantendrán a la baja o incluso profundizarán un poco más en su hundimiento.
Los posibles cambios en el tratamiento fiscal de la vivienda, como sería el caso de la propuesta de desgravación por compra anunciada por el PP, lastran al sector.
La desconfianza del consumidor es el primer obstáculo que tendrá que sortear el sector inmobiliario. El endurecimiento de los criterios de aprobación de nuevos préstamos para la adquisición de casa, no ayudan.
No obstante, según constata el BE, la vivienda ha bajado un 22 por ciento con respecto al 2007. Las rebajas inmobiliarias proliferan en el segundo trimestre de 2011 hasta el 5,2 por ciento.
Miguel Ángel Fernández Ordóñez, gobernador del Banco de España, sostiene que el descenso en las compraventas de pisos está en línea con las previsiones. Esta reducción en las operaciones está relacionada con el fin de la desgravación por vivienda para todos desde el 1 de enero de 2011, que adelantó las decisiones de compra.
Según el Banco de España en declaraciones recogidas por el diario El Mundo, a esta razón se suman "las dudas que han surgido en torno a posibles modificaciones en el tratamiento fiscal de la vivienda en propiedad, en clara alusión a la intención del PP de recuperar toda la deducción por compra de vivienda, y las perspectivas de aumento del esfuerzo financiero, que "podrían prolongar esta trayectoria descendente" del sector.