Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda en España ha culminado con una subida del 6.7% interanual en el último trimestre del año. Aún con la crisis política de Barcelona y con las elecciones catalanas a la vuelta de la esquina, Cataluña se sitúa entre las comunidades con subidas en el precio de la vivienda superiores a la media. ...continúa leyendo "El precio de la vivienda en Cataluña se mantiene pese al «procés»"
Existen miles de estilos de decoración para un apartamento y con muy poco puedes conseguir un diseño de lo más chic y original. Estos apartamentos tienen diferentes diseños y todos tienen un glamour excepcional, si quieres sacar ideas para tu hogar... ¡Échale un vistazo a estos cinco apartamentos que parecen sacados de revista! ...continúa leyendo "Cinco apartamentos y cinco estilos ¿Con cuál te quedas?"
Cuando nos decidimos a buscar el piso en alquiler adecuado a nuestras necesidades, tenemos que tener en cuenta muchas variables importantes como son: el precio, las condiciones del inmueble y la zona en la que se encuentra. Si queremos que estas tres variables sean las adecuadas debemos dedicarle tiempo y esfuerzo, puesto que, conseguir un alquiler barato en una buena zona y en perfectas condiciones es casi misión imposible. ...continúa leyendo "¿Dónde se encuentran los alquileres más baratos de la ciudad?"
Los efectos del enfrentamiento secesionista en Cataluña empiezan a notarse en un sector en recuperación como es el inmobiliario. Se trata de la incertidumbre política la que propicia un clima de inseguridad económica y jurídica que ha provocado que grandes inversores extranjeros mantengan una situación de espera para mantener la cautela y prudencia llegando hasta, incluso, pedir un periodo de prorroga en diversas transacciones y operaciones de compraventa para observar cómo evoluciona el conflicto. ...continúa leyendo "Ralentización de las operaciones inmobiliarias en Cataluña"
Esta semana, disfrutando ya de los últimos días de julio y totalmente instalados en el verano, os proponemos un año más esquivar los días de calor en espacios fresquitos y sugerentes de sol y relax en 27 espectaculares piscinas listas para disfrutar. En esta ocasión ampliamos la lista para mostrar variedad a través de fantásticas casas y pisos con piscina llenos de inspiración y lujo, maravillosas vistas, con jardines y porches de ensueño o a través de oportunidades económicas junto al mar. Nuestra pequeña y variada ruta por estas 27 refrescantes piscinas nos llevará por las Islas Baleares (Ibiza y Mallorca), Alicante (Altea y Orihuela Costa), Málaga (Nerja, Marbella, Estepona y Benalmádena Costa), las Islas Canarias, tanto en Tenerife (Adeje) como Las Palmas (Telde), en la Costa de la Luz de Cádiz (Sotogrande) y de Huelva (Isla Cristina), Girona (Tossa de Mar, Begur y Sils), Valencia (Cullera), Almería (Vera y Mojácar), Castellón (Alcossebre), Barcelona (Barcelona y Castelldefels), Madrid (Las Rozas y Loeches), Tarragona (L’Ametlla de Mar) y la costa de Granada (La Herradura). Refrescantes piscinas para disfrutar de un verano espectacular. ¿Cuál te gusta más?
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El precio medio de la vivienda (nueva y usada) ha crecido un 2,8% en la primera mitad de 2017 respecto al mismo periodo de 2016, según el índice IMIE General y Grandes Mercados de la tasadora Tinsa. Este incremento se ha debido, principalmente, al encarecimiento de las casas y pisos tanto en las Islas Baleares como en Canarias (un 7,2% desde enero) y en las capitales y grandes ciudades (5,2%) de más de 50.000 habitantes. En junio, el índice de Tinsa se situó con un incremento del 2,3% respecto a junio de 2016. En este mes, también las "capitales y grandes ciudades" como Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de Mallorca, Málaga o Sevilla, lideraron la subida de precios con un crecimiento del 4,6% en el último año, y en sus "áreas metropolitanas" el precio subió un 4,2%.
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La Casa de la Semana, nos acerca en esta ocasión hasta una espectacular casa de diseño contemporáneo en plena Sierra de Collserola, en la localidad de El Papiol de la comarca del Bajo Llobregat, pero a solo 20 minutos de las playas y la ciudad de Barcelona. Este lujoso chalet, con cinco dormitorios y cinco baños, gran salón-comedor con chimenea y varias zonas abiertas, que van a salir hacia una fantástica piscina exterior (tiene otra interior) rodeada de terrazas de madera natural y una zona de barbacoa-cocina perfecta para estos días de verano. Posee además, un enorme jardín en una parcela llana y equipado con césped natural y sistema de riego automático. La vivienda también está equipada con gimnasio, spa y garaje para tres coches. El diseño arquitectónico está basado en el hormigón, el vidrio, la madera y el acero inoxidable, ofreciendo un interesante contraste entre su imponente arquitectura que realza las líneas, con espacios llenos de equilibrio y confort. La construcción ha respetado el medio ambiente de este entorno natural protegido del área metropolitana de Barcelona, facilitando a su vez el ahorro de energía y la eficiencia. Un lujo de serenidad y diseño rodeado de naturaleza a un paso de Barcelona, con inspiradores espacios para disfrutar.
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Los juzgados especializados en asuntos hipotecarios, creados con especial atención al aluvión de litigios por cláusulas suelo, han recibido casi 16.000 demandas en su primer mes de vida, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). De mantenerse este ritmo, el número de demandas sobre condiciones generales de la contratación que se registraría en un año natural ascendería a 192.245. El Juzgado de Madrid, con 2.803, es el que más demandas ingresó en junio, seguido por Barcelona, con 1.033, y Valencia con 834. En los Juzgados especializados de otras provincias como Jaén, Málaga, Sevilla, Zaragoza y Bizkaia se han registrado más de 500 demandas. Además, el Tribunal Supremo ha declarado a los bancos responsables de todas las costas, mientras que muchos bancos, aún se resisten a asumir las reclamaciones judiciales sobre las cláusulas suelo.
El volumen de inversión inmobiliaria (residencial, oficinas, retail, logística y hoteles) cerrará el semestre en torno a los 6.000 millones de euros, según estimaciones de la consultora JLL, empresa de servicios y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario. Este dato supondría un incremento de la inversión cercano al 70% respecto al mismo periodo del año anterior. Según Borja Ortega, director de Capital Markets de JLL, "El mercado atraviesa un excelente momento y es previsible que todos los segmentos del mercado mejoren su volumen de inversión respecto a 2016, dejando un volumen de negocios inmobiliarios al cierre de 2017 que podría ser entre un 10% y un 15% superior a la del año anterior, superando los 10.000 millones de euros.
Al sector de la construcción solo le falta para consolidar su recuperación que la vivienda nueva se venda. Pues bien, ya no sólo empieza a venderse sino que suben los precios. Así, el valor medio de la vivienda nueva ha crecido un 3,7% en los últimos 12 meses, según datos de ST Sociedad de Tasación. Este incremento en tasa interanual es el mayor que se registra desde el año 2007. En las capitales de provincia el precio medio de los pisos a estrenar ha aumentado un 1,7% durante el primer semestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016, hasta los 2.156 euros por metro cuadrado. En las ciudades que no son capitales de provincia, el precio se sitúa en 1.560 euros por metro cuadrado, un 0,3% más. Este ascenso en los precios de la vivienda de obra nueva equivale a un valor medio de 194.000 euros para una vivienda de tipo medio (90 m2). En el último año, tan solo Madrid, Andalucía, Cataluña, Baleares y Canarias experimentaron aumentos superiores 2%. Según ST, el mercado continuará la senda de recuperación iniciada en 2015, "aunque todavía tiene por delante un recorrido relativamente largo para alcanzar la velocidad de crucero deseable".
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