Saltar al contenido

1

presentacion altea alicante - 16 apartamentos de 1 dormitorio cerca del mar, por menos de 110.000 euros

Esta semana nos animamos con los espacios pequeños con una genial selección de 16 fantásticos apartamentos de 1 dormitorio cerca del mar (muchos en primera línea), ¡por menos de 110.000 euros! Nuestra pequeña ruta en esta ocasión, es variada, y nos llevará por las playas y costas de Tarragona (Salou), Girona (LLoret de Mar), Almería (Roquetas de Mar y Mojácar), Castellón (Alcossebre y Peñíscola), Cádiz (Chiclana de la Frontera), Málaga (Torremolinos), Alicante (Calpe y Benidorm), Murcia (San Pedro del Pinatar), en las Islas Canarias (Arona, Puerto del Rosario y Candelaria), Granada (Almuñécar) y la costa del Maresme en Barcelona (Malgrat de Mar). Bonitos apartamentos y pisos pequeños con buenos precios y estupendas vistas al mar, para vivir o para escaparse y descansar al rumor de las olas.

...continúa leyendo "16 apartamentos de 1 dormitorio cerca del mar, por menos de 110.000 euros"

1

banco casares malaga - El año comenzó con rebajas del 50% en el stock de pisos de los bancos

Los bancos, uno de los grandes tenedores de vivienda en España, han comenzado el año dispuestos a ofrecer más viviendas rebajadas con grandes descuentos. Esta estrategia de márketing, una de las últimas secuelas de la crisis inmobiliaria, se dan principalmente, a gran escala y de la mano de los "servicers": los vendedores de viviendas del momento y que cuentan por decenas de miles los inmuebles de todo tipo en stock en sus mostradores, principalmente pisos de banco procedentes del excedente que se produjo durante el boom y de embargos. Así, Altamira, ofrece en el marco de su iniciativa más de 1.500 casas (apartamentos, pisos, dúplex y unifamiliares) rebajadas hasta el 30%, con precios que parten de 13.950 euros, y hasta el 50% ajusta Anida una selección de viviendas nuevas y usadas (2.287 pisos y 584 chalés) repartidas por todo el país, sobre todo en las dos Castillas, Andalucía y Comunidad Valenciana.

...continúa leyendo "El año comenzó con rebajas del 50% en el stock de pisos de los bancos"

8

obranueva orihuelacosta 1024x682 - Tinsa: El "stock" de vivienda nueva bajó un 12% en 2016, hasta las 340.000 casas

El "stock" de vivienda nueva descendió en 2016 un 12,6%, hasta las 340.000 viviendas, según el informe "Radiografía del stock: suelo y vivienda nueva" realizado por Tinsa, reflejando que actualmente las casas y pisos a estrenar sin vender suponen el 21,3% del total de inmuebles terminados desde 2008 en España. Las zonas que más han logrado reducir su nivel de "stock" en este año han sido la costa de Granada y la ciudad de Bilbao, que han reducido su tasa de ocupación en el último año hasta dejarlo por debajo del 10%. A este excedente de vivienda nueva (que en 2015 se situaba en el 24,9%) se añaden además otras 63.100 nuevas viviendas en construcción, destacando 15.900 de ellas en Madrid, 5.500 en Alicante o 4.500 en Barcelona.

...continúa leyendo "Tinsa: El «stock» de vivienda nueva bajó un 12% en 2016, hasta las 340.000 casas"

Seguimos preparándonos para los cercanos días de invierno y, en esta ocasión, salimos nuevamente en busca de nieve, piedra y madera en un genial ambiente rústico, rural o de esquí a través en 8 bonitas viviendas: 6 casas, un estudio y apartamento en la montaña, para encontrar aire puro y la paz de la naturaleza. Nuestra pequeña ruta nos llevará por los Pirineos en Lleida (Soriguera) y Huesca (Arén), Granada (Sierra Nevada y Lecrín), Cantabria (Cabuérniga), Tarragona (Sant Jaume dels Domenys) y Almería (Abla). Fincas y casas en la montaña, apartamentos a pie de pista de esquí, ideales para disfrutar del invierno envueltos en la calidez rústica de la piedra y la belleza natural de la montaña, con el encanto mágico de la nieve ahora que la Navidad se acerca.

Estudio en venta en Sierra Nevada (Granada)

sierranevada granada - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Bonito y reformado estudio en la zona media de la estación de esquí de Sierra Nevada, Pradollano (Monachil)

Chalet en venta en Cabuérniga (Cantabria)

cabuerniga cantabria - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Casa de piedra totalmente rehabilitada, guardando escrupulosamente las formas tradicionales de las casonas de Cantabria. Arquitectura perfectamente integrada en su entorno. La vivienda se ubica dentro de un antiguo molino junto al río Saja, en un paraje espectacular. La parcela totalmente llana cuenta con 8. 000 m² de terreno ajardinado y arbolado, con cerca de piedra, con portalada de entrada y portón de madera por donde se accede a la finca. Junto a la edificación principal existen otras auxiliares, como son las antiguas caballerizas, hoy reconvertidas en posibles apartamentos y otros usos. La vivienda cuenta con dos espacios diferenciados, vivienda principal y vivienda para guardeses o invitados. Situada en el centro de Cantabria, en el valle de Cabuérniga, junto a la reserva natural de Saja, a 57 km de Santander y a 50 km de la estación invernal de Alto Campoo.

Villa en venta en Lecrín (Granada)

valledelecrin granada - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Casa de campo bien diseñada, construida recientemente, con impresionantes vistas sobre el valle y las montañas. La casa se encuentra aproximadamente en medio de sus casi 14.000 m2 de terreno y jardines. La vivienda, aunque reservada y llena de privacidad, no está aislada. La casa consta de un salón de planta abierta, ventanas panorámicas, comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, lavadero, cuatro dormitorios y tres baños.

Casa en venta en Soriguera (Pirineo, Lleida)

soriguera lleida - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

El Paller de Cal Janet es una casa de pueblo espaciosa de 335 m2 divida en 3 plantas. Además, hay un garaje y un jardín de 65 m2. La casa fue reconstruida en el año 2002, pero las paredes de piedra originales y el aspecto y el ambiente auténtico se han conservado. Una casa única, acogedora y bien diseñada que además está en una zona muy popular a sólo 12 km de Sort y a 1 hora en coche de Andorra.

Apartamento en venta en Sierra Nevada (Granada)

sierranevada granada1 - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Apartamento equipado, con 2 dormitorio y baño, cocina americana, suelo radiante. Tiene una gran terraza orientada al sur y vistas a la montaña, y muy soleada. Incluye una plaza de garaje. Parada autobus y telesillas a 5 minutos.

Finca en venta en Sant Jaume dels Domenys (Tarragona)

santjaumedelsdomenys tarragona 1024x685 - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Finca con 4 hectáreas de terreno y 1.020 m2 de masía a tan solo 13 kms de la playa. Ideal para casa rural u otras actividades (con permiso de hospedaje).

Casa en venta en Abla (Almería)

abla almeria - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Finca con terreno de 14.000m²: 1 cortijo 200m² + almacén 150m², 1 cortijo 200m², Caseta 20m² con pozo y aproximadamente 500 almendros y olivos. La finca es ideal por su buena ubicación a 65 km de Almería y en plena naturaleza ideal para casa rural y muy cerca de la Sierra de los Filabres, Puerto de la Ragua (Estación de Esquí de Fondo), Parque Oasis (Antiguo Mini Hollywood) y a una hora de la ciudad de Granada a través de la Autovía A-92.

Casa en venta en Arén (Pirineo, Huesca)

aren huesca - Nieve, piedra, madera... en 8 bonitas casas y pisos en la montaña

Casa Penella es una preciosa casa de 225 m2 distribuidos en 2 plantas. Además hay un taller de 100 m2 y un gran espacio cubierto para 3-4 coches. El conjunto se encuentra en una finca de 1,7 hectáreas. La casa dispone de calefacción central con leña y está conectada a la red de agua y electricidad. Hay un hermoso bosque de robles de más de 1 ha. La propiedad está un poco aislada y está en el borde de un pequeño pueblo con unos 15 habitantes. A  unos 50 minutos están las pistas de esquí de Boí Taüll y el parque nacional d’Aigües Tortes. El pueblo más cercano con varios bares/restaurantes, una panadería y un supermercado local es Arén, a unos 15 minutos en coche.

Quizá también te puede interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

En esta ocasión, la Casa de la Semana nos lleva hasta el Levante Almeriense para conocer una preciosa villa ubicada frente al mar en El Playazo, de Vera (Almería): un inmenso arenal que se une a un recorrido sin fin junto al mar de 7 km seguidos de playas entre Cuevas del Almanzora y Mojácar. La vivienda, coqueta y mediterránea, se encuentra exactamente en Cala Marqués, una playa encantadora situada en una pequeña cala con pineda al fondo. La villa posee un amplio porche de madera natural y una pérgola que la envuelve, con piscina privada y espacio para disfrutar de una barbacoa junto al mar o relajarse al aire libre con una sensación ineludible de libertad, naturaleza y playa.

casa 13 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

piscina 23 1024x768 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

Esta bonita casa de playa, de 193 metros, tiene tres dormitorios, cada uno de ellos con baño en suite y armarios empotrados revestidos de espejos. El dormitorio principal tiene su propia terraza privada con puertas francesas, para disfrutar de noches frescas y confortables en los calurosos días del Levante Almeriense. Un gran solárium ofrece unas vistas envidiables y sin obstáculos a los alrededores. En el sótano, un gran espacio ofrece todo tipo de posibilidades para la relajación o diversión con amigos y la familia. En el exterior una piscina de 8m x 4m sobre una parcela de 500 m2, con una fantástica terraza con vistas al Mediterráneo de 105 m2. Ideal para disfrutar del mar y de la belleza robada al desierto en esta tranquila zona de Vera.

Más fotos, información y precioVilla en venta en Vera (Almería)

terraza 23 1024x680 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

saladestar - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

salon 29 1024x680 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

dormitorio 37 1024x680 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

sotano 1024x682 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

porche1 7 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

porche 13 1024x768 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

detalle pergola 1024x671 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

elplayazo 1024x768 - Toque natural y mediterráneo en una preciosa casa en El Playazo de Vera (Almería)

Vera, localidad situada en el Levante Almeriense de la provincia de Almería, es un consolidado destino turístico de sol y playa, se ha hecho un hueco entre los mejores enclaves naturistas de Europa, paraíso para los turistas que practican el naturismo. Cuenta con una importante oferta residencial y de vivienda vacacional en alquiler, para todos los gustos y precios y, para todos los estilos. El término municipal de Vera limita con las localidades de Cuevas del Almanzora, Garrucha, Mojácar, Antas, Turre y Los Gallardos. Cerca podrás descubrir otras localidades de interés como Palomares, o hacia el sur Carboneras y la espectacular zona del Parque natural de Cabo de Gata, bajando hacia el área metropolitana de Almería.

Vera posee seis kilómetros de playas en una maravillosa prolongación junto al mar entre las que destaca El Playazo,  con de 2 kilómetros de longitud y una anchura de 50 metros. Pero también podrás disfrutar en las playas de La Marinas-Bolaga, Puerto Rey o Cala Marqués (Quitapellejos), todas con características únicas en el Mediterráneo, internacionalmente reconocidas por la calidad y pureza de sus aguas y el cuidado entorno que las rodea. En la costa también destaca la Laguna de Puerto Rey (desembocadura del río Antas), donde las especiales características de este entorno y la singularidad de alguna de las especies de aves que alberga, ha sido declarada recientemente reserva natural. Su estratégica localización permite la cómoda realización de rutas por parques naturales muy próximos (Parque Natural del Cabo de Gata-Níjar y Sierra de María) y parajes naturales de especial interés (Karst en Yesos de Sorbas y Desierto de Tabernas).

Junto al Levante Almeriense, en Almería encontrarás más de 200 kilómetros de costa con bonitas playas y calas en entornos llenos de belleza natural caracterizada por combinar mar y desierto y por poseer una de las huertas más fértiles de todo el continenteDestaca el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, una maravillosa zona de extensas playas vírgenes o imponentes acantilados. Pero Almería es diversidad. En la costa del Poniente Almeriense, encontraremos complejos turísticos equipados para unas buenas vacaciones y estupendas playas en Aguadulce, Almerimar o Roquetas de Mar, sin olvidar los Parques Naturales de Sierra María-Los Vélez, con su castillo. En Almería podrás encontrar desde playas desiertas con fondos marinos transparentes, hasta zonas de bosque mediterráneo. Un mundo de belleza y contrastes junto al mar.

Más fotos, información y precioVilla en venta en Vera (Almería)

También te puede interesar en otras zonas de Almería:

Síguenos: Facebook – Twitter -  

Esta semana, salimos nuevamente a la caza de gangas. En esta ocasión os invitamos a conocer 7 bonitos pisos de bancos a estrenar, ¡por menos de 110.000 euros! Concretamente, se trata de 6 pisos a estrenar y un coqueto loft entre 37.000 y 109.000 euros. Pisos de bancos nuevos de uno, dos y tres dormitorios, que son oportunidades para comprar barato y estrenar vivienda. Nuestra pequeña ruta nos llevará por Almería (Vícar, Roquetas de Mar y Enix), Alicante (Jacarilla), la ciudad de Badajoz, en la provincia de Cádiz (Alcaidesa) y un bonito apartamento frente al mar en Málaga (Manilva). Pisos baratos de obra nueva que son toda una oportunidad. No dejéis de mirar en otras zonas, hay muchos más también a muy buenos precios.

Loft en venta en Vícar (Almería) - 43.000 euros

vicar almeria - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Hermosos apartamentos tipo “loft” de 1 dormitorio situados a pie del campo de Envia Golf y a 10 minutos de la costa. Los apartamentos vienen amueblado, con cocina amueblada y tienen balcones con vistas del campo del golf y muchos a la costa. Seria muy facil a convertirles en 2 dormitorios. Están situado al lado del Envia Wellness Golf Hotel, y a unos 6 km de la costa. El campo de golf de la Envía se encuentra en un valle impresionante, rodeado por imponentes montañas que efectivamente producen un microclima ideal para los amantes del golf a un precio muy reducido. Viviendas de entidad bancaria, se vende para la cancelación de deuda.

Apartamento en venta en Jacarilla (Alicante) - 46.000 euros

jacarilla alicante - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Piso de 2 habitaciones (1 en suite) y 2 baños, amplio salon-comedor, cocina americana, terraza (aticos con barbacoa) con vistas a la piscina y al magnífico Jardín Botánico del Marqués de Fontalba y su palacio. Apartamentos desde 35.000 euros hasta 53.000 para los áticos, los cuales disponen de solarium y barbacoa privada. Hipoteca disponible.

Piso ático en venta en Roquetas de Mar (Almería) - 85.000 euros

roquetasdemar almeria 7 1024x768 - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Piso en La Romarilla de 2 dormitorios y 1 baño, a estrenar. Amplia terraza orientada al sur con vistas al mar y Cabo de Gata. A solo 100 metros de la playa La Romanilla y cerca de todos los servicios. Garaje opcional.

Apartamento en venta en Enix (Almería) - 37.000 euros

enix almeria - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Apartamentos de 2 dormitorios y con vistas, situado en plena naturaleza de la Alpujarras almerienses, al lado del precioso pueblo de Enix. Tienen 2 dormitorios, 1 baño, un salón comedor, cocina, una terraza con muy buenas vistas, plaza parking subterráneo y un trastero. La urbanización tiene piscina y jardines y se encuentra a 5 minutos del campo de golf y a 10 minutos de la costa. Quedan pocas viviendas disponibles. Gran calidad por un precio muy atractivo.

Piso en venta en Badajoz - 44.200 euros

badajoz - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Piso de entidad bancaria a estrenar de 3 dormitorios y 2 baños, Sup. útil 80 m2. Ascensor. Plaza de garaje.

Apartamento en venta en Alcaidesa (Cádiz) - 104.900 euros

alcaidesa cadiz 3 - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Oportunidad única a precio de banco. Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños de 107 m2. Gran terraza con vistas al mar y a la reserva natural del Guadalquitón. A/C. A tan sólo unos pasos del campo de golf de Alcaidesa y la casa club. Urb. Privada con piscinas, pista de pádel, jardines. Garaje y trastero incluido.

Apartamento en venta en Manilva (Málaga) - 109.000 euros

manilva malaga 3 - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Apartamento en primera línea de mar en la playa de Manilva de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie útil de 100 m2 a estrenar. Piscina. Maravillosas vistas al mar. Fantásticos precios en obra nueva. Oportunidad.

Quizá también te pueda interesar en otras zonas:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Finalizan los días de calor, de playa y de vacaciones, pero antes que llegue el frío, queremos despedir el verano en 14 fantásticas piscinas con el genial ambiente de serenidad de los nuevos días de otoño que hoy comienzan. Durante unas semanas aún podemos aprovechar para disfrutar de unos estupendos 25 grados otoñales en muchas zonas y, en los días despejados, poder darnos un baño en la piscina o relajarnos al cálido sol mientras los días se hacen más cortos. Así, en esta ocasión os proponemos conocer 14 viviendas con piscina ideales para empezar el otoño en Costa Blanca, Alicante (Orihuela, Jávea, Benijófar), Costa del Sol, Málaga (Benalmádena y Benalmádena Costa), Baleares (Porto Cristo, Mallorca), Valencia (Picasent y L’Eliana) La Coruña (Oleiros), Ávila (El Tiemblo), Granada (Costa Tropical, La Herradura) Costa de la Luz, Cádiz (Conil de la Frontera), Almería (Roquetas de Mar), y en las Islas Canarias, Las Palmas (Mogán)

Chalet independiente en venta en L'Eliana (Valencia)

laeliana valencia 2 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Magnífica vivienda independiente en La Eliana. Parcela de 827 mts2 con jardín, piscina y barbacoa. Cinco dormitorios y tres baños completos. Gran buhardilla y salón comedor. Garaje para varios vehículos en semisótano. Bodega. Excelente construcción y ubicación.

Bungalow en venta en Benijófar (Costa Blanca, Alicante)

benijofar alicante 1 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Impresionante casa nuevas ubicada en la ciudad de Benijófar y sólo 10 minutos de las playas de arena dorada del sur de Costa Blanca. Casa moderna de 2 dormitorios y 2 baños, amplia sala de estar y cocina grande. Amplia terraza y acceso a la piscina comunitaria. Situado en una zona tranquila y con vistas a la campiña y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Villa independiente en venta en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

laherradura granada 3 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Magnífico chalet de diseño  de 5 dormitorios y 3 baños en las Herradura a tan solo 200 metros de la playa. La Herradura es un bonito pueblo costero famoso por su bahía de aguas transparentes y fondos marinos que hacen las delicias de los buceadores. Último pueblo de la provincia de Granada antes de llegar a Málaga. La villa está totalmente dirigida hacia el mar y cada habitación está muy bien orientada de manera a disfrutar de unas vistas excepcionales de la bahía de La Herradura, Granada.

Villa en venta en Conil de la Frontera (Costa de la Luz, Cádiz)

conildelafrontera cadiz 1 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Excepcional chalet de lujo con vistas al mar y acceso privado a la playa se encuentra la Urb. Roche cerca de Conil de la Frontera. Consta de 5 dormitorios, 4 cuartos de baño, 1 aseo, cocina, salón, terrazas, piscina, jardín y garaje. En la planta se encuentra un amplio salón con chimenea y por las ventanales grandes hay una maravillosas vistas sobre la terraza, la piscina y sobre el mar.

Ático en venta en Porto Cristo (Mallorca, Baleares)

portocristo mallorca baleares 1024x680 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Fantástico ático de alto standing en primera linea del mar en zona muy tranquila y residencial de Porto Cristo. Consta de 227 m2 totales, 127 m2 de vivienda y 100 m2 de terraza particular. La distribución de la vivienda es ideal, todas las habitaciones están iluminadas por el sol durante el día y tanto el salón comedor como la cocina y la habitación principal tienen acceso a la gran terraza. 3 habitaciones, 3 baños, como nuevo, aire acondicionado, calefacción con suelo radiante, zona comunitaria, con piscina privada modelo infinity.

Villa en venta en Jávea (Costa Blanca, Alicante)

javea alicante 3 1024x683 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Preciosa villa independiente a estrenar de 150 m2 situada en Jávea, en Costa Nova Ambolo. La parcela es de 750 m2 aprox, y consta de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón comedor con chimenea, cocina equipada, piscina de 8x4 con terraza alrededor.

Casa en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

benalmadenacosta malaga 3 1024x678 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Chalet independiente en una sola planta, con piscina y 1700 m2 de espectacular jardín. En exclusiva urbanización privada. La vivienda consta de 5 dormitorios 3 de ellos con acceso a una fantástica terraza/patio con fuente de piedra. Todas las estancias de la vivienda son amplias y bien orientadas, el salón tiene una gran chimenea para esos días de invierno y acceso a la terraza con barbacoa. Cuenta con excelentes espacios exteriores. Jardín, terraza, patios, perreras, árboles frutales y ornamentales, garaje para 3 coches, más un apartamento para invitados.

Villa independiente en venta en Roquetas de Mar (Almería)

roquetasdemar almeria 6 1024x768 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Preciosa villa a solo 400 metros de la playa, esta propiedad cuenta con jardines y su propia piscina. Situado en una tranquila zona de playa que serena, pero a pocos minutos a pie de bares de tapas, restaurantes y un supermercado. La propiedad tiene calefacción para el invierno y terraza para tomar el sol. Decoradas con esta casa es lista para habitar, ya sea para unas vacaciones en familia o vivienda permanente.

Chalet independiente en venta en Picassent (Valencia)

picasent valencia1 1024x576 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Si la casa que estás buscando quieres que sea tranquila, señorial, urbanización cerrada las 24 horas y cerca de Valencia, aquí te presentamos esta casa que reúne todas estas condiciones. La parcela tiene 2000 metros cuadrados y la vivienda tiene 200 metros cuadrados de superficie toda en una misma planta, con lo que la hace que sea cómoda, confortable y luminosa ya que todas las estancias dan a una amplia terraza con bonitas vistas al jardín. El salón tiene 40 metros cuadrados con chimenea, la cocina es amplia con salida a un lavadero, cuatro habitaciones y dos baños uno de ellos en suite. Calefacción central por gasóleo, aire acondicionado en todas las estancias. Piscina, cenador y barbacoa.

Casa en venta en El Tiemblo (Ávila)

eltiemblo avila - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Chalet Independiente en la Urbanización Pinar de la Atalaya El Tiemblo. 200 metros construidos en dos plantas. En la planta principal dispone de amplio salón comedor con chimenea con salida directa a la terraza, cocina amueblada, 3 dormitorios y un baño completo. También un porche cerrado acristalado. La parcela de 755 metros, muy arreglada, con riego automático y piscina privada, ducha solar. Maravillosas vistas a la sierra.

Chalet en venta en Mogán (Las Palmas, Islas Canarias)

mogan laspalmas 4 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Casa independiente, con piscina, en venta, en Tauro, Mogán, construida en una sola planta. Con tres dormitorios amplios, un despacho, cuatro baños, dos de ellos dentro del dormitorio principal, lavadero, gran cocina, muy equipada de electrodomésticos, con dos neveras grandes, dos hornos, lavavajillas y salón de grandes dimensiones, con mucha luz y salida directa a la terraza, donde está la piscina. La piscina es de 8 x 3 m2 con la posibilidad de ser climatizada.

Villa independiente en alquiler en Benalmádena (Costa del Sol, Málaga)

benalmadena malaga 4 1024x683 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Preciosa villa, amplia y elegantemente decorada. Cuenta con una gran terraza orientada hacia el sur y con vistas a una zona verde. En la planta baja donde está la piscina hay una espléndida zona de ocio y relax. Ubicada en una urbanización de renombre a tan sólo un 1 km de Benalmádena Pueblo, de la estación de tren de Torremuelle y a 1,5 km de la playa. Además de la piscina privada, el complejo cuenta con una gran piscina comunitaria.

Chalet independiente en venta en Oleiros (La Coruña)

oleiros lacoruña 2 1024x768 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Extraordinario chalet de 5 dormitorios y 6 baños situado a 6 km del centro de Coruña, en la zona de la ría de Perillo. Tiene el cierre lindando con la ría y acceso a la misma desde el mismo chalet. En primera línea de la ría. Dispone de un precioso jardín con un césped que parece una alfombra natural, y una preciosa piscina al centro del jardín. La casa tiene maderas de gran calidad como teca, roble, pino tea, etc. Tiene riego automático e iluminación exterior nocturna de Led.

Chalet en venta en Orihuela (Costa Blanca, Alicante)

orihuela alicante 3 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Chalet en Orihuela Costa en la prestigiosa zona residencial de La Zenia, con una superficie construida de 301 m. + 50m2 de sótano, anclado en una parcela de 735 m. , 34 m2 de cocina, 54 m2 de comedor, 79 m2 de terraza. Con 5 habitaciones dobles y 4 baños, amplia cocina independiente con salida directa al jardín, garaje doble. El chalet está a 80 m. de la playa de La Zenia, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de madera, vivienda en perfecto estado de conservación.

Quizá también te pueda interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

El tiempo revuelto de estos últimos días junto con noches y mañanas más frescas, nos recuerdan que el verano está a punto de finalizar. Así, mientras pasan las primeras nubes, hemos salido a buscar 12 porches y terrazas con vistas al mar ideales para disfrutar de los últimos días de verano en agradables rincones llenos de encanto pre otoñal. Nuestra pequeña ruta nos llevará por Baleares (Ibiza y Santa Eulalia del Río), Málaga (Benalmádena, Benajarafe, Mijas Costa), Alicante (El Campello y Orihuela Costa), Almería (Níjar), Madrid (Arturo Soria), Barcelona (Castelldefels), Granada (Almuñécar) y en las Islas Canarias, Santa Cruz de Tenerife (El Pinar de El Hierro). Pisos y casas rústicas y modernas, en la ciudad o en la costa con su toque de estilo mediterráneo llenos de espacios ideales para esperar y disfrutar el sol del otoño que está por llegar ¿Cuál os gusta más?

Piso bajo en venta en Ibiza (Baleares)

ibiza 3 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Exclusivo piso en planta baja en residencial cerrado frente al mar con jardín privado en Playa D'en Bossa. Vivienda con terraza cubierta aprox. 150 m2 + 1 terraza descubierta de aprox. 60 m2 + 1 terraza de aprox. 100 m2 + aprox. 150 m2 de jardín privado. Espacioso salón-comedor con salida a la terraza y con magnificas vistas frontales al mar. Cada dormitorio con salida a terraza y jardín. Acceso a la playa. Plaza de parking privado en garaje cerrado incluido en el precio.

Chalet pareado en venta en Castelldefels (Barcelona)

castelldefels barcelona 2 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Espectacular vivienda con las mejores vistas de Castelldefels. En la exclusiva zona de Rat Penat, encontramos esta fantástica casa a 3 vientos de 190 m2 útiles, de tan sólo 12 años y con acabados de alto standing. Consta de zona comunitaria con piscina y vigilancia 24h.

Piso en venta en Benalmádena (Málaga)

benialmadena malaga - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Estupendo piso de unos 200 m2 con vistas panorámicas al mar. Se encuentra en una de las mejores zonas de Benalmádena Costa. Gran sensación de amplitud y luminosidad. Vistas al mar. 2 salones enormes. Terraza que rodea la vivienda con sistema lumon que permite disfrutar de la terraza tanto en invierno como en verano.

Casa en venta en Madrid

casa arturosoria madrid - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Excelente chalet lujo en Arturo Soria de 275 mts útiles, 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseo invitados y salón con 2 ambientes. Ático con dormitorio y salón con chimenea, salida a terraza con excelentes vistas de Madrid. Gran porche de verano frente al salón. Garaje 2 coches con entradas independientes, despacho con baño, cuarto de lavandería. Calefacción por gas natural, suelos de mármol. Metro y bus muy próximos. Próximo al colegio Liceo Francés y a 10 minutos del aeropuerto.

Apartamento en venta en Mijas Costa (Málaga)

mijascosta malaga 4 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

La Cala De Mijas. Apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, con una superficie construida de 157 m2 con jardines y piscina comunitaria. Mijas Golf.

Villa en venta en Santa Eulalia del Río (Ibiza, Baleares)

santaeulaliadelrio ibiza - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Acogedora casa de 3 dormitorios situada cerca del centro de Santa Eulalia del Río, con una magnífica vista sobre la ciudad y al mar. Repartidas en un total de 3 niveles se encuentra en el primer piso un dormitorio grande con un amplio cuarto de baño y 2 terrazas, en la planta baja la entrada, cocina abierta y totalmente equipada, un gran salón/comedor lleno de luz con chimenea y otra terraza.

Chalet en venta en El Campello (Alicante)

elcampello alicante 1 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Chalet independiente de 4 dormitorios, 3 baños, 280 m2 construidos, 2 plantas, salon 60 m2, chimenea, cocina office con electrodomesticos, calefaccion central, aire acondicionado, terraza 25 m2, parking, trastero, calidades de lujo, construcción moderna de estilo rústico. A 300 metros de playa, piscina privada, jardin con casa de invitados, cerca de colegios. Parcela 1000 m2 y a 15 min de Alicante.

Villa en venta en Benajarafe (Málaga)

benajarafe malaga 1 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Preciosa Villa independiente en Benajarafe con impresionantes vistas al mar. Terreno de 675 m2 y casa de 130 m2. Piscina privada y varias terrazas. Cochera cerrada. 3 dormitorios y 2 baños, salón con chimenea, cocina independiente. Apartamento en la parte de abajo. Jardín privado, trastero.

Casa en venta en Níjar (Almería)

nijar almeria 1024x682 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Cortijo con encanto y un gran terreno, con espacio para todo. Gran propiedad que consta de una vivienda de tres dormitorios, un baño, un precioso salón con chimenea y abierto a una terraza con bonitas vistas, una biblioteca donde pasar tus horas de ocio con un buen libro y una cocina en estilo rústico. El terreno es de más de 5000 m2 vallados y con trastero, con sitio para dejar varios coches a la sombra, y varias terrazas y porches para pasar las tardes de verano. Su ubicación es ideal, está alejado del ruido en una pequeña colina, pero a la vez muy cerca del pueblo de Níjar, y a 20 km del Parque Natural de Cabo de Gata.

Casa en venta en El Pinar de El Hierro (Santa Cruz de Tenerife)

elpinardeelhierro tenerife - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Casa de campo en El Pinar de El Hierro, con espectaculares vistas al mar. Ubicado en primera línea del Atlántico, para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza. La isla del Hierro ha sido declarada Reserva de La Biosfera, sobre un espectacular acantilado. Esta casa de piedra en el campo, con orientación sur y con amplios ventanales que dejan entrar la luz y la calidez de un entorno sin contaminación lumínica. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, 2 baños, gran salón comedor, cocina office de diseño italiano con electrodomésticos de gama alta, marca Siemens y Hall. Amueblada, con tv satélite e internet. Tres grandes terrazas con vistas al mar, garaje de 30 m2, jardines de cactus, barbacoa y con 5.500 m2 preparados para cultivar. Un sinfín de posibilidades.

Casa en venta en Almuñécar (Granada)

almuñecar granada 2 1024x768 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Maravillosa finca cerca de Almuñécar con preciosas vistas al mar. La parcela de 4800 m2 está completamente vallada y plantada con todo tipo de árboles frutales: mangos, chirimoyas, nísperos y consta de dos casas. La vivienda principal con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y una terraza y la casa más pequeña tiene 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Las dos propiedades son independientes y comparten el hermoso jardín y la piscina con fuentes de agua.

Casa pareada en venta en Orihuela Costa (Alicante)

orihuelacosta alicante 2 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Vivienda semi-independiente de 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor amplio, cocina independiente, amplio jardín privado, situado en la hermosa zona de la Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa. A sólo 900 metros de la playa y a tan solo 8 Km del centro comercial La Zenia Boulevard.

Quizá también te pueda interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

6

Con el verano, miles de turistas españoles y extranjeros acuden a municipios del litoral mediterráneo en busca de sol, playa, relax… y un apartamento para pasar las vacaciones. Sin embargo, esta estampa tan deseada por los visitantes, en determinadas zonas están sacando a la luz aspectos ocultos asociados a una alta concentración de viviendas destinadas exclusivamente al alquiler vacacional, que los últimos años produce con frecuencia efectos sobre la población local: inflación de precios y dificultad para acceder a una vivienda, desplazamiento de vecinos y sustitución de los comercios locales, saturación, molestias... Aunque el alquiler de vacaciones siempre existió, desde el inicio de la crisis, el protagonismo de la compra se ha debilitado mientras que, propietarios e inversores comenzaron a rentabilizar la falta de compradores con la utilización turística de las viviendas en las zonas urbanas de mayor éxito de la costa española, situación que resalta los aspectos ocultos del alquiler turístico, como la "gentrificación" y desequilibrios en los precios tanto de venta como de alquiler de larga temporada, que se refleja en 4 casos extremos y paradigmáticos como los de Barcelona, la locura del alquiler en Ibiza, la temporalidad en la costa andaluza o el potencial turístico de El Cabanyal en Valencia.

alquiler labarceloneta barcelona - La cara oculta del alquiler vacacional en España en 4 casos extremos y paradigmáticos

Para el inquilino, el alquiler representa un gasto menor que la adquisición de un apartamento y permiten cambiar de destino más a menudo. Para muchos propietarios, sean particulares o inversores, acoger turistas permite obtener ingresos rápidos a través de un uso aparentemente reversible. Este progresivo cambio de tendencia se ha visto reforzado además por el boom de portales de alquiler "p2p" como Airbnb y por el aumento del volumen total de turistas que acuden a nuestro litoral a causa de la inestabilidad en destinos de sol y playa directamente competidores en países de nuestro entorno.

La consecuencia más evidente de este auge del alquiler vacacional es una inflación del precio de la vivienda. Los alquileres repentinamente desorbitados ponen en jaque un mercado inmobiliario ya tensionado por el pinchazo de la burbuja del ladrillo y por las deficiencias crónicas del alquiler en España. Como sucede en otras grandes problemáticas de la vivienda, como los desahucios, el alquiler vacacional en España carece de datos oficiales y fiables sobre los que desarrollar políticas públicas o reorientar la iniciativa privada. El número total de camas alquilables en pisos es una incógnita. Y, según dejan claro las webs de anuncios del sector, la oferta varía constantemente y zigzaguea con frecuencia sobre los límites de la legalidad. A la vez, España es el país europeo con mayor peso de los pisos de propiedad horizontal, donde los vecinos están más expuestos a las molestias que puedan ocasionar esta actividad.

Así, resaltan estos aspectos en cuatro zonas paradigmáticas sobre el alquiler vacacional, y de la presión que ejerce sobre el mercado de la vivienda. Aunque con dinámicas propias y diferentes grados de intensidad, zonas como Barcelona, el singular caso de Ibiza, el barrio de Cabañal en Valenciay en menor medida (por su perfil, más residencial que urbano de segunda vivienda) la costa de Andalucía muestran signos de las situaciones extremas que puede llegar a generar la vivienda turística.

Barcelona: gentrificación y el verano eterno de La Barceloneta

“Es gentrificación pura y dura, el barrio se está vendiendo piso a piso”, afirma Sebastián Huguet, de la plataforma La Barceloneta Diu Prou. Forma parte del movimiento vecinal de protesta contra los pisos turísticos, que desde hace tres años proliferan a gran velocidad en La Barceloneta, el antiguo barrio de pescadores de Barcelona. En esta península sobre el mar, entre las playas y el puerto deportivo, las diminutas casas a precios bajos llamaron la atención de inversores de todos los tamaños a partir de los años 90. El metro cuadrado ya es más caro que en Pedralbes: 16,33 euros. Hoy los "quarts de casa", es decir, los pisos pequeños de 30 m2 tan característicos del barrio, se venden por hasta 150.000 euros y se alquilan a 900 euros al mes. Una fortuna para el nivel medio de renta en el vecindario (alrededor de un 20% inferior al de la ciudad), pero una cifra razonable ante la exagerada rentabilidad que llega a obtenerse: por un fin de semana en temporada alta se llegan a cobrar entre 200 y 300 euros.

A estos precios, los jóvenes de La Barceloneta no pueden emanciparse en su barrio. Y cuando la gente mayor fallece o se ve obligada a abandonar su vivienda por la falta de ascensor en la mayoría de los pequeños pisos del barrio, finalmente el piso se destina al mercado turístico. En efecto, las estadísticas municipales muestran una progresiva disminución del número de vecinos (un millar menos entre 2010 y 2014) y de hogares (de 7.243 a 6.881 en solo cuatro años). Baja el porcentaje de mayores de 75 y de 85 años mientras que en cambio sube el índice de envejecimiento, porque se pierden pisos residenciales. Además de los alquileres por días, abundan los extranjeros comunitarios que compran estos pequeños pisos como segunda residencia, como muestra el aumento de la tasa de inmigración (31,25%) con los italianos a la cabeza del ranking de nacionalidades.

El turismo está desplazando población autóctona, es una evidencia clarísima”, sostiene Núria Lambea, investigadora de la Cátedra de la Vivienda de la URV, que recientemente ha presentado un estudio sobre el impacto negativo de los pisos turísticos en el centro de Barcelona. Señala que en el distrito de Ciutat Vella los vecinos han caído de los 28.000 en 2007 hasta 16.300 en 2015 y ofrece dos razones primordiales: “Los vecinos ven la oportunidad de hacer negocio con su piso y los servicios del barrio ya no se adaptan a su vida cotidiana”. “Al gentrificarse el entorno, el residente que aún no se ha ido se siente fuera de lugar y también se lo plantea, acelerando la sustitución”.

Ibiza: trabajadores que se marchan por no poder alquilar

Un despropósito es cuando algo está fuera de razón, de sentido o de conveniencia. Una definición que bien podría aplicarse a lo que está sucediendo en Ibiza con la poca oferta y los desorbitados precios de los alquileres de larga temporada. Una situación que diversos sectores y el mismo Consell Insular califican de “locura” y que está provocando que la población afectada empiece a movilizarse, ya que en algunos medios es fácil encontrar anuncios de habitaciones desde 700 euros al mes, camas a 450 euros, o balcones reconvertidos en improvisados dormitorios por los que se piden 500 euros mensuales. Una inflación descontrolada que está generando un problema de vivienda de dimensiones hasta hace poco tiempo desconocida en una isla de 140.964 habitantes con un gran poder de atracción turística (junto a Formentera el año pasado recibió más de 2,5 millones de turistas, según Ibestat). A pesar de la imagen de modernidad, desenfreno fiestero y lujo con la que se ha hecho famosa la isla de Ibiza, existe otro lado oscuro que crece año tras año: pisos sobreocupados con literas en el salón, camas “calientes” (que se alquilan por turnos), campamentos ilegales y coches acondicionados como vivienda por aquellos que no pueden sufragarse un techo o bien, simplemente, no lo encuentran.

“Todo aquel que tiene ahora algo para alquilar o realquilar, lo hace”, comenta Maite Barchín, trabajadora social de Cáritas Diocesana de Ibiza y Formentera, que explica también que los carteles de "se alquila" para larga temporada han desaparecido de la isla. La entidad denuncia que en los últimos años está recibiendo una avalancha de trabajadores que solicitan ayuda para poder acceder a una vivienda y alerta de que el problema está “empeorando”. “Se da la situación dantesca de que hay trabajadores que se han tenido que marchar porque no tienen donde alojarse”, y señala: “Se ha constituido una nueva clase que son los trabajadores sin techo”. El presidente del Consell d’Eivissa y responsable de Turismo, Vicente Torres, reconoce que uno de los daños colaterales de la burbuja del precio del alquiler en Ibiza son “las dificultades para cubrir puestos de trabajo”, no sólo en el sector hotelero y en la restauración, sino también en servicios básicos. La mayoría de los tenedores de vivienda sólo alquilan a turistas en verano. “Paradójicamente, aquí en Ibiza es más fácil encontrar trabajo que un sitio donde vivir”, asegura Luis Gonzaga, el portavoz de la "Plataforma Ibiza Afectados con los Alquileres", que considera que parte de la solución pasaría porque hubiera un parque adecuado de vivienda protegida.

El Cabanyal en Valencia: de la rehabilitación a la resistencia

El barrio de El Cabanyal de Valencia es un claro ejemplo de barrio que puede acabar engullido por el turismo. Se trata de una joya arquitectónica en pleno distrito de Poblats Marítims, frente al mar, que entre enero y junio de 2016 ha visto crecer el precio de los alquileres casi un 40%, pasando de una media de 405 euros mensuales a 566 euros. Actualmente se encuentra inmerso en un proceso de rehabilitación después de salir de dos décadas de degradación intencionada. Pese a ser declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en 1993, solo cinco años después la entonces alcaldesa Rita Barberá (PP) se obsesionó con un proyecto que le acompañó durante casi toda su carrera política al mando de Valencia: el Plan Cabanyal , que dividía el barrio marinero en dos a costa de la prolongación de una avenida, incluyendo el derribo de más de 1.600 viviendas. Una de las primeras acciones del nuevo gobierno municipal de Joan Ribó fue tumbarlo; con la derogación del plan caía la última gran ambición de la exalcaldesa.

Según los profesionales de esta zona, los precios han crecido en los últimos seis meses “de una forma exagerada”. Tras la derogación del Plan Cabanyal, explican, hay viviendas que han pasado de venderse de 17.000 a 50.000 euros, “y el precio no hace más que subir, día a día”. Las causas el fin de la “degradación” del barrio, el incremento en la concesión de hipotecas, su bajo precio anterior (hasta el año pasado, se vendía prácticamente a valor de expropiación) y la concesión de ayudas y subvenciones por parte del consistorio para su rehabilitación. En cuanto a los alquileres vacacionales, el precio se mantiene con respecto a años anteriores y se paga desde 50 euros hasta 200 euros al día.

Desde la Associació de Veïns i Veïnes Cabanyal-Canyamelar señalan que el turismo “nunca ha sido una molestia” y creen que aumentará todavía más la demanda a partir del año que viene, tras la rehabilitación del barrio, cuyo inicio de obras se prevén para este mes de septiembre. La asociación reivindica que su lucha es por recuperar el barrio de siempre, y no convertirlo en una zona turística, como defienden que no ocurrirá. “El Cabanyal no se convertirá jamás en un Benidorm: el barrio no lo va a consentir”, afirma una vecina, quien descarta el posible problema de sufrir una "gentrificación", alegando que son especulaciones. Se refiere al colectivo Espai Veïnal Cabanyal, surgido para luchar contra un desplazamiento de sus actuales y futuros vecinos ante “el efecto llamada de inversores” que pueden convertirlo “en un barrio monocultivo de ocio” que base su modelo económico en restaurantes y establecimientos destinados al turismo, engullendo el pequeño comercio que no le sirve, como ferreterías o peluquerías, a cambio de generar “trabajo precario”.

Andalucía, o el lujo de alquilar en verano en la costa

Con una problemática de menor intensidad respecto a la "gentrificación" o en la focalización de las molestias que puedan causar los turistas, desde Almería hasta Huelva, de este a oeste, Andalucía hace su agosto entre los meses de junio y septiembre. Mediterráneo y Atlántico, dos mares a elegir que traen con las mareas grandes ingresos para las localidades de costa que hacen del verano su reserva para el resto del año incrementando los precios de alquiler de viviendas hasta nueve veces su valor. La simple y sencilla ley de la oferta y la demanda en la que ni la administración pública ni asociaciones de consumidores parecen posicionarse entre los extremos de la inmensa variedad de tarifas que en enero baja a los 300 euros mensuales y en agosto toca su cima con 1.600 euros la quincena.

Almería, en la zona más oriental de Andalucía, es una provincia que atrae a un turismo que busca vacaciones en familia, tranquilo y amante de la naturaleza marina que disfruta de maravillosas zonas como el parque natural Níjar-Cabo de Gata. En localidades cercanas como Carboneras, los meses de julio y agosto, la semana ronda los 800 euros, mientras que en los meses de invierno apenas alcanza los 300 mensuales. En muchos casos, alquileres donde el inquilino de larga duración, por contrato, debe dejar los inmuebles en el pico veraniego. En el corazón de Cabo de Gata, el municipio de San José, los turistas de esta zona buscan estancias cortas de unos cuatro días. En estos casos, se suele cobrar unos 50 euros el día por apartamentos de uno o dos dormitorios. Para los que se atreven a alargar sus vacaciones a una semana, se puede encontrar un agosto de 600 euros los siete días. Las actividades marítimas y el senderismo son las principales actividades para el visitante. Avanzando por el litoral de Almería, llegamos hasta localidades como Agua Dulce y Roquetas de Mar, ubicadas en otra de las zonas más demandados de la costa almeriense, la quincena veraniega acaricia los 2.000 euros en apartamentos de dos dormitorios, la misma vivienda que en cualquier otro mes del año cuesta unos 400 euros.

La Costa de la Luz en Cádiz, también se suma al tren del verano a lo largo y ancho de todas sus playas. En localidades como Chiclana, también se confirma que la quincena en los meses de julio y agosto llega el alquiler llega al top del precio que se puede pedir, 1.600 euros, un hito que queda muy lejos de los 300 euros mensuales del resto del año en viviendas de idénticas características en primera o segunda línea de las playas de Cádiz. En el caso de la Costa de la Luz de Huelva, por donde se pone el sol, llegamos a localidades como Ayamonte, el punto del sur de España con mayor número de horas de sol, la quincena de un apartamento de dos dormitorios se encuentra en unos 1.400 euros, el mismo que a partir de septiembre desciende a 400 euros mensuales. Profesionales de la zona reconocen que hay una gran cantidad de trabajadores temporales que se hospedan en Ayamonte como animadores, camareros, etc que tienen serios problemas para poder encontrar casas que no “les cueste un ojo de la cara”. En estos casos se intenta llegar a unos precios “razonables” que superan la media anual pero tampoco los picos estivales. En cualquier caso, todo inquilino es informado de que es summer time y queda advertido para que tome decisiones con todos los datos a su disposición. Este efecto de temporalidad en los precios, también es frecuente en la Costa del Sol malagueña o la Costa Tropical en Granada.

Fuente: lavanguardia.com

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter – 

4

Todos los grandes indicadores del mercado de la vivienda (ventas, precios, visados, hipotecas...) llevan ya más de un año en tasas positivas que parecen confirmar la estabilización de la recuperación inmobiliaria en España y, sin embargo, el consenso de los expertos es que no podrá darse por superada la crisis hasta que no culmine la absorción del stock de pisos y casas nuevas que, según las cifras del Ministerio de Fomento, llegó a las 649.780 csas en 2009. No obstante, poco a poco va ajustando este registro de inmuebles en stock, logrando en el primer trimestre de este año bajar de las 500.000 viviendas nuevas sin vender ni alquilar tras nueve largos años de crisis, según la Asociación de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco).

guardamardelsegura alicante1 1 1024x579 - El stock de vivienda nueva baja, tras nueve años de crisis, de 500.000 pisos y casas

Así, en el primer trimestre de este año el excedente de pisos a estrenar y casas nuevas sin vender ni alquilar ascendía a un total de 493.112 viviendas, lo que significa un descenso del 28,3% sobre el nivel máximo alcanzado en 2009 (en concreto 687.953, según sus cálculos), y regresar al excedente contabilizado justo antes de la crisis en 2007 y bajar por primera vez desde entonces de las 500.000 unidades.

Pero, más allá de que se trata de una reducción importante, ¿es mucho o poco que todavía existan esas 493.112 viviendas que no encuentran comprador o nadie que quiera habitarlas en alquiler? El informe de Cepco analiza la situación por provincias, ya que la absorción de este stock no está siendo fácil ni igual de rápido en todos los territorios.

En ese estudio destaca que ya hay cuatro provincias donde el excedente es inexistente: Cantabria, Navarra, Cáceres y Badajoz. Asimismo, el informe mide la cantidad de viviendas sin vender de dos formas, en términos absolutos y en términos relativos, estableciendo cuántos pisos de nueva construcción se encuentran en venta por cada 100.000 habitantes. Una ratio por debajo de 1.000 viviendas se considera un nivel mínimo de stock fácilmente asumible por el mercado, en opinión de los expertos; y en ese rango se encuentran ya otras 19 provincias. Entre ellas, destacan las tres más pobladas, Madrid, Barcelona y Valencia; pero también todas las de Andalucía excepto Almería, además de las provincias de Galicia, o el País Vasco, entre otras.

Pero, mientras hay áreas donde en los últimos seis años el stock de vivienda ha logrado reducirse a la mitad, todavía existen territorios donde la digestión del anterior boom inmobiliario está siendo más pesada de lo habitual. Estos se localizan sobre todo en Castilla y León, Castilla-La Mancha y en provincias como Alicante o Castellón, donde aunque el excedente se está reduciendo a tasas de dos dígitos, pero aún se sitúa en niveles elevados.

Viviendas invendibles

No obstante, según los expertos, entre la sostenida reducción del stock de viviendas en los últimos años, existe un porcentaje nada despreciable de este stock nunca se venderá, ya que corresponde a casas que se construyeron en zonas alejadas de los centros urbanos, con escasos equipamientos y dotaciones, como transporte o instalaciones educativas y sanitarias y tampoco responde a lo que demandan quienes quieren vivir de alquiler. El cálculo que elaboró Tinsa se atrevió incluso a predecir cuántas de esas viviendas son invendibles: poco más de 100.000, el 25,8% del excedente que la tasadora estimó que existía. Para establecer este dato, Tinsa utilizó dos criterios de cálculo, depurando de ese modo algunas situaciones que Fomento no tiene en cuenta. Así, más que restar a las casas terminadas las vendidas, realizó su informe al revés. Teniendo en cuenta cuántas viviendas se habían construido desde 2008, identificó las que sí están ocupadas, las segundas residencias, o las que se encuentran en alquiler, para lo que utilizó todas las estadísticas oficiales y los censos de población del INE.

Todo ello lo contrastó con el trabajo de campo realizado por 250 agentes en 900 municipios que concentran el 80% de las casas edificadas desde 2008. De este modo, la tasadora estimó que si en España se habían construido 1,56 millones de viviendas desde 2008, el stock de vivienda nueva a finales de 2015 ascendía a 389.000 y, de ellas (1 de cada 4) 100.000 no se venderán nunca. Otros estudios, como el realizado por RR de Acuña & Asociados, donde se suma la vivienda usada, estiman que unas 657.000 viviendas que hoy se encuentran en venta, no encontrarán comprador jamás.

Fuente: cincodias.com

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter –