INE: La compra de vivienda se dispara en marzo un 26.9%, su mejor dato en 6 años

El mercado de la vivienda en España da una nueva alegría al sector en su camino hacia la total recuperación. En marzo la compraventa de pisos y casas aumentó un 26,9% en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.461 operaciones. Este incremento, con el que se encadenan 14 meses consecutivos de alzas interanuales, marca también la cifra más alta desde febrero de 2011, mes en el que 45.107 viviendas cambiaron de manos, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, en relación a febrero (+1,2%), el pasado mes de marzo la venta de viviendas se disparó un 13,6%, su mayor incremento en un mes de marzo en al menos cinco años. Además, el alza acumulada en los tres primeros meses del año es ya del 15%.

La construcción de viviendas está reactivando la venta de obra nueva en a algunas ciudades como Madrid, Barcelona y ciertas localidades costeras y eso empieza a notarse en la compra de vivienda nueva, que en marzo subió un 21,2% en tasa interanual, hasta 7.361 transacciones (el 18,2% de las viviendas transmitidas), su mejor dato desde febrero de 2016. Aún así, los mayores aumentos continúan registrándose en el mercado de viviendas de segunda mano (el 81,8% de las viviendas transmitidas). Así, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 28,3% en marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.100, nivel que no se alcanzaba desde septiembre de 2007.

En cuanto al régimen de protección, el 89,8% de las viviendas fueron libres y el 10,2%, protegidas. La compraventa de las primeras subió un 27,6% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 36.332 transacciones, en tanto que las operaciones sobre las segundas crecieron un 21,5%, con 4.129 transacciones

16 comunidades crecen en tasa interanual

El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (150), Baleares (148) y Andalucía (121). En total, 16 comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y solo Canarias registró menos compraventas de viviendas que en marzo de 2016, con un retroceso del 3,5%.

Andalucía fue un mes más, la región que más operaciones sobre viviendas se realiza, que en caso de marzo fueron 7.976 compraventas, seguida de Cataluña (6.832), Comunidad Valenciana (5.854) y Madrid (5.684). Estas cuatro comunidades, acaparan más del 60% de la actividad

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Cantabria (48,3%), Aragón (45,2%) y La Rioja (41,4%). Las zonas que registran las tasas de variación anual más bajas en marzo fueron Canarias (-3,5%), Extremadura (11,5%) y Madrid (14,9%).

El total de fincas transmitidas, sube un 17,7%

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo es de 168.448, lo que supone un 17,7% más que en el mismo mes de 2016. El 83,9% de las compraventas registradas en marzo corresponde a fincas urbanas y el 16,1% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 24,3% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 28,8%.

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes, alcanzó sus valores más altos en La Rioja (826), Castilla y León y Aragón (ambas 693).

Las regiones que registraron las tasas de variación anuales más elevadas fueron Asturias (52,3%), Galicia (49,5%) y La Rioja (35,4%). Las que presentan las tasas anuales más bajas se dieron en Castilla–La Mancha (1,6%), Aragón (2,8%) y Extremadura (4,9%).

Fuente: INE “Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Marzo 2017

Quizá también te puede interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – Google+

Share

Una respuesta a “INE: La compra de vivienda se dispara en marzo un 26.9%, su mejor dato en 6 años”

Deja un comentario