Saltar al contenido

1

Desde Murcia, el holding empresarial español Baraka ha cerrado un acuerdo de compra del Edificio España con su actual propietario, el grupo Wanda, por un importe superior a los 265 millones de euros, según fuentes cercanas a la operación. 265 millones fue precisamente el precio que pagó en 2014 el magnate chino Wang Jianlin al Banco Santander por hacerse con él. Con la venta del edificio se cierra uno de los culebrones urbanísticos de Madrid protagonizado por el inversor chino y el Ayuntamiento de Madrid desde enero de 2015, para poder desarrollar el proyecto, que preveía construir 300 viviendas, un hotel de más de 20.000 m2 y un gran centro comercial.

edificioespaña - Desde Murcia compran a Wanda el Edificio España de Madrid por 265 millones

La negativa del Ayuntamiento de Madrid a que el magnate chino derribara la fachada, protegida por la Comisión Local de Patrimonio Histórico (CLPH), hizo que este desistiera hace seis meses de convertir el edificio en un hotel de lujo con oficinas y zona comercial y decidiera deshacerse de él. En enero, el Grupo Wanda encargó un concurso para la venta del edificio, de 117 metros de altura, en el que participaron cuatro grandes firmas del sector, y que finalmente ganó la consultora Jones Lang LaSalle (JLL). Durante este periodo, muchos fondos de inversión nacionales e internacionales se interesaron por la adquisición del inmueble, pero finalmente ha sido Baraka, el holding del empresario Trinitario Casanova, con sede en Murcia, quien ha roto la baraja con su oferta de compra.

El holding Baraka Global Invest está ubicado en el edificio Hispania de Murcia y se dedica a la promoción de viviendas, explotación de supermercados y promoción de eventos. En la capital ha protagonizado algunas operaciones, como la compra por 75 millones de un suelo urbanizable en Valdebebas. Su promotor, Trinitario Casanova, que ya fue calificado de "superviviente de la crisis del ladrillo", se mueve sin embargo como un experto jugador de Monopoly. En año y medio ha protagonizado sonadas operaciones en Madrid, como la compra de 114.000 metros cuadrados de suelo residencial en Valdebebas por 75 millones de euros, de la sucursal de Bankia de Gran Vía 44 (con la que obtuvo 2,6 millones en plusvalías en un mes) o de la sede comercial de Peugeot en Madrid, por seis millones.

El Ejecutivo de Manuela Carmena, ha tenido que lidiar además con el desafío del inversor asiático que ponía a su joven Gobierno contra las cuerdas al anunciar la decisión de abandonar sus planes inmobiliarios en Madrid. Sin embargo, el reciente convenio sellado entre el Ayuntamiento de Madrid y el Atlético de Madrid, club donde Wanda posee el 20%, para desbloquear la operación Calderón, y el principio de acuerdo con Casanova permiten que las aguas vuelvan a su cauce.

Ayer, debido al contrato de confidencialidad firmado con el grupo Wanda, ni el grupo Baraka ni la consultora JLL quisieron confirmar la venta, que se convierte en la mayor operación inmobiliaria de este año en la capital. También se desconoce por ahora qué uso querrá darle el nuevo propietario, que tendrá que avenirse a las condiciones impuestas por el Ayuntamiento.

La oposición usa la marcha de Wanda contra Carmena

Los representantes municipales del Partido Popular calificaron ayer la venta del Edificio España al holding murciano de "crónica de una marcha anunciada". José Luis Martínez Almeida (PP) pidió, nada más cerrar la comisión del Ayuntamiento sobre desarrollo urbano sostenible, que la alcaldesa pidiese "perdón" a los madrileños por decir en marzo que Wanda se quedaba.

Begoña Villacís, de Ciudadanos, recordó que el dato que hay que subrayar es la huida de Wanda, que se marcha por "la falta de apoyo, de consideración y de transparencia" del Gobierno municipal. El Ayuntamiento está "espantando a los inversores", dijo. Y añadió: "Hemos estado preguntando comisión tras comisión cómo iban las negociaciones con Wanda y la información que tenemos es nula".

Respecto al partido socialista, la concejala Mercedes González consideró que "Wanda se fue hace muchos meses". Y afirmó que el PSOE mantendrá la postura que adoptó ante el proyecto del grupo chino, es decir, que se respete la normativa vigente.

Fuente: elmundo.es

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Esta semana seguimos intentando exprimir al máximo el verano y buscar inspiración para las vacaciones a través de 18 fantásticas viviendas donde poder disfrutar de un respiro y el aire fresco de las noches de verano en espacios para soñar al aire libre, en terrazas y porches junto a la piscina o junto al mar, perfectas para estar en familia y con amigos, o sencillamente, para relajarse y desconectar. En esta ocasión, nuestra pequeña y nocturna ruta nos llevará por casas de Costa del Sol (Benalmádena Costa, Marbella, Benahavís y Málaga capital), Costa Blanca (Orihuela, Benidorm y Altea), Costa Brava, Girona (Pals y Peralada), la mágica isla de Ibiza (Baleares), Madrid (Torrelodones y Algete), Cantabria (Piélagos) y en Canarias, Las Palmas (Mogán). Espacios elegantes y modernos, con maravillosos rincones llenos de lujo, diseño y relax para las noches de verano en casas de ensueño bajo las estrellas, ideales para relajarse y disfrutar.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

marbella malaga 9 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Preciosa villa de 4 dormitorios y 4 baños en Marbella Club, con una superficie construida de 320 m2 y parcela de 650 m2.

Casa en venta en Ibiza (Baleares)

ibiza baleares 10 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Espectacular villa de lujo en venta en Can Pep Simó una de las más exclusivas urbanizaciones de Ibiza, muy cerca dela playa Talamanca, del puerto deportivo de Marina Botafoch y a un corto paseo del centro de Ibiza.

Villa en venta en Pals (Costa Brava, Girona)

pals girona 2 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Increíble casa de 470 m2 en Pals, Costa Brava. Cuenta con un diseño único y totalmente reformado. Cuenta con una sala de estar con chimenea, cocina, oficina y 2 salas de estar vivos. Luego ofrece 1 suite con vestidor, 2 dormitorios, 1 cuarto de servicio y 3 baños. La propiedad 226 m2 tiene un gran jardín y piscina con hidromasaje, sauna y baño.

Villa en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

altea alicante 7 1024x683 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Casa de 5 dormitorios, y 5 baños en la Sierra de Altea. La vivienda cuenta con una superficie útil de 900 m2 y parcela ajardinada con piscina de 2.950 m2.

Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

benahavis malaga 5 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Preciosa casa en La Zagaleta, una de las zonas residenciales más exclusivas del mundo. Esta propiedad es una joya entre joyas. Una privacidad excepcional, unas vistas impresionantes y una cómoda sofisticación impregnada en un ambiente de tranquilidad. La propiedad tiene muchas cualidades, incluyendo excelentes instalaciones de entretenimiento, habitaciones espaciosas y un bonito jardín rodeado de naturaleza.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

ibiza baleares1 3 1024x768 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Villa de estilo contemporáneo en alquiler perfectamente situada entre las preciosas playas de Cala Conta y Cala Bassa, en el suroeste de la isla de Ibiza. Asentada sobre un terreno boscoso de 37.000 m2, ofrece unas vistas inigualables al mar y a las famosas puestas de sol de Ibiza.

Casa en venta en Torrelodones (Madrid)

torrelodones madrid 1 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Chalet de lujo en la Berzosilla, Torrelodones (Madrid). Máxima exclusividad. Ubicada en una zona única con vistas a la sierra noroeste de Madrid, posición elevada con vistas de más 200º panorámicas y con fácil acceso a la A6. Sus 700 m2 se distribuyen en amplias plantas, y consta de 5 dormitorios, 2 de ellos en suite, 5 baños.

Villa en venta en Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

benidorm alicante 4 681x1024 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Esta exclusiva villa de espectacular diseño minimalista está ubicada en la privilegiada zona de Sierra Dorada de Benidorm donde se disfruta de unas magníficas vistas a toda la ciudad de Benidorm, la playa y el mar desde cada lugar de la propiedad. La vivienda de 740 m2 construidos se distribuye en tres plantas.

Chalet independiente en venta en El Palo (Costa del Sol, Málaga)

elpalo malaga - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Lujosa villa en Pinares de San Antón, “Málaga capital', con impresionantes vistas a la bahía de Málaga y ciudad, situado en la urbanización pinares de San Antón, orientación sur-este, con todas las comodidades y servicios de una urbanización de lujo, conectada directamente con el centro de la ciudad, aeropuerto y autopista. La casa está bordeada por el parque natural pinares de san Antón.

Chalet en venta en Piélagos (Santander, Cantabria)

pielagos cantabria 1 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

La Mina, Puente Arce. Magnífico y moderno chalet a estrenar de 500 m2 en una parcela de 1,200 m2 con vistas espectaculares desde todas las estancias de la casa. Estructura de hormigón, materiales de primeras calidades, como mármol de Travertino, madera de Iroko, acero corten, puertas automatizadas de seguridad. Cocina equipada completamente, espacios muy abiertos, zona de chimenea, varias terrazas amplias, 2 zonas chill out, barbacoa, piscina 20x3 efecto infinito con luces nocturnas interiores y exteriores.

Chalet independiente en venta en Algete (Madrid)

algete madrid - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Fantástico chalet en venta de 750 m2 de vivienda y 2.000 m2 de parcela en dos plantas con unas vistas extraordinarias a la sierra de Madrid. Construidas en losas de hormigón visto y grandes cristaleras, ventanales Schüco con acabados de lujo. Exteriores con terraza con suelos de mármol. Revestimientos exteriores de madera de IPE. Garaje privado para 3 vehículos. Domótica e iluminación automática. Suelo radiante de gas natural y energía solar.

Villa en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

altea alicante1 3 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Altea Hills. Villa construida con materiales de primera calidad, diseño único y moderno con paredes de cristal grandes que permiten unas vistas espectaculares sobre la bahía de Altea. Piscina privada de borde infinito, terrazas de gran tamaño y solarium.

Chalet en venta en Mogán (Las Palmas, Islas Canarias)

mogan laspalmas 3 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Chalet en venta con vistas al mar, en Puerto Rico, Gran Canaria. Fantástica villa con tres espaciosos dormitorios, dos cuartos de baño, gran salón comedor y cocina independiente, todo en la primera planta. En la segunda planta tiene dos apartamentos independientes, cada apartamento tiene un dormitorio, salón cocina, cuarto de baño y terraza con vistas al Océano Atlántico. Amplia zona exterior con una gran piscina privada.

Piso ático en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

benalmadenacosta malaga 2 1024x680 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Impresionante ático de lujo de 3 dormitorios completamente reformado en 2015 de 500m2. Vistas espectaculares al mar como si viajásemos en un crucero, así como a las montañas. Son dos áticos unidos (la planta entera), por lo que se trata de dos fincas distintas. Entrada directa a la vivienda desde el ascensor, chimenea de diseño de gas, calidades de superlujo con un gusto exquisito. Ático increíblemente luminoso con vistas al mar desde todas las estancias.

Casa en venta en Orihuela (Costa Blanca, Alicante)

orihuela alicante 2 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Impresionante villa independiente con casa de invitados y zona spa en Campoamor (Orihuela Costa) Parcela con más de 1.500 m2 distribuidos en varios ambientes: jardines, piscina, chill out... Casa Principal de 275 m2 de diseño vanguardista.

Villa en venta en Peralada (Costa Brava, Girona)

perelada girona - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Espectacular villa de lujo en la exclusiva Urbanización del Golf Peralada. Situada a lo largo del hoyo 9, a 200mts del hotel y a 200 mts del Caddy Master. Estas villas a estrenar están completamente equipadas y amuebladas, distribuidas en 3 plantas con un total de 330 m2, con una amplia zona de estar con un comedor, una zona de lectura y una sala de estar, 4 habitaciones, 5 cuartos de baño, cocina equipada, garaje para 4 coches, piscina y jardín privados.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

marbella malaga1 2 1024x682 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Villa construida en una loma y con vistas impresionantes al mar y al Golf Río Real de 18 hoyos. Fue construida en el año 2001 con idea de albergar a una gran familia, aunque actualmente es explotada como Hotel Boutique, con un gran éxito tanto a nivel nacional como internacional.

Villa en venta en Ibiza (Baleares)

ibiza baleares2 1 - Noches de verano en 18 casas de ensueño: diseño bajo las estrellas para relajarse y disfrutar

Villa moderna en el campo de Ibiza a poca distancia del pueblo de Santa Gertrudis. La propiedad cuenta con una casa principal y una casa de huéspedes, en total 4 habitaciones y 6 baños. En el exterior encontramos un bonito jardín con una piscina de 20 m.

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter – 

En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva una vez más en busca del encanto de Ibiza (Islas Baleares), la "isla blanca" del Mediterráneo, para conocer una increíble y preciosa casa en alquiler de estilo ibicenco, situada en una zona privilegiada, en una parcela de 1.200 m2, a 15 minutos de Ibiza en un entorno impresionante lleno de tranquilidad, espectaculares vistas y la mejor puesta de sol de Ibiza. La villa tiene un encanto especial, diferente, con la magia de una verdadera casa payesa de estilo ibicenco, de blancas paredes encaladas rodeada de pinares y olivos, con el antiguo y maravilloso encanto del Mediterráneo combinado con un interior moderno y actual que no abandona el sabor rústico de este tipo de viviendas. En su espectacular terraza: vistas panorámicas al mar, un relajante ambiente "chill out" y los atardeceres mágicos de Ibiza.

terraza atardecer 1024x682 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

casaypiscina 6 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

piscinaytumbonas 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

La casa dispone de 4 dormitorios con suite y baño. Está equipada con todas las comodidades posibles, satélite, inalámbrica y aire acondicionado-calefacción en todas las habitaciones con acabados típicos ibicencos, como las vigas de madera tratada, el suelo de terracota, los muebles y materiales, todo con un sutil toque minimalista que hace sentir en todo momento que se encuentra en Ibiza. Cada habitación tiene una salida independiente al exterior de la villa, lo que hace tener más privacidad así como el contacto directo con el mar y la naturaleza. La zona exterior tiene varios miradores con vistas al mar, ideales para relajarse y desconectar, además aparcamiento para coches, barbacoa y una piscina que recrea una cala de piedras naturales, con un sistema incorporado cascada. Dentro de la piscina se encuentran en diferentes niveles, un Jacuzzi con Leds de iluminación, que dan el agua diferentes colores sorprendentes.

Más fotos, información y precioCasa en alquiler en Ibiza (Baleares)

porche 10 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

saladeestar 4 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

dormitorio 30 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

baño1 7 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

dormitorio1 20 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

casa entrada 2 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

accesoterraza 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

casa exterior 1 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

exterior casayatardecer 1024x682 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

La "chill zone" está situada en la planta superior, donde se puede disfrutar de la inmensidad del mar, y más impresionante, la puesta de sol y la luna llena en las noches de verano, dándole un valor único a esta maravillosa villa. El entorno es impresionante a poca distancia podrá disfrutar de algunas de las mejores playas de la isla, Punta Galera, Cala Salada y Saladeta. También podemos encontrar cuevas y acantilados con escaleras de piedra para alcanzar las vistas desde lugares de Ibiza que muy pocas personas conocen.

terraza 18 1024x682 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

terraza atardecer chillout 1024x681 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

casaypiscina nocturna 2 1024x678 - Atardecer mágico en Ibiza: Casa en alquiler de puro estilo ibicenco y encanto mediterráneo

Ibiza situada en el mar Mediterráneo junto a las islas de Mallorca, Menorca y Formentera forman la comunidad autónoma de las Islas Baleares. Con apenas 40 kilómetros de un extremo a otro, Ibiza es un sitio idílico donde encontrar aguas claras que invitan al baño, paisajes tranquilos de aire rural, temperaturas suaves y un sol generoso que brilla durante casi todo el año. Este enclave cuenta con 210 kilómetros de costa entre calas diminutas, extensas playas de arena fina o bien parajes de dunas. Ibiza tiene gran fama en todo el mundo por la belleza de sus calas y playas y la calidad de sus aguas, así como por fiestas y discotecas, que atraen a numerosos turistas. Además, está bien comunicada por avión ya que desde su aeropuerto, a pocos kilómetros, parten vuelos regulares que la unen con el resto de las Baleares, con la península y con diversas capitales europeas.

En Ibiza te espera naturaleza, cultura, mar… y mucha diversión, tanto de día como de noche. Pero también tranquilidad y descanso en su costa, que compite en belleza con los paisajes del interior de la isla. Lugar de paso de numerosas civilizaciones, Ibiza ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO gracias a su riqueza cultural, entre la que destaca el yacimiento fenicio de Sa Caleta; la necrópolis de Puig des Molins, o el centro histórico de la ciudad, Dalt Vila. En la isla, podrás además descubrir la luz, el sol y el encanto del Mediterráneo en Santa Eulália del RioSant Antoni de Portmany, Sant Joan de Labritja, o Sant Josep de sa Talaia, donde podrás descubrir naturaleza virgen, inolvidables atardeceres o la calma en una terraza con vistas al mar… en espacios de ensueño y sabor mediterráneo en una isla espectacular.

Además de la isla de Ibiza, en Baleares, enamora con igual intensidad el encanto mediterráneo de la isla de Mallorca. La isla, con casi 80 kilómetros y a lo largo de sus 550 kilómetros de costa, sobresale por su diversidad, junto con calas y algunas de las playas más bellas de las islas. Playas blancas dotadas con todos los servicios o pequeñas ensenadas entre pinares y acantilados, además de rincones llenos de naturaleza del interior de todas las comarcas de la isla: Palma, Raiguer,Pla de Mallorca, Migjorn o Llevant. En Mallorca destaca el paisaje marcado por los contrastes de la Sierra de Tramuntana, lugar donde la montaña se encuentra con el mar Mediterráneo. Esta cordillera de más de cien kilómetros discurre paralela a la costa (desde el municipio de Andratx hasta el cabo Formentor) ha sido el refugio elegido por escritores, pintores, famosos y aristócratas durante mucho tiempo. Entre sus localidades destacan por su belleza Calvià, Santa Ponça, PollençaPuigpunyent, Bunyola, Valldemossa, Deyà, Sóller o Peguera. Baleares, un sueño de encanto mediterráneo, cielos abiertos y naturaleza a los pies del mar.

Más fotos, información y precioCasa en alquiler en Ibiza (Baleares)

Quizá también te pueda interesar en otras zonas de Baleares:

  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones
  • Encontrar pisos y villas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de larga temporada

Síguenos: Facebook – Twitter – 

1

Mantener una segunda vivienda para aprovecharla en vacaciones y días de descanso, cuesta de media 1.791 euros anuales. Es la principal conclusión de la fotografía que ha hecho la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) tras analizar los gastos anuales que suponen tener una segunda casa, en la playa, el pueblo o la montaña, para las vacaciones. Para ello ha hecho un análisis de los gastos reales de dieciocho segundas viviendas de 77 m2 situadas en la costa española. Más alto aún, es el cálculo elaborado por la agencia Alquiler Seguro, para quien una vivienda de 80 metros cuadrados y dos dormitorios en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Alicante, Málaga, o en zonas del País Vasco como Bilbao tiene un coste medio de 2.270 euros anuales.

apartamentos vacaciones estepona - Mantener una 2ª vivienda de vacaciones, cuesta de media entre 1.791 y 2.270 euros anuales

Según informó la organización, los gastos de comunidad son el capítulo más importante, y su coste oscila entre los 200 y 1.140 euros anuales, dependiendo del tamaño y los servicios de la urbanización. Además hay que hacer frente al pago de los suministros (agua, gas y electricidad), aunque la vivienda esté vacía la mayor parte del año. El gas supone 76 euros, el agua 216, aunque depende mucho de las zonas y por último la electricidad alcanza los 292 euros anuales y es por ello el gasto más importante. En total, supone alrededor de los 600 euros anuales de media. OCU aconseja en este sentido, reducir al máximo la potencia contratada para bajar la factura.

Además, la OCU avisa a los consumidores que se deben tener en cuenta los impuestos anuales correspondientes, que varían dependiendo del municipio. El más importante es el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), con una media de 276 euros. También, hay que añadir, la tasa por recogida de basuras que cobran muchos ayuntamientos que supone una media de 117 euros al año.

Otro impuesto destacado es el IRPF ya que a la hora de hacer la declaración de la renta, los propietarios deberán tributar por esa segunda vivienda. De esta forma, tendrán que incluir como ingresos el 2% del valor catastral o el 1,1% si este se revisó en 2015 o en los diez años anteriores. En OCU dan un ejemplo: por un piso en Benidorm de 75.000 euros de valor catastral, el dueño debe declarar el 2% de esa cantidad, 1.500 euros, como ingreso.

Además de todos los señalados con anterioridad, OCU advierte a los consumidores sobre otros posibles gastos: desde averías de electrodomésticos a las daños propios que pueda sufrir la vivienda, pasando por derramas de la comunidad. OCU recuerda a los consumidores que deben tener en cuenta la posibilidad de un seguro de hogar: el gasto medio es de 180 euros anuales. OCU aconseja en este caso estudiar contratarlo con la misma compañía que la vivienda habitual, pues es probable que ofrezca un descuento.

Una de las posibilidades que tienen los propietarios de una segunda vivienda, para compensar los gastos que les supone, es ponerla en alquiler. Sin embargo, OCU advierte igualmente acerca de las nuevas exigencias para que sea una vivienda en alquiler de vacaciones. Así, en muchas autonomías tienen ya una nueva regulación para las llamadas “viviendas con fines turísticos” que obligan al propietario a cumplir una serie de obligaciones: realizar una “declaración responsable” ante la Consejería de Turismo, así como el registro de la vivienda para la licencia de esta actividad, y en muchas comunidades se exige que la casa cumpla unas mínimas condiciones, como habitaciones con ventilación exterior, ropa de cama, muebles suficientes, o como en Canarias, perchas que “sean de material no deformable y estilo homogéneo”. La gestión de estos añadidos puede llevar a requerir la ayuda de una agencia, lo que añadiría otro gasto más.

Por último, la organización aconseja a los consumidores que estén pensando en adquirir una segunda vivienda que tengan en cuenta los gastos de adquisición, que para el caso de una vivienda nueva el IVA es del 10% y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales de una de segunda mano oscila entre el 6% y el 10%, según la comunidad autónoma. Además, hay que añadir los gastos de notaría, registro y posiblemente comisiones de agencia. Por ello recomienda a los consumidores que estudien bien sus necesidades y repasen sus cuentas con calma.

Fuente: Organización de Consumidores y Usuarios (OCU)

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter –

4

Todos los grandes indicadores del mercado de la vivienda (ventas, precios, visados, hipotecas...) llevan ya más de un año en tasas positivas que parecen confirmar la estabilización de la recuperación inmobiliaria en España y, sin embargo, el consenso de los expertos es que no podrá darse por superada la crisis hasta que no culmine la absorción del stock de pisos y casas nuevas que, según las cifras del Ministerio de Fomento, llegó a las 649.780 csas en 2009. No obstante, poco a poco va ajustando este registro de inmuebles en stock, logrando en el primer trimestre de este año bajar de las 500.000 viviendas nuevas sin vender ni alquilar tras nueve largos años de crisis, según la Asociación de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco).

guardamardelsegura alicante1 1 1024x579 - El stock de vivienda nueva baja, tras nueve años de crisis, de 500.000 pisos y casas

Así, en el primer trimestre de este año el excedente de pisos a estrenar y casas nuevas sin vender ni alquilar ascendía a un total de 493.112 viviendas, lo que significa un descenso del 28,3% sobre el nivel máximo alcanzado en 2009 (en concreto 687.953, según sus cálculos), y regresar al excedente contabilizado justo antes de la crisis en 2007 y bajar por primera vez desde entonces de las 500.000 unidades.

Pero, más allá de que se trata de una reducción importante, ¿es mucho o poco que todavía existan esas 493.112 viviendas que no encuentran comprador o nadie que quiera habitarlas en alquiler? El informe de Cepco analiza la situación por provincias, ya que la absorción de este stock no está siendo fácil ni igual de rápido en todos los territorios.

En ese estudio destaca que ya hay cuatro provincias donde el excedente es inexistente: Cantabria, Navarra, Cáceres y Badajoz. Asimismo, el informe mide la cantidad de viviendas sin vender de dos formas, en términos absolutos y en términos relativos, estableciendo cuántos pisos de nueva construcción se encuentran en venta por cada 100.000 habitantes. Una ratio por debajo de 1.000 viviendas se considera un nivel mínimo de stock fácilmente asumible por el mercado, en opinión de los expertos; y en ese rango se encuentran ya otras 19 provincias. Entre ellas, destacan las tres más pobladas, Madrid, Barcelona y Valencia; pero también todas las de Andalucía excepto Almería, además de las provincias de Galicia, o el País Vasco, entre otras.

Pero, mientras hay áreas donde en los últimos seis años el stock de vivienda ha logrado reducirse a la mitad, todavía existen territorios donde la digestión del anterior boom inmobiliario está siendo más pesada de lo habitual. Estos se localizan sobre todo en Castilla y León, Castilla-La Mancha y en provincias como Alicante o Castellón, donde aunque el excedente se está reduciendo a tasas de dos dígitos, pero aún se sitúa en niveles elevados.

Viviendas invendibles

No obstante, según los expertos, entre la sostenida reducción del stock de viviendas en los últimos años, existe un porcentaje nada despreciable de este stock nunca se venderá, ya que corresponde a casas que se construyeron en zonas alejadas de los centros urbanos, con escasos equipamientos y dotaciones, como transporte o instalaciones educativas y sanitarias y tampoco responde a lo que demandan quienes quieren vivir de alquiler. El cálculo que elaboró Tinsa se atrevió incluso a predecir cuántas de esas viviendas son invendibles: poco más de 100.000, el 25,8% del excedente que la tasadora estimó que existía. Para establecer este dato, Tinsa utilizó dos criterios de cálculo, depurando de ese modo algunas situaciones que Fomento no tiene en cuenta. Así, más que restar a las casas terminadas las vendidas, realizó su informe al revés. Teniendo en cuenta cuántas viviendas se habían construido desde 2008, identificó las que sí están ocupadas, las segundas residencias, o las que se encuentran en alquiler, para lo que utilizó todas las estadísticas oficiales y los censos de población del INE.

Todo ello lo contrastó con el trabajo de campo realizado por 250 agentes en 900 municipios que concentran el 80% de las casas edificadas desde 2008. De este modo, la tasadora estimó que si en España se habían construido 1,56 millones de viviendas desde 2008, el stock de vivienda nueva a finales de 2015 ascendía a 389.000 y, de ellas (1 de cada 4) 100.000 no se venderán nunca. Otros estudios, como el realizado por RR de Acuña & Asociados, donde se suma la vivienda usada, estiman que unas 657.000 viviendas que hoy se encuentran en venta, no encontrarán comprador jamás.

Fuente: cincodias.com

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter – 

"A veces los sueños pueden hacerse realidad y cuando se plasman en una obra arquitectónica, se consigue realizar una obra única y sin igual". Es el caso de la preciosa casa llamada “La perla del Mediterráneo”, ubicada en Morro de Toix, en plena Costa Blanca, entre las poblaciones costeras de Altea y Calpe al norte del litoral de Alicante. Diseñada por el arquitecto Carlos Gilardi, "es un proyecto cuya aspiración era, desde el principio, para enmarcar el paisaje espectacular del entorno privilegiado del Toix-Mascarat". Así, esta casa blanca sobre el mar regala unas majestuosas vistas sobre la Bahía de Altea y el Mar Mediterráneo, con su luz y su sol, entrando en toda la vivienda. La casa, de tres imponentes plantas tiene en su espectacular exterior una amplia terraza cubierta y jardín, además de una fantástica piscina que funde sus aguas azules con el azul del mar.

1 a 1024 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

11 14 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

10 14 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

2 16 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

La casa tiene tres dormitorios con sus respectivos baños. En la planta principal, a la que se puede acceder por escaleras o por ascensor, se encuentra un espacioso salón con chimenea y una moderna cocina al fondo. En esta planta el ambiente es tranquilo y relajante gracias a la presencia de dos jardines japones que hacen las veces de tragaluz. En la planta más alta se halla el dormitorio principal con un amplio vestidor. Y el baño cuenta con una bañera de hidromasaje que, al deslizar los ventanales, permanece al aire libre asomando a la bahía. En su exterior blanco de esta preciosa casa, perpendicular a la fachada y al horizonte, también encontramos un solarium de 35 metros cuadrados y un jardín de 70.

9 15 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

3 16 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

4 16 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

5 16 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

6 16 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

8 16 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

El proyecto modernista se define por las líneas rectas y formales que combinan el equilibrio perfecto entre la estética y las mejores características prácticas. Desde la casa se tiene la sensación de elevarse por encima del mundo, efecto que consiguen los grandes ventanales. Y en el interior los espacios se mimetizan con las terrazas, la piscina y el paisaje natural del Toix-Mascarat, a través de grandes puertas correderas acristaladas. Tanto en las terrazas, como en los jardines naturales, la piscina desbordante o el jacuzzi de la planta alta, se pueden disfrutar de las insuperables y panorámicas vistas de esta tierra alicantina.

12 14 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

13 11 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

14 10 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

15 7 - “La perla del Mediterráneo”: Diseño blanco sobre el mar en Morro de Toix, Altea (Costa Blanca)

El Morro de Toix, situado al norte de la bahía de Altea y al sur de la bahía de Calpe al norte de Costa Blanca (Alicante) en la comarca de la Marina Baja, y constituye la terminación en el mar de la sierra de Bernia. Destaca por su singular belleza paisajística que constituye un magnífico ejemplo del tipo de costa acantilada que podemos encontrar en el litoral septentrional de la provincia de Alicante. Los acantilados, con cerca de 300 metros sobre el mar, vienen caracterizados por calas pedregosas y cuevas de erosión batidas por el oleaje incesante. Así, la Sierra del Morro de Toix es utilizada para multitud de deportes, donde quizá en esta zona el buceo sea el más impresionante, al poder bucear por cuevas y observar el interior de la sierra. Además se puede practicar la escalada o el parapente y disfrutar de unas magníficas vistas de Benidorm, Altea, o las espectaculares de las salinas de Calpe, el Peñón de Ifach, Moraira, Cumbre del Sol, e incluso, la isla de Ibiza.

La localidad de Altea, enclavada en una bahía, surge bella y encantadora entre el mar y la montaña, despuntando con la cúpula azul y blanca de su iglesia parroquial sobre el mar mediterráneo de Costa Blanca. Cuenta con preciosas playas de aguas cristalinas como la ubicada junto a la Marina, que cuenta con una atractiva oferta deportiva de centro de buceo, escuela de vela y alquiler de cruceros. A continuación, una zona naturista da paso a las más concurridas playas de l’Olla y Cap Negret ambas con todos los servicios que puedas desear. Al sur, junto al puerto, se encuentran playas urbanas de aguas transparentes que siguen la línea de la costa hasta llegar a Calpe. Cerca de Altea, también son de interés las localidades de Benissa, Teulada o Jávea.

Costa Blanca, con 218 kilómetros de costa y playas de aguas tranquilas y arenas blancas. Descubrirás montañas que se asoman al Mediterráneo, y muchas playas, algunas con reconocida fama como las playas de Levante y Poniente, en Benidorm. Al sur de Alicante, la naturaleza de Costa Blanca también te depara sorpresas agradables como las dunas de Guardamar, las Lagunas de TorreviejaLa Mata o las playas de Orihuela Costa. El litoral de Alicante también es muy conocido por su ocio nocturno y por sus fiestas tradicionales como las de Moros y Cristianos o las famosas Hogueras de San Juan que se celebra en toda su costa y especialmente en la ciudad de Alicante, capital de Costa Blanca. En esta zona podrás elegir entre pueblos costeros, localidades de interior llenas de historia o dinámicas ciudades, bien para vivir y relajarse todo el año bajo la luz mágica del sol del Mediterráneo o para disfrutar de unos días de vacaciones y diversión junto al mar.

Arquitectura y diseño: Carlos Gilardi

Quizá también te puede interesar en otras zonas de Costa Blanca:

Síguenos: FacebookTwitter

La compra de viviendas se incrementó en mayo un 11,4% con respecto al mismo mes de 2015, reflejando la firme tendencia de recuperación del mercado inmobiliario, mientras que los precios bajaron el 1,6%, según la estadística del Consejo General del Notariado. El mercado de la vivienda continúa mostrando así una doble cara en la estadística notarial, con una positiva evolución respecto a las operaciones de compraventa, pero aún con ajustes en los precios.

pilardelahoradada alicante 1 1024x576 - Notarios: La compra de vivienda subió un 11,4% en mayo, pero el precio bajó un 1,6%

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un fuerte incremento interanual del 12%. Este incremento de las transacciones se debe nuevamente, al incremento de las ventas de viviendas de segunda mano (16,8% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 22,6%. La venta de casas unifamiliares, sin embargo, mostró un crecimiento del 9,2%.

Respecto a los precios, el abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio de las viviendas de tipo piso (-2,5% interanual), ya que el valor de esta superficie en las de viviendas unifamiliares experimentó un ligero crecimiento del 1,6%.

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 1,8%. Dentro de estos, el coste en el mercado de segunda mano se situó en los 1.364 euros/m2 (-1,8%), mientras que en obra nueva escaló a 1.730 euros, mostrando un crecimiento interanual del 4.9%.

Por otro lado, el número de préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de una vivienda aumentó un 17,8% interanual, hasta los 17.447. El importe medio de estas hipotecas fue de 123.297 euros, un 0,2% más que en el mismo mes de 2015. En este sentido, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,5%.

El parque de viviendas principales se reduce por vez primera en 15 años

El número de viviendas principales de España (las destinadas a primera residencia) se redujo un 0,71% en 2015, lo que supone su primera disminución en, al menos, 15 años, según la estadística del Ministerio de Fomento. Esta reducción hace que la cifra total de este tipo de viviendas caiga de la cota de los 19 millones de unidades y se sitúe en 18,97 millones. Por contra, el número de viviendas no principales sigue creciendo, tras la caída registrada en 2011, y al cierre de 2015 sumaban un total de 6,56 millones de unidades, un 2,3% más que un año antes.

De este modo, la vivienda principal sustentó así el parque total de viviendas de España para que cerrara 2015 con un incremento del 0,19%, porcentaje que, no obstante, representa el menor aumento anual de la última década. De este modo, al cierre de 2015, España contaba con un parque de 25,54 millones de viviendas, de las que un 74,2% del total son para primera residencia (el 75% el pasado año) y, el resto, para otros usos.

Por comunidades, destaca el hecho de que el parque de viviendas principales desciende en todas las regiones y, de igual forma, el número de pisos no principales crece en todas también. En este sentido, Andalucía es la región que cuenta con un mayor número de viviendas principales terminadas, con 4,40 millones.

Tras Andalucía se sitúan en número de casas principales, Cataluña (3,89 millones), Comunidad Valenciana (3,17 millones) y Madrid (2,95 millones). En el lado opuesto, las regiones con menor parque de viviendas principales construidas son La Rioja (201.553 viviendas), Navarra (317.420 unidades) y Cantabria (363.195 pisos).

Fuente: Consejo General del Notariado "Estadística notarial mayo 2016" (.pdf)

Quizá también te puede interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

El precio medio de las viviendas en alquiler en España quedó sin variación durante el pasado mes de junio (0,0%) en tasa interanual, tras registrar un descenso del -0,1% en el mes anterior, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta manera, la evolución de los precios quedan por primera vez congelados, tras haber encadenado 38 meses de descensos consecutivos.

benalmadenacosta malaga alquiler - El precio de la vivienda en alquiler deja de caer tras 38 meses de ajuste

Además, la caída es inferior en ocho décimas a la del IPC general (-0,8%) y en el acumulado de los seis primeros meses del año muestra un repunte del 0,1%. En cuanto a su evolución mensual, el precio del arrendamiento de viviendas se mantuvo estable.

Por comunidades autónomas, las mayores subidas del precio de los alquileres se registraron en Andalucía, Baleares, Comunidad Valenciana, Galicia y Navarra, que compartieron un avance del 0,3%. Le siguieron Cataluña y Murcia, en sendos casos con un repunte de los precios del 0,2% y Cantabria (0,1%).

Mientras, los descensos más pronunciados se registraron en La Rioja (-1,7%), País Vasco (-0,7%), Castilla-La Mancha (-0,6%), Extremadura (-0,5%), Madrid (-0,4%), Asturias (-0,3%), Castilla y León y Aragón (en sendos casos con el -0,2%) y Canarias (-0,1%).

El inquilino tipo: varón de 32 años, casado y con contrato indefinido

Varón de unos 32 años, nacionalidad española, casado, con un contrato indefinido y que gana 1.185 al mes. Ésta es la foto tipo del arrendatario de viviendas en España, según el estudio demoscópico elaborado por Alquiler Seguro en el marco del informe V Perfil del Inquilino en España en grandes núcleos urbanos (junio-julio 2016). El detallado estudio desarrollado por Alquiler Seguro, muestra datos estructurales de los arrendatarios, con información de carácter sociológico y económico, analizando hábitos y comportamientos en el mercado del alquiler.

Exactamente, el 55,23% de los inquilinos responde a sexo masculino, el 74,85% es español, el 38,54% está casado, el 40,98% tiene entre 26 y 35 años, el 33,98% tiene un salario medio de 10.001 a 20.000 euros y el 36,65% destina entre el 30% y el 40% de su sueldo a pagar las rentas (ratio de endeudamiento).

Entre los datos más relevantes que arroja el informe cabe destacar que el número de inquilinos por contrato se sitúa en un valor modal de 2,5 y un 26,1% de los encuestados tiene un contrato indefinido, trabajando la mayoría en el sector servicios, como administrativos y con una antigüedad laboral de 2,6 años.

Por otra parte, uno de los factores más importantes para la selección de vivienda es la cercanía al puesto de trabajo. Además, los modelos de comportamiento reflejan que el inquilino necesita 20 días para encontrar piso, lo hace a través de internet, donde dedica poco menos de una hora semanal a la búsqueda. En este sentido, al hacer una selección previa por internet, el arrendatario tipo visita 3,4 inmuebles hasta decidirse a alquilar y el tiempo medio de estancia en el mismo inmueble es de poco menos de dos años.

"El alquiler se afianza como una buena opción para familias estables y solventes que no quieren hipotecarse y que ven la vivienda como otro bien de consumo por el que pagar para disfrutar en una temporalidad determinada", se remarca desde Alquiler Seguro. "La flexibilidad, la movilidad geográfica y la simplicidad de los trámites hacen del alquiler el modo residencial que mejor se adapta a las necesidades de la denominada "generación no credit".

Esta generación "No Credit" se identifica socialmente porque se aleja de la compra, sobre todo de aquella que marcó a sus padres con cuotas y créditos a 40 años. El jóven "No credit" vive de alquiler y gracias a ello puede adaptar su futuro, cambiante e indeterminado.

Así, según Alquiler Seguro, un 47% de personas se ven viviendo en alquiler en 10 años. "Desde esta visión cultural y de hábitos de consumo, esta nueva generación ve la vivienda como otros bienes de mercado, como la música, el ocio o los viajes donde se paga por uso y tienen una temporalidad a la que uno se puede suscribir o darse de baja, donde sólo necesitas un usuario y contraseña", alejándose cada vez más del pago en propiedad que significa plazos, créditos y en el fondo ataduras.

Fuente: elmundo.es

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter – 

El presupuesto que destinan los españoles a la compra o alquiler de una vivienda se ha incrementado una media del 12% en los últimos 12 meses, según el II Estudio "La demanda de vivienda en España. Tendencias 2016", elaborado por Casaktua a partir de más de 1.100 entrevistas. La cuantía media disponible por las personas que quieren comprar vivienda en propiedad se sitúa en los 209.705 euros, un aumento del 10% en comparación a 2015. Con respecto al presupuesto para alquilar un piso, la cantidad también aumenta, en este caso un 15%, pasando de los 455 en 2015 a los 522 euros que tienen como límite en 2016.

orihuelacosta alicante1 2 1024x575 - Los españoles, dispuestos a gastar un 10% más en la compra o alquiler de una vivienda

El aumento de la cuantía para la compra se debe en parte a que el precio de la vivienda ha dejado de ser el principal impedimento para los compradores, frente a la preocupación que tienen como consecuencia de no encontrar una vivienda que se adapte a sus necesidades. Según Chus de Miguel, directora comercial de Casaktua, este hecho "se produce por motivos como la estabilidad económica que tenemos actualmente y una mayor facilidad para conseguir financiación".

En este sentido, el informe refleja que el acceso a la financiación no es uno de los principales obstáculos para cambiar de vivienda. Es más, este freno solo es avalado por el 15% de los encuestados. Y, en cambio, sí lo es (para el 26%) el hecho de no encontrar un inmueble que se ajuste a lo que realmente se busca.

Los presupuestos varían según el sexo de la persona, pues los hombres destinan un 26% más que las mujeres a la hora de comprar una casa y un 10% más para alquilar. Según De Miguel, "estas diferencias se pueden dar por los menores ingresos que todavía recibe la mujer a la hora de realizar su trabajo o porque son más conservadoras en el momento de realizar esta inversión".

A pesar de los mayores presupuestos disponibles, según el estudio, estos no son generalizados. El 71% de los encuestados no tiene más de 200.000 euros para efectuar la compra, mientras que para el 54% su tope se sitúa en los 150.000 euros. En relación con el alquiler, el 70% declara que su presupuesto máximo son 500 euros mensuales frente a los 400 euros de límite para el 45% de las personas que quieren alquilar.

¿Qué busca el comprador?

Al igual que ocurre con el presupuesto, el número de personas que tienen pensado mudarse próximamente aumenta un 42%, de los que el 30% prefiere comprar frente al 17%, que optará por alquilar. El tipo de casa que busca el cliente es una vivienda básica, bien comunicada y con servicios (respuesta del 43% de los encuestados). Por otra parte, una vivienda familiar con grandes zonas comunes y varios cuartos de baño es la deseada para el 35%. Ya en mucha menor medida también eligen viviendas ecológicas con eficiencia energética y la vivienda de lujo.

Por otro lado, los motivos más importantes por los que los encuestados se quieren cambiar de vivienda se encuentra la oportunidad de tener una casa más grande o con más habitaciones (30%), tener una vivienda con más extras (29%), una mejor zona o barrio (27%), o para tener una casa más bonita (16%). Por el contrario, únicamente el 6% se quiere cambiar para desarrollar su profesión dentro del propio inmueble.

En cuanto a la tipología, los pisos en altura siguen siendo el tipo de vivienda más demanda, con un 46% de los encuestados que afirman estar interesados en este tipo de vivienda, por delante del 17% que lo hace por chalets independientes, un 16% por un apartamentos y un 13% por un dúplex o adosados. "La intención de compra por tipo de vivienda está directamente relacionada con el inmueble en el que reside: la gran mayoría quiere irse a una casa de la misma tipología", según afirma el estudio.

El 74% de los que buscan cambiarse de vivienda empezaron a mirar en los dos últimos años y medio: un 37% no lleva ni un año, el 26% lo hace desde 2015 y el 11% comenzó con la búsqueda en 2014. Existe un porcentaje bastante amplio (21%) que lleva buscando vivienda desde hace cuatro años o más. La mitad de estos comenzaron en el periodo anterior a la crisis y un 7% en los primeros años de la misma.

En general, la mayoría de los que buscan una vivienda en propiedad son familias (40%), en las que conviven parejas separadas con hijos anteriores, y con intención de tener más (42%), con un buen trabajo y un nivel adquisitivo alto y medio alto (33%) y con una edad comprendida entre los 25 y los 34 años (38%).

En cuanto a los que se quieren mudar a un piso en alquiler y pesar de su incremento, la mayoría se decantan por el arrendamiento por motivos económicos: el 36% lo hace porque es su primera opción, porcentaje muy superior al 27% del año pasado, aunque seis de cada 10 personas hubieran preferido comprar. En el caso de la vivienda en alquiler, su demanda se centra en jóvenes de entre 25 y 34 años (25%), solteros (24%), que ya viven en alquiler (40%) compartiendo piso (38%) o con sus familiares (30%) y que buscan emanciparse (70%).

Segunda residencia

El 29% de los encuestados afirma contar con una segunda residencia. De este grupo, el 63% la compró antes de la crisis y el 37% entre 2008 y 2016. Seis de cada 10 se encuentran en el interior: el 26% en zona urbana y el 32% en zona rural. Entre el 71% restante que no dispone de segunda residencia, el 22% está en búsqueda activa, la mayoría de ellos (62%) en la costa.

Por comunidades, los habitantes de Madrid y Valencia, seguidos de País Vasco, Navarra y Baleares son los españoles que más cuentan con una segunda vivienda. Mientras que en Cantabria, Asturias, Aragón y Castilla-La Mancha son las regiones con menos propietarios. Sin embargo, son precisamente los habitantes de estas comunidades los que más están pensando en adquirir una segunda residencia.

Fuente: elmundo.es

Quizá también te puede interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Seguimos buscando inspiración para los días de verano, en espacios al aire libre y fantásticas vistas para disfrutar. Si en la semana pasada eran casas con rincones para el relax, o con piscinas frente al mar, en esta ocasión os invitamos a conocer 12 fantásticas terrazas, modernas y cómodas que miran al mar en áticos, pisos y apartamentos que nos llevarán por un horizonte de azul mediterráneo en Costa del Sol (Benalmádena Costa, Torre del Mar, Estepona y Casares), Costa Blanca (Benitachell, Altea y Playa de San Juan), Baleares (Ibiza y Palma de Mallorca), Valencia (Gandía), Barcelona (Diagonal del Mar y Sitges). Lujosas terrazas para el verano en primera línea de playa o cerca del mar, con encanto y rodeadas de un espectacular ambiente de descanso y relax.

Piso en venta en Barcelona

barcelona diagonalmar 1024x682 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Exclusivo piso en venta en Diagonal Mar con increíbles vistas al mar, ciudad y montaña. Consta de 3 habitaciones (dos dobles 1 individual) 2 baños completos, armarios empotrados, salón con salida a una preciosa terraza en donde podrá disfrutar de las vistas y brisas del mar, comedor independiente, bonita cocina tipo office, suelo parquet, carpintería exterior de aluminio. Este piso en está equipado con calefacción y aire acondicionado. Incluye una plaza de parking y trastero en la misma finca. También tiene una fantástica zona comunitaria con piscinas, 2 pistas de padel, gimnasio, terrazas.

Apartamento en venta en Torre del Mar (Costa del Sol, Málaga)

torredelmar malaga 3 1024x640 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Piso de nueva construcción ubicado a escasos 300 metros hasta la playa. Esta propiedad cuenta con un total de 92 m2 distribuidos en un hall de entrada, un amplio salón central y seguido de una cocina abierta, 3 dormitorios, 2 baños y una terraza con vistas al Mar Mediterráneo. El complejo dispone de una zona común cerrada, con espacios verdes y piscina. Se encuentra cerca de todos los servicios (supermercados, tiendas...).

Piso ático en venta en Palma de Mallorca (Baleares)

palmademallorca baleares 4 1024x697 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

San Agustín, Palma de Mallorca, Ático de lujo disfrutando de impresionante vista panorámica. En un complejo de alto standing, propiedad de estilo contemporáneo con amplia terraza. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños. Cocina con electrodomésticos de última generación. Salón-comedor abierto sobre terraza de unos 32 m2. Terraza en solárium de unos 110 m2 con piscina hidromasaje.

Apartamento ático en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

estepona malaga 3 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Cerca De Puerto Deportivo De Estepona. Piso de lujo en construcción de 5 dormitorios, 3 baños con una superficie útil 216 m2. Piscina. A 500 m. de la playa.

Apartamento en venta en Benitachell (Costa Blanca, Alicante)

benitachell alicante 1024x683 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Residencial de estilo moderno compuesto por apartamentos con diseño y materiales de primera calidad. El residencial se encuentra ubicado en Cumbre del Sol, ofreciendo fantásticas vistas al mar, desde sus amplias terrazas privadas. El complejo disfruta de piscina comunitaria con zona spa. Además, rodeando el residencial, podrás encontrar todos los servicios que puedas necesitar.

Piso ático en venta en Sitges (Barcelona)

sitges barcelona 1 1024x681 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Espectacular ático esquinero con estupendas vistas al mar y situado en zona residencial. Cuarto piso con ascensor, totalmente reformado, 120 m2 construidos y 105 m2 útiles, 3 habitaciones (1 en suite con vestidor y dos dobles), 2 baños completos, amplio salón con dos zonas de estar y comedor con salida a terraza de 20 m2 y vistas al mar (también se accede a la terraza desde la cocina), cocina equipada, suelo de parquet, a/a y calefacción por bomba de aire, pre-instalación de domótica, amplias vistas panorámicas desde del Macizo del Garraf hasta el Terramar.

Apartamento ático en venta en Playa de San Juan (Costa Blanca, Alicante)

playadesanjuan alicante 2 1024x768 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Ático con vistas panorámicas al mar y las montañas en la primera línea de la playa de San Juan. 175m2, 2 plantas, 2 dormitorios, cuarto de baño con calefacción por suelo radiante, salón con terraza, solarium con barbacoa y sala. A 100 metros de la mejor playa de la Costa Blanca.

Piso bajo en venta en Ibiza (Baleares)

ibiza baleares 9 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Exclusivo piso en planta baja en residencial cerrado frente al mar con jardín privado. Vivienda con terraza cubierta de unos 150 m2, más 1 terraza descubierta de unos 60 m2. 150 m2 de jardín privado. Espacioso salón-comedor con salida a la terraza y con magnificas vistas frontales al mar. Cada dormitorio con salida a terraza y jardín. Moderna cocina americana equipada con electrodomésticos de calidad y suelo de parqué. Suelos y baños de mármol. Piscina y precioso jardín mediterráneo comunitario. Acceso privado a la playa. Plaza de parking privado en garaje cerrado incluido en el precio.

Apartamento en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

altea costablanca 1024x685 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Grandes terrazas y vistas abiertas al mar y la montaña. Este apartamento de lujo esta en residencial Villa Marina Golf con seguridad privada, portero, conserje y 2 piscinas. La propiedad tiene una superficie construido de 238m2 (incluidos 121m2 de terraza dividido entre 2 terrazas), 2 amplias habitaciones, 2 baños completos (1 en suite), salón con cocina abierta de 63m2 en total. La cocina está totalmente equipada. Desde el salón hay acceso a las 2 terrazas con estupendas vistas al mar, la bahía de Altea y la montaña.

Apartamento ático en venta en Casares (Costa del Sol, Málaga)

casares malaga 2 1024x682 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

Ático de 2 dormitorios, 1 baño, con una superficie construida de 201 m2, Piscina, 1ª Línea de playa, A estrenar.

Apartamento ático en venta en Gandia (Valencia)

gandia valencia 2 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

3 dormitorios, 2 baños, con una superficie construida de 179 m2, Piscina. Apartamento en primera linea de la playa de Gandia con vistas al mar y maravillosa terraza.

Dúplex ático en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

benalmadenacosta malaga 1 - 12 áticos, pisos y apartamentos con espectaculares y modernas terrazas que miran al mar

En primera línea de playa, cerca del Golf Torrequebrada, magnífico ático de 2 plantas, con 310 m² construidos y 190 m² de terrazas. 3 dormitorios y 3 baños. Piscina de agua salada y acceso directo a la playa. Vistas espectaculares al mar.

Quizá también te puede interesar:

  • Encontrar pisos y casas en venta (oportunidades, rebajados…)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler (larga temporada)
  • Encontrar pisos y casas en alquiler de vacaciones

Síguenos: Facebook – Twitter