La vivienda en alquiler en País Vasco, un 30% más cara que en el resto de España

Vivir de alquiler en País Vasco no parece fácil, ni barato. El mercado libre parece inmune a la crisis. Desde 2007 hasta finales de 2014, el alquiler medio en Euskadi apenas ha bajado 45 euros: de 890 a los 844,7 que se registraron de media en diciembre del año pasado. Es decir, un descenso del 5,1%. Así, el País Vasco se sitúa a la cabeza del ranking del precio medio del alquiler en España, siendo la única comunidad que supera los 10 euros mensuales por metro cuadrado, siendo Euskadi la comunidad donde vivir de alquiler resulta un 30% más caro de media que en el resto de España, según un estudio realizado por el Observatorio Vasco de Vivienda.

puentevizcaya

En este ranking de precios, en segundo lugar se sitúa Madrid, con unos precios un 10% menores que en el País Vasco. Salvo Cataluña (8,8 euros por metro cuadrado al mes) y Baleares (7,36 euros), el resto de comunidades no superan los siete euros por metro cuadrado al mes. Así, según el estudio, en diciembre de 2014 el precio medio de la vivienda en alquiler en España alcanzaba 6,77 euros por metro cuadrado al mes, frente a los 6,90 € por metro cuadrado al mes con los que cerró el año 2013. Este precio medio supone un descenso del 33% respecto al máximo registrado en 2007 (10,12 €/m2).

Según el informe, el ajuste en los precios de alquiler en el resto de España comenzó ya en 2008, un año antes que en Euskadi. El precio medio de las viviendas ofertadas presenta una reducción anual constante del 5%, salvo en 2012 y en 2014.

Contrastan los datos de los precios, con la escasa tradición y oferta de la vivienda en alquiler en Euskadi (menos de un 10% del parque de viviendas se rige por el arrendamiento). En este sentido, el peso específico de los hogares en alquiler es mayor en Baleares (30% hogares en régimen de alquiler), Madrid (21%) o Cataluña (20%).

Respecto a los precios máximos históricos, las comunidades que muestran una mayor caída en el precio de la casas y pisos en alquiler se da en Aragón (-42,5%), Cantabria (-37,4%), Comunitat Valenciana (-37%), Castilla-La Mancha (-35,7%), Murcia (-34,5%), La Rioja (-32,8%), Asturias (-31,0%), Andalucía (-30,3%) y Galicia (-28,8%). Por el contrario, las comunidades con un descenso de menor intensidad desde los precios máximos se sitúa, País Vasco, presentando una reducción acumulada del -14,7%, seguida de Castilla-León (-17,2%), Extremadura (-18,8%) y Canarias (22,3%).

Fuentes: eldiario.es – Observatorio Vasco de Vivienda

Quizá también te puede interesar en otras zonas:

Síguenos: Facebook – Twitter – Google+

Share

Deja un comentario