El precio medio del suelo urbano se encarece un 4,7% en el segundo trimestre

solar-villaverde-madridSegún los datos publicados la semana pasada por el Ministerio de Fomento, el precio medio del metro cuadrado de los solares y parcelas urbanas se han encarecido un 4,7% en tasa interanual durante el segundo trimestre de 2015, situándose en 153,3 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado ha experimentado un crecimiento del 2,3%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumenta en tasa interanual un 6,3% tras situarse en 291,7 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dan en las provincias de Madrid (547,3 por metro cuadrado), Barcelona (544,7 euros por metro cuadrado) y Granada (389,5 euros por metro cuadrado).

Por el contrario, los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se han registrado en Badajoz (98,2 euros por metro cuadrado), Guadalajara (131,3 euros) y Murcia (147,1 euros).

La venta de terrenos sube un 0,7%

El número de ventas de terrenos realizadas en el segundo trimestre de 2015 es de 3.819, un 0,7% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2014, donde se transmitieron 3.793 solares y parcelas. En comparación a las realizadas en el primer trimestre de 2015, suben un 10,2% más, alcanzando las 3.465 operaciones.

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2015 asciende a 5,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 617,2 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 6,8% menos de superficie transmitida y un 12,8% más del valor de las mismas.

En los municipios menores de 1.000 habitantes se han realizado 358 transacciones, un 2,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se han vendido 737 solares, lo que representa una disminución del 8,4% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones ha sido de 638, un 8% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendienden a 1.268, un 0,4% menos en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos ha sido de 818, un 8,1% más que en 2014.

Fuente: elmundo.es

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