El precio de la vivienda cae sólo un 1,6% en el primer trimestre, según el INE

precios-ine-1trimestreSegún el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de los pisos y casas en España bajó un 1,6% en el primer trimestre, marcando el menor descenso desde el segundo trimestre de 2010. De este modo, los datos del INE también reflejan la clara moderación en el ajuste en los precios de la vivienda en venta durante los tres primeros meses del año, tras aumentar más de seis puntos respecto al último trimestre de 2013, que se cerró con un retroceso interanual del 7,8%.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada descendió un 1,7% en el primer trimestre de 2014 en tasa interanual, con lo que aumentó seis puntos sobre la del trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda nueva bajó un 1,1%, casi siete puntos por encima de la del último trimestre de 2013.

De esta forma, ya son 6 años consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido, aunque tiende a moderarse.

En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2014 sobre cuarto trimestre de 2013), el precio de la vivienda libre registró un descenso del 0,3%, frente al retroceso del 1,3% registrado entre octubre y diciembre de 2013. Por tipo de vivienda, los precios de la nueva registraron una subida del 0,1% entre el cuatro trimestre de 2013 y el primero de 2014, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano bajaron un 0,4% en tasa trimestral.

En Madrid, País Vasco, Cantabria y Baleares suben los precios

En el primer trimestre de 2014, todas las comunidades autónomas registraron tasas negativas en el precio de la vivienda y aumentaron su tasa anual, excepto en cuatro de ellas que alcanzaron valores positivos: Madrid, por primera vez desde 2010, con una subida del 1,9%, y País Vasco, Cantabria y Baleares, por primera vez desde 2008, con subidas del 1,4%, 1,4% y 0,2%, respectivamente.

En términos interanuales, Murcia y Castilla-La Mancha registraron los mayores repuntes en comparación con las tasas del cuarto trimestre de 2013, con avances de 9,4 y 8,9 puntos, hasta el -4,4% y el 6%, respectivamente. Por su parte, Canarias (cuya tasa subió 2,1 puntos hasta el -4,7%) y Comunidad Valenciana (donde aumentó 3,8 puntos hasta el -2,6%) presentaron los incrementos más moderados.

En valores trimestrales, un total de 14 comunidades autónomas presentaron tasas trimestrales negativas en el primer trimestre de 2014. Los mayores descensos se produjeron en Navarra (-3,1%) y Baleares (-2,1%). En sentido contrario, cinco comunidades registran tasas trimestrales positivas, de las cuales Comunidad de Madrid (+1,2%) y Región de Murcia (+0,5%) presentaron las mayores subidas.

Instituto Nacional de Estadística (INE): Índice de Precios de Vivienda (.pdf)

Fuente: europapress.es

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