En marzo la venta de viviendas creció un 22,8%, el primer repunte tras 10 meses de caídas

calvia-balearesLa venta de viviendas creció un 22,8% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 27.047 operaciones de venta, en el que es el primer repunte interanual tras 10 meses consecutivos de caídas, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Atendiendo sólo a los datos de marzo sobre febrero, la compra de viviendas en España aumentó un 5,2%, su mayor crecimiento en este mes desde 2010.

Entre los datos de marzo, el crecimiento en la venta de pisos y casas contrasta con la caída de febrero, cuando la compraventa de viviendas retrocedió un 27,6%, y según el INE la explicación podría encontrarse en la Semana Santa, que este año se ha celebrado en abril y el año pasado fue en marzo, por lo que ve conveniente esperar al mes siguiente para analizar las cifras de ambos meses. Ademas, hay que recordar que los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

El crecimiento interanual en las operaciones de compra-venta de viviendas se ha debido, en mayor medida, al avance en un 35,5% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 15.716 operaciones. Por su parte, las ventas de viviendas nuevas crecieron un 8,7%, hasta 11.331 operaciones. La mayor parte (el 90,1%) de las viviendas transmitidas en marzo fueron viviendas libres. Este tipo de viviendas creció un 26,5% en tasa interanual, hasta 24.377 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.670, con un recorte del 2,9% respecto a marzo de 2013.

No obstante, en términos trimestrales, entre enero y marzo la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 14,4%, con caídas del 23,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 5,2% en las de segunda mano.

Distribución geográfica

En marzo, el mayor número de operaciones compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (113), y Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.715 operaciones, seguida de Cataluña (3.944), Madrid (3.941) y Comunidad Valenciana (3.529). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en marzo fueron La Rioja (240), Cantabria (297) y Navarra (308).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Baleares (+71%), Cataluña (+42,8%) y Extremadura (+41,7%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-53%) y Aragón (-12,5%).

Más información: Instituto Nacional de Estadística

Fuente: europapress.es – Imagen: mallorcaweb.com

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