La constitución de hipotecas sobre vivienda suma ya 46 meses consecutivos de caídas

Según los datos del mes de febrero publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), son ya 46 meses consecutivos de caídas en la constitución de hipotecas sobre vivienda. De este modo, la cifra de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.420 el pasado mes de febrero, una caída del 33% respecto al mismo mes de 2013.

hipotecasfebrero2014

En tasa mensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 6%, su segundo mayor descenso en este mes desde 2010 tras el de febrero de 2012 (-9,9%). El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un recorte mensual del 5,2%, registrando también su segunda mayor caída de los últimos cinco años.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el segundo mes del año los 102.443 euros, un 1,1% menos que en febrero de 2013, mientras que el capital prestado se redujo un 33,7% en tasa interanual, hasta los 1.682,1 millones de euros.

Por comunidades autónomas, todas presentaron en febrero menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, salvo Extremadura, que registró un incremento interanual del 4,1%, hasta 331 viviendas hipotecadas. Las comunidades que registraron en febrero un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Madrid (3.449), Andalucía (2.651) y Cataluña (2.391). Los descensos más pronunciados se los anotaron Cantabria (-58,6%) y Aragón (-54,6%). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (485,4 millones), Cataluña (272,4 millones) y Andalucía (225,6 millones).

El 93,3% de las hipotecas constituidas en febrero utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,7% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85,3% de los nuevos contratos.

Fuente: Estadística hipotecas INE (.pdf)

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