El número de casas y pisos que se terminan de construir cae un 90% desde 2007

construccionEl número de pisos y casas que se terminan de construir España cae un 90% desde el inicio de la crisis. En seis años el panorama de la construcción de en España ha cambiado radicalmente, pasando de los 641.419 inmuebles finalizados en 2007, a apenas 64.636 viviendas que  se terminaron de construir en el 2013 según los datos del Ministerio de Fomento.

Desde el pico máximo alcanzado en 2007, los pisos que se terminaban de construir no han dejado de caer y han acumulado seis años a la baja. La cifra de 64.636 viviendas terminadas en 2013 es un 43,8% inferior a la de 2012 y, además, marca un mínimo en la serie histórica del Ministerio de Fomento, que arranca en el 2000.

Del total de pisos terminados en 2013, el 99% (63.968) correspondió a promotores privados y el 1% (668) a las administraciones públicas. Con respecto a 2012, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 43,2%, y los de las administraciones públicas cayeron un 72,3%.

Entre la iniciativa privada, 35.845 respondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 47,9%; 21.175 a personas físicas y comunidades de propietarios (-33%), y 4.929 a cooperativas (-44,1%). Además, hay 2.019 visados de fin de obra de otro tipo de promotor privado. Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 42,1% en 2013, hasta los 8.299,5 millones de euros.

Tras los excesos del pasado actualmente el sector busca su equilibrio. Si bien en algunas zonas concretas el stock de vivienda se va reduciendo, la situación actual está lejos de mejorar, y hay importantes bolsas de vivienda nueva sin vender en todo el país, especialmente en zonas de costa como la provincia de Castellón, y también mucha promoción parada sin terminar esperando mejores momentos. Sin duda el stock es una de las claves a resolver para que sea posible la recuperación de la actividad, y según el ritmo de venta de viviendas actual el ajuste parece que tardará en llegar al menos un par de años más.

Fuente: elmundo.es

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