El precio de la vivienda bajó un 4,2% en el último trimestre de 2013, según Fomento

Según datos del Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda en España en el último trimestre del pasado año 2013 bajó un 4,2% interanual, tres décimas por debajo que la caída del trimestre anterior (-4,5%), situándose el coste medio de las casas y pisos en venta en 1.466,9 euros por metro cuadrado. En tasa intertrimestral el precio de la vivienda libre bajó un 1,9% en el cuarto trimestre, manteniéndose en niveles de 2004. Tendencia a la moderación en el ajuste de precios.

Desde su valor máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008 (2.101,4 euros por metro cuadrado), el precio de la vivienda libre acumula un descenso del 30,2%. Con este retroceso interanual, el índice general de precios acumula ya 21 trimestres consecutivos en negativo.

Los precios de la vivienda nueva (hasta dos años de antigüedad) descendieron en menor medida, un 3,2% en tasa interanual hasta los 1.536,5 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue más pronunciada, con un recorte en los precios del 4,7% interanual, hasta 1.444,7 euros por metro cuadrado. En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.102,9 euros, con un descenso respecto al cuarto trimestre de 2012 del 2,3%, y una caída intertrimestral del 1%.

Distribución geográfica

Por comunidades autónomas, las mayores caídas interanuales del precio de la vivienda libre se localizaron en La Rioja (-16,4%), Castilla-La Mancha y Cantabria (-12,3% en ambos casos), Aragón (-11,5%), Castilla y León (-9,7%) y Cataluña (-8%). En el lado opuesto se situaron Baleares (+3,6%), Madrid (+2,1%), Galicia (+0,5%) y Canarias (+0,3%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados por metro cuadrado se encuentran en San Sebastián (3.365,6 euros por metro cuadrado), Getxo (2.950,4 euros), Leioa (2.571,8 euros), Bilbao (2.558,5 euros), Calvià (2.543,8 euros), Barcelona (2.446,5 euros), Pozuelo de Alarcón (2.440,6 euros), Madrid (2.438,5 euros) y Alcobendas (2.416,9 euros). Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Jumilla (524,5 euros), Ontinyent (570,3 euros), Elda (577,1 euros), Villena (607,5 euros), Tomelloso (610,2 euros) y Crevillent (629,6 euros).

Fuente: europapress.es

Síguenos: Facebook -  - Twitter