El 39% de las viviendas compradas en España en 2013 lo fueron sin hipoteca

efectivo1El 39% del total viviendas compradas en España en el 2013 (329.146) fueron sin hipoteca según informan los Registradores de la Propiedad. Es decir, 129.022 viviendas adquiridas sin financiación, más del doble de las registradas un año antes cuando alcanzaron las 58.494 (el 17,6%). Sin duda, ahorradores y pequeños inversores están aprovechando las buenas oportunidades para comprar piso o casa “a toca teja” tras más de un lustro de caída en los precios que ya supera el 40% en muchas zonas de España.

Así, según los datos de los Registradores, el endeudamiento hipotecario por vivienda se situó en 2013 en el nivel más bajo de la serie histórica, con 100.841 euros (un 4,34 % menos que el año anterior), aunque registró un pequeño repunte en el último trimestre del ejercicio. 

Los tipos de interés medios se mantuvieron estables, en torno al 4%, al tiempo que los contratos con tipos fijos siguieron siendo minoritarios (menos de un 6% de las hipotecas cerradas), pero con tendencia alcista.

La cuota hipotecaria media también se mantuvo estable, en 569,4 euros en 2013, una cifra que varía entre los 846,45 euros de la Comunidad de Madrid y los 393,34 euros de Extremadura. Estos importes suponen aproximadamente un 30,42% del salario bruto de los españoles, “aproximadamente una tercera parte, que es lo que venían recomendando todos los expertos”, según los registradores.

De cara al futuro, será necesario esperar a que se confirme la tendencia a la recuperación, al tiempo que destacan dos “puntos críticos” para lograrlo, el factor el empleo y el acceso a la financiación.

Fuente: Registradores de la Propiedad

Síguenos: Facebook – Google+ – Twitter

Share

Una respuesta a “El 39% de las viviendas compradas en España en 2013 lo fueron sin hipoteca”

Deja un comentario