El número de viviendas en propiedad cae a niveles de 1991, y el alquiler crece un 51% en diez años

Según datos del Instituto Nacional de Estadística, el número de pisos y casas en propiedad descendió entre 2001 y 2011 hasta el 78,9%, a niveles cercanos a los de hace 20 años, al tiempo que el número de viviendas en alquiler se ha incrementado notablemente. De los más de 18 millones de viviendas censadas en 2011, más de 14,2 millones eran viviendas en propiedad (compradas y totalmente pagadas, compradas y con pagos pendientes y propias por herencia o donación), mientras que algo más de 2,4 millones eran viviendas en alquiler, cifra un 51,1% mayor a la de diez años atrás.

El estudio estadístico confirma que la tendencia el alza registrada desde 1981 en el porcentaje de viviendas en propiedad se interrumpió en la década 2001-2011. En concreto, hace 30 años, el 74,9% de la viviendas censadas eran viviendas en propiedad, porcentaje que escaló hasta el 77,8% en 1991 y hasta el 82,2% en 2001, para luego descender en 2011 hasta el 78,9%, coincidiendo este periodo con algunos de los años de la crisis económica.

En la década de 2001-2011, el número de viviendas principales con pagos pendientes (como las hipotecas) casi se ha duplicado, al pasar de los 3,2 millones de 2001 a casi seis millones diez años después, al tiempo que las viviendas totalmente pagadas (algo más de siete millones) se han reducido en este periodo un 2,4%. Por su parte, las viviendas propias por herencia o donación han subido un 7,2%, hasta sumar 1,3 millones, mientras que las viviendas cedidas gratuitamente o bajo precio se han incrementado un 49,7% y superan la cifra de 1,3 millones.

Así, según el INE el porcentaje de hogares que tienen su vivienda con pagos pendientes ha aumentado en todo el país entre 2001 y 2011, con Canarias a la cabeza (ha pasado del 17,8% al 32,1%). Por su parte, los municipios mayores de 10.000 habitantes con los mayores porcentajes de viviendas con pagos pendientes son los que han experimentado un gran aumento de la población en la última década (Madrid tiene a ocho entre los 20 primeros).

Crece el porcentaje de casas y pisos en alquiler creció en casi todas las comunidades autónomas, principalmente en Castilla-La Mancha (del 6,8% al 10,3%) y Navarra (del 7,7% al 10,9%). Por provincias, las que presentaban en 2011 un mayor porcentaje de viviendas en alquiler eran Melilla (24,1%), Girona (22%) y Baleares (21,6%), mientras que los menores porcentajes correspondieron a Jaén (5,5%), Zamora (6,2%) y Córdoba (7,4%).

Las localidades mayores de 10.000 habitantes con porcentajes más elevados de viviendas en alquiler se concentran mayoritariamente en provincias con costa como Barcelona, Valencia, Costa del Sol en Málaga, Costa Blanca en Alicante, o en las Islas Baleares que tiene a seis municipios entre los 20 primeros.

Más detalles: Censos de Población y Viviendas 2011 (.pdf)

Fuente: europapress.es