Las hipotecas marcan un nuevo mínimo tras caer un 41,7% en agosto

En agosto se constituyeron 12.147 hipotecas sobre vivienda en España (la más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica), un 41,7% menos que hace un año según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), quitando el récord al pasado mes de julio por sólo un punto, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 42,7%. Según estos datos, son ya 40 meses de caídas consecutivas de caídas en relación al número de hipotecas constituidas sobre viviendas.

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Respecto al importe medio de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en agosto los 95.702 euros, un 8,2% interanual, mientras que el capital prestado se redujo un 46,5% en tasa interanual, hasta los 1.162,4 millones de euros. Con la disminución de agosto, los pisos y casas que han constituido hipoteca acumulan una caída del 27,8% en los ocho primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2012, con retrocesos del 31,1% en el capital prestado y del 4,6% en el importe medio.

Así, según los datos del INE, durante el mes de agosto se constituyeron en total 19.646 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 43,2% respecto a agosto de 2012.

El tipo de interés medio, sube

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en agosto el 4,50%, frente al 4,23% de un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 4,44%, con un plazo medio de 20 años. El 91,1% de las hipotecas constituidas en agosto utilizó un tipo de interés variable, frente al 8,9% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 83,5% de los nuevos contratos.

Andalucía, la comunidad con más hipotecas

Las comunidades autónomas que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (2.262), Madrid (2.082) y Cataluña (1.562). Exceptuando La Rioja, que registró un incremento del 22,1%, hasta 149 viviendas, todas las comunidades presentaron en agosto menos hipotecas sobre viviendas que en agosto del 2012. Los descensos interanuales más pronunciados se confirman en Castilla-La Mancha (-57,9%) y Murcia (-52,3%), mientras que la menor caída la protagonizó Aragón (-0,8%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (256,5 millones de euros), Andalucía (197,7 millones) y Cataluña (158,8 millones de euros).EE

Fuente: europapress.es

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