Los pisos marcan su mínimo histórico. Según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el conjunto de 2012, y respecto al año anterior, la vivienda libre bajó una media del 13,7%, registrando así su quinta caída anual consecutiva y la mayor desde el estallido de la crisis.
La vivienda libre ha venido registrando descensos del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011 y del 13,7% en 2012. Excepto en 2007, que experimentó una tasa del 9,8% el precio de la vivienda libre.
Si clasificamos por tipo de vivienda, en 2012 también han habido caídas récord en la vivienda usada y en la vivienda nueva.
Algunos de los factores que han contribuido al abaratamiento de la vivienda han sido tales como el saneamiento de los balances de las entidades financieras, el elevado stock de vivienda, las dificultades de financiación, la creación de la Sareb y las incertidumbres sobre la economía española.
El coste medio de la primera bajó un 12,3% en 2012, con lo que encadena ya cuatro años en negativo, siendo el de 2012 el mayor descenso hasta la fecha. En el caso de las viviendas de segunda mano, su mayor disminución desde 2008 y también su quinta caída anual consecutiva, su precio retrocedió un 14,8% en 2012.
La vivienda libre se abarató un 12,8% en el cuarto trimestre de 2012, en relación al mismo trimestre de 2011, moderando en casi dos puntos y medio la caída interanual del tercer trimestre (-15,2%).
En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2012 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre se contrajo un 1,4%, su menor descenso desde el segundo trimestre de 2011.
En definitiva, en 2012 en todas las comunidades autónomas los precios de vivienda bajaron de media. Las comunidades autónomas que registraron las mayores bajadas fueron Cataluña (-15,8 %), Comunidad de Madrid (-15,3 %) y País Vasco (-15,1 %). Por su parte, la que presentó el descenso más moderado (-8,2 %), fue Extremadura.
Fuente: 20minutos.es
