Los pisos se deprecian más que los chalés (casi el triple)

No todas las viviendas cotizan por igual en el ‘parqué’ del mercado inmobiliario, en ‘números rojos’ desde hace años. Según los datos de julio del Consejo General del Notariado extraídos a raíz de las compraventas cerradas, la vivienda en altura se depreció ese mes en tasa interanual casi el triple que la vivienda unifamiliar. En concreto, mientras que los pisos bajaron un 14,6%, los chalets se abarataron un 5,7%.

De este modo, el precio del metro cuadrado de los inmuebles en altura bajó hasta los 1.507 euros, mientras que el coste de esta superficie de las viviendas unifamiliares se situó en 1.031 euros tras restar la última rebaja. En total, el precio medio del metro cuadrado residencial bajó un 12,9% en tasa interanual, hasta situarse en 1.357 euros. Desde julio de 2007, la vivienda ha recordado su precio un 26,8%.

El Consejo General del Notariado, que publicará a partir ahora información mensualmente sobre el mercado inmobiliario, también informa de que la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 2,3% en julio respecto al mismo mes de 2011 y el precio de su metro cuadrado se redujo un 10,5%, hasta los 1.857 euros. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano se contrajo un 7%, mientras que sus precios se rebajaron un 19,5%, hasta los 1.827 euros.

El número total de compraventas de viviendas se redujo un 5,3%, hasta situarse en 30.234 operaciones, de las que 24.276 eran pisos y 5.507 viviendas unifamiliares, con descensos interanuales del 5,6% y del 3,9%, respectivamente. Desde julio de 2007, la compraventa de viviendas acumula una reducción del 61,8%, según datos de este organismo.

Como consecuencia del menor número de transacciones inmobiliarias, el volumen de préstamos hipotecarios disminuyó en julio un 21% en tasa interanual, presentando descensos del 27,1% en el caso de los préstamos destinados a comprar un bien inmueble y del 26,9% en los destinados a adquirir una vivienda. El importe medio de los préstamos fue de 202.917 euros, un 9,5% menos. Para la compra de inmuebles, el crédito promedio ascendió en julio a 126.037 euros, un 20,7% menos que en igual mes de 2011.

Fuente: elmundo.es

 

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