El paro y la precariedad siguen deparando registros inéditos. 2012 podría batir un nuevo récord de ejecuciones hipotecarias, en torno a las 100.000 sentencias. En junio, los juzgados españoles firmaron un 14% más (23.421) que hace un año, según la estadística judicial del Consejo General del Poder Judicial correspondiente al segundo trimestre del año. Son 257 cada día.
Las ejecuciones de hipotecas son los procedimientos judiciales que dan pie al embargo de una vivienda, se tramitan en los juzgados de Primera Instancia y permiten exigir el pago de las deudas hipotecarias. Si el deudor no satisface las cuentas pendientes, la vivienda se subasta y, meses después, el proceso concluye con el desahucio o lanzamiento de la vivienda. La cifra de ejecuciones de junio es similar a la del trimestre previo, cuando se fallaron 24.792, y muestra la alta actividad de los juzgados en los últimos meses.
Una ejecución hipotecaria es el primer paso judicial para el embargo de una vivienda, el cual que suele concluir con un desahucio
En general, con la esperanza de cobrar lo adeudado y no aumentar su nómina de impagados, los bancos manejan plazos bastante amplios antes de iniciar la ejecución de un inmueble. Un banco considera moroso a un hipotecado al cabo de entre tres y seis meses. En ese momento, se inicia proceso muy costoso que implica altos intereses para el deudor.
Por esa razón, es de esperar que la fuerte crecida del desempleo, los recortes futuros y las escasas expectativas de mejora provoque un aumento de los embargos en los próximos meses, muchos de ellos propiciados por bancos intervenidos por el Estado.
Barcelona es la provincia española donde más desahucios se firmaron en el segundo trimestre, 2.701, un 36,8% más que hace un año, seguida de Madrid, donde han aumentado un 21%, hasta las 2.463. Ávila (131%), Segovia (111%) y Tarragona (107%), son las provincias donde más han aumentado estos procedimientos.
Más desahucios
Los desahucios de viviendas, el procedimiento cuya práctica directa remata los procesos de embargos hipotecarios e impagos de alquileres, también subieron un 13,4% en el mismo periodo, hasta los 29.275 casos, mil más que un trimestre atrás.
Barcelona (5.119), Madrid (4.049), Valencia (1.793), Alicante (1.537), Las Palmas (1.228) y Málaga (1.153) lideran la estadística judicial de desalojos de viviendas.
Desde el año 2007 hasta junio de 2012, los juzgados españoles han tramitado ya 396.651 ejecuciones hipotecarias.
Este año, los dos primeros trimestres suman ya 48.213, por lo que, al cierre del año, podría llegarse a los 96.000, nuevo récord. Pero el aumento del paro y de la morosidad hipotecaria (más de 3% desde este verano) avanzan un escenario peor para el segundo semestre de 2012 y para 2013.
En 2007 se fallaron 25.943 ejecuciones hipotecarias; en 2008, 58.686; en 2009, 93.319; en 2010, 93.636, y en 2011, 77.854.
Este mes concluye el plazo de recogida de firmas de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) por el que la ciudadanía busca llevar al Congreso de los Diputados la aprobación de la dación en pago hipotecaria con carácter retroactivo.
La dación es una práctica común en el tramo de créditos a promotores y gestores de suelo pero no en el de particulares
Fuente: elmundo.es
