Viviendas de lujo en Madrid

Madrid ofrece una cantidad reducida de viviendas de lujo. Tan sólo 460 casas en ‘stock’ y 1.318 proyectadas

El último informe de la inmobiliaria Kinght Frank, en colaboración con la constructora Calcedonian, considera que la construcción de viviendas de lujo de nueva construcción en Madrid están en peligro de extinción. La oferta de estos inmuebles en la capital y las urbanizaciones de lujo limítrofes no llega ni a 1.800 ‘ejemplares’.

Según los datos publicados en este informe, actualmente el número exacto de casas exclusivas a estrenar en la capital y alrededores ascendería a 460 unidades en ‘stock’ y otras 1.318 proyectadas. En total, 1.778 de las que 638 se encontrarían en el céntrico Barrio de Salamanca (142 en ‘stock’ y 496 proyectadas), 289 en el distrito de Chamberí (65 y 215), 151 en Chamartín (40 y 111), 313 en Aravaca (101 y 212), 122 en el municipio de Pozuelo de Alarcón (46 y 76) y 274 en la urbanización de La Moraleja (66 y 208).

El estudio también hace referencia a la capacidad de ‘absorción’ de este excedente por parte de la demanda. Apunta que el porcentaje más alto de ‘absorción de mercado’ se registra en el Barrio de Salamanca (71 por ciento), seguido por Chamberí (70 por ciento), La Moraleja (68 por ciento), Chamartín (64 por ciento), Aravaca (52 por ciento) y, por último, Pozuelo (39 por ciento).

El Barrio de Salamanca, además de ser el principal escaparate de viviendas de lujo a estrenar y el que aglutina número de operaciones de compraventa, también lidera cuenta con el metro cuadrado más caro de las zonas ‘prime’ analizadas: 9.368 euros de media. Tras este enclave, aparece Chamartín (8.659 euros/m²), Chamberí (6.961 euros/m²), La Moraleja (5.357 euros/m²), Aravaca (5.107 euros/m²) y Pozuelo (4.661 euros/m²).

Fuente: El Mundo.

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Una respuesta a “Viviendas de lujo en Madrid”

  1. Antonio Martin dice:

    Hola me gustariansaber mas sobre estas viviendad, y en particluar las que van a construir en Pozuelo. Culaes son las csracteristicas, precio y para cuando estaran listas/terminadas.

    Muchas gracias

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