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Mes: noviembre 2011

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Publicado el 3 comentarios en El Interest Rate Swap dificultará el acceso a la vivienda

El IRS garantiza un punto más a la banca y dificulta el acceso a la vivienda del comprador

IRS shakedown - El Interest Rate Swap dificultará el acceso a la vivienda
(sustituyan la bandera americana por la española o europea)

Continuamos con la información acerca del IRS (Interest Rate Swap) que en Abril del próximo año sustituirá al Euribor. En el artículo anterior comentabamos las principales características del IRS, veamos ahora sus principales ventajas y desventajas con respecto al Euríbor:

1. Diferencia de cuotas entre Euribor o IRS

La cuota del IRS será un punto más que el Euribor. Habrá que tener en cuenta, asimismo, la valoración de cada banco.

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Publicado el 7 comentarios en ¿Cómo funciona el IRS que sustituirá al Euríbor?

El Interest Rate Swap entrará en vigor el 28 de Abril de 2012

irs - ¿Cómo funciona el IRS que sustituirá al Euríbor?Hablabamos ayer en Twitter acerca de la posible jubilación del Euríbor. La alternativa: el IRS (Interest Rate Swap). He aquí las características básicas de esta permuta de intereses de la que tanto hablaremos próximamente. La selección de esta información proviene de la entrevista realizada a Ángel Garay, adjunto a la Presidencia de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), para el diario El Mundo:

1. ¿Qué es el Interest Rate Swap (IRS)?

El IRS a cinco años refleja el coste del dinero a este plazo sin prima de riesgo. Es el mismo indicador que se utiliza para los famosos contratos de permutas financieras (‘swaps’) que algunos bancos y cajas han utilizado de forma irregular para protegerse de la bajada de tipos del Euribor.

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Publicado el 5 comentarios en ¿Hacia dónde nos dirigimos? Cayo Lara sobre deshaucios, paro y subsidios

 Cayo Lara: "es insostenible tener un millón de viviendas vacías mientras siguen los deshaucios" 

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=_1XUOI-uPA8[/youtube]

 

Cayo Lara en 59 Segundos de TVE. Paro y subsidios.

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Cataluña abre la puerta legal a la polémica dación en pago

El anteproyecto de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de la Generalitat de Cataluña de 2012 combina multitud de medidas fiscales. Y no sólo nuevas tasas. También incluye ayudas a los hipotecados para que no sean desahuciados tan rápidamente si no pueden hacer frente a las cuotas. Y si finalmente no pudieran hacer frente a la hipoteca, la Generalitat ampararía la entrega de la casa para saldar la deuda. Es decir, la polémica dación en pago.

Dación En Pago - Dación en pago ahora en Cataluña

En el área de las medidas para los hipotecados se modifica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para que los hipotecados no tengan que ser desahuciados automáticamente en caso de no poder hacer frente a las cuotas.

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Los promotores valencianos piden una inyección financiera de 23.000 millones

real estate - Promotores valencianos piden 23.000 millones y la creación de un sistema de protección del sector inmobiliarioLos promotores inmobiliarios de la Comunidad Valenciana han reclamado al sistema financiero español una inyección de 23.000 millones de euros para que el sector de la construcción salga de la "gravísima situación de crisis" que atraviesa y, así, también se recupere la economía española. Se crearían a medio y largo plazo 700.000 puestos de trabajo anuales y se produciría un retorno fiscal de hasta 28.000 millones de euros, han calculado.

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valencia, José Luis Miguel, ha denunciado que se está desarrollando un "ajuste sin precedentes" en el sector inmobiliario sin que éste se haya acompañado de las medidas necesarias para su reconversión.

"El sector financiero cuenta con el FROB -el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria- mientras que el inmobiliario, en gravísima crisis, no cuenta con ningún sistema de protección", se ha quejado al tiempo que ha afirmado que, dado el impacto en el desempleo y en el PIB que tiene el sector de la construcción, éste es "determinante para salir de la crisis".

Fuente: eleconomista.es

Publicado el Deja un comentario para La solución para las casas embargadas de Estados Unidos: la demolición

Demuelen 390.000 casas en manos de entidades financieras

Forges - La solución para las casas embargadas de Estados Unidos: la demolición
Viñeta de Forges publicada en El País

Cuatro años después del estallido de la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos, las entidades financieras suman 1,6 millones de viviendas morosas.

La solución de estas entidades pasa por demoler. Y no sólo propiedades abandonadas. La ola de demoliciones afecta también a inmuebles que corren el riesgo de languidecer y hundir más los barrios afectados por el desplome.

"Son propiedades muertas", publica El País. "Y meter la excavadora para enterrarlas es más barato, porque esas viviendas tienen costes de mantenimiento e impuestos. Hace dos años, esos mismos bancos y las constructoras llegaron a ofrecer que algunas viviendas recién construidas en Nevada se pusieran en alquiler con el único compromiso del inquilino de cubrir gastos".

¿A alguno se le está pasando por la cabeza la idea de trasladarse a Estado Unidos? 

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Te presentamos una selección de diseños de escaleras de vértigo 

Cerramos la semana con unas imágenes de ensueño. Escaleras. Dan personalidad y distinción a tu hogar. Unas simples escaleras pueden cambiar drásticamente la imagen de tu hogar.

De madera. Metálicas. Con diseños fríos y serios. Alegres. De colores vivos. Con un toque antiguo. O moderno y minimalistas. Escaleras, en definitiva, que te ayudarán a llegar al cobijo de tu hogar con más alegría.

escalera - Diseño de escalerasLas normales de toda la vida, pero con un elemento a distinguir: la madera. Del mismo color que el resto de la habitación. Se funden con el entorno y aportan harmonía.

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Publicado el Deja un comentario para A subasta la casa del ex jefe de Estado de la Alemania Comunista

La casa de Erich Honecker, ex jefe del Estado comunista alemán, vendida por 3,4 millones de euros

honecker - A subasta la casa del ex jefe de Estado de la Alemania ComunistaLa casa de campo del ex jefe del Estado y del partido comunista de la extinta República Democrática Alemana (RDA) Erich Honecker a orillas del lago Drewitz, en el noreste de Alemania ha sido subastada por 3,4 millones de euros a una cadena hotelera holandesa.

El terreno de 14 hectáreas, por el que dos interesados presentaron sus correspondientes ofertas, fue dividido en dos superficies prácticamente iguales y subastadas en sendas pujas. No obstante, una reclamación presentada poco antes del inicio de la subasta y que debe ahora ser examinada deja en suspenso la decisión definitiva sobre la subasta.

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Publicado el 5 comentarios en IU pedirá un decreto ley para paralizar desahucios

El diputado por IU del 15-M pedirá un decreto ley para paralizar los desahucios

alberto garzón - IU pedirá un decreto ley para paralizar desahuciosSegún publica el diario El Mundo: "el diputado electo de IU al Congreso de los Diputados por la provincia de Málaga y miembro del Movimiento 15-M, Alberto Garzón, ha defendido la necesidad de realizar "un decreto ley que paralice inmediatamente las ejecuciones hipotecarias hasta que se apruebe la dación en pago o alguna medida similar". Garzón propone esta medida para "proteger un derecho recogido en la Constitución como es el de la vivienda".

Así lo ha manifestado Garzón en una rueda de prensa en Sevilla junto a sus compañeros de partido el coordinador general de IULV-CA, Diego Valderas, y el diputado electo por Sevilla, José Luis Centella. En ella han anunciado que IU en Andalucía se encuentra preparando "una batería de medidas políticas" para llevar al Congreso de los Diputados, que serán anunciadas "en los próximos días".

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Publicado el Deja un comentario para No es tiempo para fiestas

Desgravación fiscal, rebaja de impuestos y planes para aligerar el stock de la banca mediante el alquiler son las medidas que tomará el nuevo Gobierno

hacia donde - No es tiempo para fiestasLas propuestas electorales del PP en materia de vivienda detallaban una serie de medidas concretas que incluían desgravación fiscal, rebaja de impuestos y planes para aligerar el stock de la banca a través del alquiler. Además, había prometió prorrogar doce meses la rebaja del IVA del 8 al 4 por ciento que el PSOE anunció en verano para incentivar más tiempo la compra de vivienda nueva.

Su principal apuesta era la recuperación de la desgravación fiscal por compra de vivienda en el IRPF sin límite de renta. Si el PP cumple lo anunciado, la deducción regresará con carácter retroactivo a partir de 2011 y las personas que han comprado una casa a lo largo de este año podrán seguir disfrutando de este premio fiscal. Será como hacer borrón y cuenta nueva.

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