Acreditar la Legalidad de la Construcción de la Vivienda

Esta es la información sobre la que el comprador debe estar atento a la hora de comprar vivienda 

Antes de comprar vivienda, asegúrense de la legalidad de su construcción -algo de vital importancia con los tiempos que corren-.

Comprueben lo siguiente:

1. Licencia de obras y certificación del técnico competente, haciendo referencia la obra haya acabado de acuerdo con el proyecto aprobado por el Ayuntamiento.

Especial hincapié en esto: no sólo hay que comprobar que exista una licencia del Ayuntamiento, sino un visto bueno tras la construcción del inmueble.

2. Licencia de primera ocupación del edificio.

3. Cédula de habitabilidad.

4. Inscripción en el Registro de la Propiedad de la edificación -en el caso de que se trate de una obra nueva-. Mediante este registro y según la Ley de Edificación, se acredita la existencia de los seguros impuestos por vicios o defectos de la construcción. No obstante, si la vivienda ya está inscrita, no es necesario este último paso.

Como siempre: ¡Buena compra!

Pd.: Información obtenida en la página web del bufete de abogados Vázquez&Vázquez.

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