Cuatro documentos clave al comprar casa a particulares

Esta es la información sobre la que el comprador debe estar atento a la hora de comprar vivienda 

La semana pasada hablábamos sobre la documentación clave que deben tener en cuenta a la hora de comprar casa a través de un promotor inmobiliario.

Ahora bien, en el caso de que deseen realizar la compra a través de un particular, deben tener en cuenta que el vendedor particular no está sometido a las normas y obligaciones del promotor.

La documentación que sí deben recabar de un vendedor particular es la siguiente:

1. Información registral de la propiedad del vendedor o transmitente. Concretamente, necesitan la certificación.

2. Recibo de la última anualidad del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Es decir, la “contribución urbana”.

3. Certificado del secretario de la comunidad de propietarios, con el visto bueno del presidente, que acredite que el vendedor está al corriente en el pago de los gastos de comunidad.

4. Una copia de los estatutos de la comunidad, inscritos en el Registro de la Propiedad .

La semana que viene, más y mejor. ¡Buena compra!

Pd.: Información obtenida en la página web del bufete de abogados Vázquez&Vázquez.

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