El mercado inmobiliario español sigue con su lento ajuste mes a mes. Así, por octavo mes consecutivo, la venta de viviendas aumentó un 29,6% en agosto, respecto al mismo mes del 2009, hasta llegar a las 43.817 operaciones de compraventa según Instituto Nacional de Estadística (INE). El 53,2% de éstas se realizó sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano.
A pesar de la lenta recuperación que está viviendo el sector inmobiliario, la buena noticia es que mantiene la línea ascendente en lo que llevamos de 2010, tras los dos años anteriores registrando caídas interanuales. En lo que respecta a la tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se mantuvo estable, mientras que en los ocho primeros meses del año se acumula un aumento del 13,8% respecto al mismo periodo de 2009.
De las 43.817 operaciones de compraventa de pisos y casas registradas en agosto, el 89,6% fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 27,2% respecto a agosto de 2009, hasta sumar 39.250 operaciones, y las de protegidas subieron un 54,7%, hasta 4.567 transacciones.
En lo que respecta a la vivienda de segunda mano, el número de transacciones de viviendas creció en agosto un 33,9% en tasa interanual, hasta 20.507 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas aumentó un 26%, con 23.310 operaciones en el octavo mes del año. El incremento de operaciones en la vivienda usada en el mes de agosto es el décimo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año, un 23,7% en febrero, un 25,1% en marzo, un 26,6% en abril, un 15,3% en mayo, un 17,1% en junio y un 16,8% en julio. En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 3,5% respecto a julio, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 3,2%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un aumento del 1,1% en el primer caso y una caída del 8,7% en el segundo en relación al mes de julio.
En relación a las áreas geográficas, el 57,5% de las operaciones de venta de viviendas efectuadas en el pasado mes de agosto se registraron en Andalucía, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (191) y Murcia (167).
Fuente: Estadística INE (pdf) - elmundo.es
