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Con la incipiente sobrepoblación, las recalificaciones y la especulación inmobiliaria, más tarde o temprano tendremos que ir planteándonos nuevas zonas habitables. Viendo que colonizar otros planetas todavía está lejano, ¿por qué no aprovechar espacios que tenemos más cerca?

500x conradmaldivesunderwatersuitenight - Casas submarinas

Eso probablemente pensaron en la cadena de hoteles Hilton, cuando crearon este restaurante de 12 asientos en las islas Maldivas, más concretamente a lado de la costa de la isla Rangali, a 5 metros bajo el agua.

Ahora el restaurante ha sido reconvertido temporalmente en suite para celebrar su quinto aniversario. Así que ni está a la venta ni debe ser muy barato, pero está claro que es posible vivir bajo el agua y que posiblemente en un futuro no muy lejano sea una alternativa.

De momento, viendo como están las costas españolas llenas de edificios lo mismo ocurre antes de lo que pensamos.

Fuente: gizmodo.es

Ha caído una más de las piezas del dominó en el que se han convertido las economías más débiles de la zona euro. La agencia Standard & Poor's (S&P) rebajó el martes la calidad crediticia de Grecia y Portugal; y el efecto arrastre llegó ayer a España. Las diferencias entre estos países, sin embargo, siguen siendo de calibre grueso: mientras Madrid mantiene una calificación que equivaldría a un notable, Grecia ya ha cosechado un sonoro suspenso en su credibilidad al ser el primer país europeo con una deuda al nivel del bono basura.

La agencia dice que España aún tiene una nota "excelente", lejos de la griega

La credibilidad de las finanzas españolas bajó ayer un escalón a los ojos de S&P. De AA+ a AA, el tercer puesto en el podio crediticio, dentro de lo que se considera un grado de calidad alto. Lo más preocupante es que S&P añade la coletilla "con perspectiva negativa", lo que implica que habrá nuevas rebajas en el rating si la situación fiscal se detriora más de lo previsto por sus analistas.

20100428elpepueco 2 Ges SWF - La deuda española desciende un peldaño

Las otras dos agencias más importantes, Moody's y Fitch, mantienen su máxima nota para la deuda española. Lo que sería una matrícula de honor. Esta es la nota que las tres empresas otorgan a la gran mayoría de países europeos. Bélgica se sitúa a un nivel similar al español. Después se colocan Irlanda, Italia y Portugal; con Grecia en el furgón de cola.

Los propios responsables de la agencia se esforzaron en matizar su diagnóstico sobre España. Pese a la rebaja, "España sigue manteniendo una nota excelente", dijeron los responsables de S&P, que añadieron que la probabilidad de impago atribuida al país "es cero". Sus analistas no creen tampoco que haya problemas para colocar deuda en los mercados, aunque pronostica un nivel del 87,5% del PIB para 2013, muy por encima de lo que espera el Ejecutivo.

Standard cree que la economía va a crecer sólo un 0,6% anual hasta 2013

El elemento más demoledor del informe es el magro crecimiento atribuido a España para los próximos años. La agencia espera un estancamiento: avance del 0,6% anual entre 2010 y 2013, frente al 1,9% que contempla el Gobierno, y del 0,7% hasta 2016.

"Ese endeudamiento del sector privado ha llevado a la economía española a desequilibrios importantes", considera Marko Mrsnik, analista de S&P. Tampoco el entorno laboral "poco flexible" ayuda al crecimiento. La entidad espera que el paro repunte al 21% este mismo año frente al 20% actual.

Lo que más recelos despierta en la agencia es la previsión fiscal del Gobierno. S&P cree en los objetivos de déficit para este año, pero no en los de los próximos. Los ingresos "pueden ser más bajos de lo que dice el Gobierno y el gasto público, más elevado", argumentó el analista, que cree que el déficit superará el 5% del PIB en 2013, frente al objetivo oficial del 3%.

Fuente: elpais.com

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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que el sector inmobiliario "ya ha culminado el ajuste", llevado a cabo en los últimos tres años, y ahora ha entrado en una fase de "mayor estabilidad", tras presentar los mayores índices de destrucción de empleo en los últimos tiempos.

280410 002 - La construcción "ha culminado su ajuste""Los datos demuestran un incremento de la compraventa, el aumento del acceso al crédito hipotecario, un ajuste también vía precios y una tendencia a la estabilización de los mismos, con un descenso interanual del 4,5% en el primer trimestre", subrayó Corredor, quien abogó por "no repetir los errores del pasado, cuando se construían 700.000 viviendas al año".

Destacó que la rehabilitación de la vivienda urbana tiene que promover la "reconversión" del sector, a través de la dinamización el mercado de materiales de construcción y de las empresas subyacentes del sector, así como por su capacidad para la creación de empleo.

"La rehabilitación es una actividad intensiva en la vivienda que permitirá a miles de trabajadores que han perdido su empleo incorporarse a una actividad más especializada y con más valor añadido, para incrementar la productividad de este sector", argumentó.

Asimismo, la titular de la cartera de Vivienda recordó las últimas medidas adoptadas por el Gobierno para reforzar "el papel fundamental" de la rehabilitación de vivienda y evitar una nueva "expansión incontrolada" del sector inmobiliario.

De este modo, recordó la reducción del IVA para la recuperación de vivienda, la ampliación del concepto de rehabilitación estructural o la deducción de un 10% de este tipo de obras en la declaración de la renta. Además, recalcó el papel de esta actividad dentro del Plan Estatal de Vivienda, el cual destina más de 1.700 millones de euros en ayudas a este segmento.

Según la ministra, existen en España en la actualidad cerca de 6 millones de viviendas con más de 50 años de antigüedad que necesitan incorporar mejoras para su habitabilidad.

Fuente: europapress.es

Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas bajaron un 30,86% en los dos primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2009, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

16 julio 08blog - Los visados para construir viviendas nuevas caen un 30%

Entre enero y febrero se concedieron 13.906 visados, una tercera parte menos que los otorgados en los dos primeros meses de 2009, cuando se dieron 20.114. Sólo en febrero se concedieron 7.575 visados, una cifra que representa un descenso del 26,1% respecto al mismo mes de 2009, cuando se concedieron 10.253. No obstante, el número de visados otorgados en febrero supone un ligero repunte frente al mes anterior, en el que se dieron 6.331 visados.

Por tipo de inmueble, los visados concedidos para construir viviendas en bloque cayeron el 31,8 por ciento entre enero y febrero de este año, con 10.379 licencias frente a las 15.219 concedidas un año antes. En cuanto a las viviendas unifamiliares, el descenso fue del 28,08%, hasta los 3.519 permisos otorgados.

En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos se incrementó en febrero 8,2 en metros cuadrados respecto al mismo mes del ejercicio anterior, al situarse en 104,4 metros cuadrados, al igual que la de las viviendas unifamiliares, que aumentó de 176,4 a 180,8 metros cuadrados.

Fuente: expansion.com

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Excelente resultado del BBVA en el primer trimestre del año. (elpais.com)

El Grupo BBVA logró un beneficio neto atribuido de 1.240 millones de euros en el primer trimestre de 2010, que permaneció prácticamente estable (un 0,2% más) en comparación interanual, según ha informado hoy la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El banco Popular tiene un beneficio de 204 millones de euros. (realestatepress.es)

El Popular tiene una cartera de inmuebles que asciende a 3.000 millones de euros, procedentes de promotoras inmobiliarias con problemas y de particulares morosos, según manifestó en la presentación de resultados del primer trimestre del año que mostraron un beneficio de 204 millones de euros, un 9,2 por ciento  menos que en el ejercicio pasado.

La tasa de paro supera el 20%. (elpais.com)

Por error informático se conocen los datos antes de lo previsto. "Los resultados oficiales del INE se publicarán el próximo viernes 30 de abril, de acuerdo con el calendario previsto" cuando concluya "su habitual proceso de validación". Los pocos datos que han trascendido hasta el momento son suficientes para confirmar que el paro y la destrucción de empleo sigue atacando preferentemente a los jóvenes. El paro entre los menores de 25 años ha llegado al 40,9%.

La tasa de paro del 20% no es oficial. (expansion.com)
La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, pidió cautela ante la cifra de paro del 20,05% en el primer trimestre del año que, por error, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó el lunes en su página web. "Yo no avanzaría esa cifra hasta que no la confirme el INE el próximo viernes; de momento no es una cifra oficial", dijo.

Zapatero anuncia que España está superando la recesión. (expansion.com)

1223449389 0 - Los bancos, el paro, el mundo y Zapatero.
Zapatero contra el reverso oscuro. Que la fuerza te acompañe.

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, afirmó hoy por partida doble que ya han aparecido las primeras señales de que España está superando la recesión. Para empezar, anunció en el Parlamento que el PIB del primer trimestre podría haber sido positivo. Al mismo tiempo, el diario alemán Handelsblatt publica un artículo suyo en el que asegura que nuestro país se encuentra en "la antesala de la recuperación".

Zapatero ha vuelto a insistir en que la posible tasa de paro del 20% en el primer trimestre será la más alta y empezará a bajar a partir del segundo, y ha apuntado que es "posible" que la economía haya crecido ya entre enero y marzo, aunque la recuperación del empleo, admitió, vaya a "ser más lenta".

Zapatero, optimista: el paro ha llegado ya "al nivel más alto" (expansion.com)
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, afirmó hoy que el paro ha llegado "al nivel más alto" con los 4,6 millones de desempleados que se han marcado en el primer trimestre (que supone una tasa del 20,05%, la mayor desde 1997), según los datos filtrados hoy por un error informático de la Encuesta de Población Activa (EPA).

Asimismo, Zapatero indicó que "crearemos empleo cuando el crecimiento económico coja ritmo" y se "consolide" la salida de la recesión, algo que espera que se produzca ya en el primer trimestre del año. Así, confió en que las tasas de paro empiecen a disminuir "ligeramente" desde abril.

Dicho esto, Zapatero entonó el 'mea culpa' al señalar que el Gobierno vive con "preocupación y responsabilidad" el "proceso intenso de destrucción de empleo" que tiene lugar desde el inicio de la Legislatura. "Me siento responsable de la situación de los que han perdido su empleo. La primera responsabilidad está en el Gobierno de España", aseguró.

El BCE: países como España deben aprender la lección de Grecia. (expansion.com)
El vicepresidente del Banco Central Europeo, el griego Lucas Papademos, ha mandado un mensaje a los países de la zona euro que comparten problemas fiscales y de competitividad con Grecia: "deberían extraer las lecciones de la crisis" que vive el país para no incurrir en los mismos errores.

Momentos antes, el número dos de Jean-Claude Trichet había señalado a estos países, al explicar que "el deterioro de la posición fiscal en 2009 ha sido especialmente acusado en algunos miembros de la zona euro, con cifras de déficit de dos dígitos en Irlanda, Grecia y España".

España está a la cola de la OCDE en productividad. (expansion.com)
La productividad de la economía española cosechó un crecimiento medio anual del 1,6% entre 2000 y 2008, frente al incremento medio del 0,7% entre 1995 y 2000, si bien continúa a la cola de los países más industrializados, según recoge el Instituto de Estudios Económicos (IEE) a partir del Instituto de la Economía Alemana.

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El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA) acogerá del 30 de abril al 2 de mayo ‘Oportunidades SIMed’, un nuevo evento inmobiliario cien por cien comercial que ofrecerá todo tipo de productos a precios muy competitivos, con descuentos de hasta el 50 por ciento, promociones exclusivas y ventajas de financiación. Alrededor de 50 empresas pondrán a disposición de los visitantes una nutrida oferta de viviendas en stock adaptada a todos los gustos y a todos los bolsillos.

Outlook - Oportunidades SIMed "descuentos de hasta el 50%"Málaga vuelve a convertirse en el escaparate inmobiliario de la provincia con un evento innovador en el que hasta 49 empresas del sector -25 promotoras, 19 inmobiliarias, y cuatro divisiones inmobiliarias de entidades financieras y una asociación, mostrarán una amplia oferta de productos inmobiliarios, con protagonismo de la vivienda y con los precios más competitivos del mercado.

Junto a descuentos de hasta el 50%, los visitantes del encuentro podrán acogerse a promociones y ventajas de financiación exclusivas para el salón.

Bajo el lema ‘Oportunidades inmobiliarias, únicas e irrepetibles’, la feria –que permanecerá abierta de 11 a 20 horas- ofrecerá todo tipo de productos inmobiliarios a precios atractivos, donde no sólo tendrán cabida la obra nueva libre y protegida, sino que también estarán a disposición del visitante viviendas de segunda mano; alquiler libre, subvencionado y con opción a compra; oficinas; locales comerciales; naves industriales y suelo, entre otras.

Entre las empresas que participarán en la muestra se encuentran las promotoras malagueñas Alei Promotores Inmobiliarios; Edipsa; Grupo Ansan; Laguía; Parque Málaga; Proquinter; Promar, Procusan; Escanda; Ingesa Promobys; Grupo Fra, Taylor Wimpey; Navagredos 3; Salsa Inmobiliaria, Sando Inmobiliaria, Cortijo del Tajo Playamar y Unión Seis; además de las promotoras cordobesas Grupo Prasa y Noriega; y promotoras nacionales, Grupo Gestesa; Grupo Rayet; Grupo Progea; Ibercon; Monthisa y Vallehermoso.

Asimismo, estarán presentes las inmobiliarias malagueñas Blue Sea 2007, Tecnocasa, Unicasa, Inmobiliaria El Mar, Inmobiliaria Toré y Grupo Exit, Promociones Costa Golf 2002, así como las inmobiliarias madrileñas Foro Consultores Inmobiliarios, Grupo Inmobiliario Centrex, y la gaditana Meridional Urbana; además de las divisiones inmobiliarias de las entidades financieras Mediterranean CAM (Caja de Ahorros del Mediterráneo), Procam (Caixa Catalunya), Cismisa (Caja Madrid) y Gestión Inmobiliaria (Banco Popular).

Los interesados en acudir al evento pueden hacerlo de manera gratuita descargando la invitación desde el sitio web o bien consiguiendo una de las que se repartirán en distintos puntos de la capital. En caso contrario, el precio de entrada es de dos euros.

Con la celebración de ‘Oportunidades SIMed’ FYCMA pretende aumentar su nómina de eventos inmobiliarios de éxito comercial tales como el Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que cerró su sexta edición con más de 170 viviendas vendidas entre las 22 promotoras presentes, 5.500 contactos cualificados de potenciales compradores generados en los cuatro días de celebración y 20.000 visitas.

Fuente: malagaes.com

El II Salón Inmobiliario de Viviendas y Negocios de Euskadi (SIE) ha sido «todo un éxito» en cuanto al número de ventas cerradas, muy por encima de las registradas hace seis meses. Las previsiones de los organizadores quedaron desbordadas. «Este año ha venido mucha gente con la idea de comprar. Traían esa intención desde un principio. Muchos han adquirido la vivienda aquí mismo».

5359987 - Éxito de ventas en el II Salón Inmobiliario vascoEntre los promotores que más satisfechos se van del certamen está Inbisa. Una de sus ofertas, un promoción en la zona de Deusto, cosechó un altísimo interés por parte del público, hasta el punto de forma colas para interesarse por las viviendas.  Una vez clausurado el SIE, este grupo había vendido nueve viviendas. Tampoco se quedaron atrás las promotoras Inbiz, Neinor y Técnicas de Guriezo, entre otras. Todas ellas se mostraron «satisfechas».

A diferencia del año pasado, cuando se apreció que los visitantes acudían con la idea de informarse, esta edición se ha caracterizado por lo contrario. «Algunos venían con la chequera en mano». El perfil de interesados era de los más variopinto: parejas jóvenes, familias y personas mayores en busca de algo más pequeño y céntrico de lo que ya tienen.

Las viviendas vacacionales también han tenido un gran protagonismo en la feria. Los precios invitaban a ello. Es el caso de los promotores que ofrecían casas en el sur y norte del país. La zona de Isla Canela (Huelva) y Cantabria han gustado mucho a los compradores dada su buena relación calidad-precio. La promotora Servihábitat, por ejemplo, vendió con gran éxito las casas que había construido en la zona de Alicante. Los organizadores esperan que el próximo SIE sea igual que este último y se consolide como la gran feria inmobiliaria de Euskadi.

Fuente: elcorreo.com

La venta de viviendas nuevas en EEUU durante el pasado mes de marzo alcanzó la cifra anualizada de 411.000 unidades, lo que representa un repunte del 26,9% respecto al mes anterior, mientras que en términos interanuales el incremento fue del 23,8%, informó el Departamento de Comercio.

usa flag 300x225 - La venta de viviendas nuevas en EEUU se dispara un 27% en marzoEl precio medio de venta se situó en 258.600 dólares (193.789 euros), un 12,5% por debajo del precio registrado en febrero, mientras que el descenso respecto a febrero de 2009 fue del 0,46%.

Por otro lado, el Departamento de Comercio informó de que el 'stock' de viviendas nuevas pendientes de venta se situó en 228.000 unidades, lo que cubriría la demanda de 6,7 meses al actual ritmo de ventas.

Fuente: europapress.es

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió de nuevo en febrero, el 8,5% interanual, hasta las 54.813, lo que supone un aumento de 6,2 puntos respecto al registrado en enero, que fue del 2,3%.

Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 118.185 euros, lo que representa un retroceso del 4,6% en comparación interanual. El capital prestado alcanzó los 6.478 millones de euros, lo que supone un 3,5% más que en el mismo mes del año pasado.

20070713elpepivin 1 - El número de hipotecas sube un 8,5% en febrero
¿ya vuelve el dinero?

En noviembre, las hipotecas sobre viviendas experimentaron un repunte del 1,8% tras 28 meses registrando tasas interanuales negativas, pero diciembre supuso la vuelta a tasas negativas.

Sin embargo, en enero volvieron los 'números verdes' y, con febrero, ya son dos los meses en los que crecen las viviendas hipotecadas. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas crecieron en febrero de este año un 2%, menos de lo que lo hicieron en enero.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,97% en febrero, un 26,5% menos que en igual mes de 2009 y un 2% inferior al de enero de este año.

En febrero, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,13% y el plazo medio de 22 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 3,81%, con un plazo medio de 21 años.

El 95,7% de las hipotecas constituidas en febrero utilizó un tipo de interés variable, frente al 4,3% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euríbor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 89% de los nuevos contratos.

Fuente: elpais.com, ine.es

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Se supone que vivimos en un mundo libre, pero lo cierto es que cuando uno ve gráficos tan ilustrativos como el de la imagen, se replantea esa frase.

empresas del mundo - El mundo controlado por tres empresas¿Realmente tenemos tanta libertad cuando hablamos del mundo de la informática?

Pues parece que no tanta, prácticamente todas las herramientas y dispositivos que usamos en nuestro día a día están dominados por las tres grandes compañías que todos conocemos: Apple, Microsoft y Google.

Aunque parece que en cada una juega su propia liga, lo cierto es que parece que las tres compañías compiten por una única razón: tener cada día más usuarios en sus servicios.

Queda claro que la “libertad” en el siglo XXI se basa es poder elegir entre que compañía se quedará con nuestros datos personales.

Fuente: applesfera.com